Построение строительного генерального плана

Срезанный растительный слой, пригодный для последующего использования, предварительно должен быть снят и складирован в специально отведенное место. Почвенный слой не должен орошаться маслами и горючим при работе двигателей внутреннего сгорания.

4 Устройство временных дорог

Для нужд строительства следует максимально использовать существующие дороги и подъезды.

При устройстве временных дорог и пешеходных дорожек применяются плиты марки ПДП-3,0х1,75. Перед укладкой плит выполняется вертикальная планировка бульдозером Т-74-62, по проектным отметкам с уплотнением грунта. Под плиты выполняется подстилающий слой из песка толщиной 10 см. Укладка плит ведется "с колес", автомобильным стреловым краном МКА-16. Площадь временных автомобильных дорог 1320,6м .

При устройстве временных дорог предусмотреть мероприятия по усилению конструкций коллектора теплосети, а также согласовать расположение внутриплощадочных дорог с владельцами сети.

На выездах со стройплощадки предусмотреть устройство пунктов мойки колес автотранспорта, а в зимнее время пункт очистки от грязи. В зимнее время при температуре ниже -5 °С моечные посты оборудуются компрессорами для сухой очистки колес сжатым воздухом.

Схема устройства съездов с поверхности земли на дно котлована разрабатывается в соответствующем проекте. Пожарный проезд выполняется после обратной засыпки пазух котлована.

После окончания эксплуатации все временные дороги должны быть убраны.

 

Рис. 2. Устройство временных дорог из сборных Ж/Б плит для однополосного движения

 

5 Перекладка существующих сетей

Перекладку существующих инженерных сетей осуществлять согласно проектам на них и ТУ, выданных соответствующими организациями и их владельцами. Все коммуникации, попадающие в пятно застройки, перекладываются в соответствии с проектом, согласно ТУ и сводному плану инженерных сетей.

6 Устройство временных инженерных коммуникаций

Устройство временных инженерных сетей осуществляется от точек согласно временным ТУ, предоставленным Заказчиком.

Для стока ливневых и технических вод организуются дренажные системы до ближайших колодцев ливневой и бытовой канализации соответственно.

Трубы временного водопровода укладываются в траншеи. Временные электросети ведутся по столбам.

Отрывка траншей производится экскаватором Э-652Б, оборудованным ковшом емкостью 0,65 м . Подъем, перемещение и опускание труб в траншеи трубоукладчиком  ТГ-62. Обратная засыпка траншей выполняется бульдозером Т-74-62.

7 Геодезическая разбивка местности

Для возведения здания Заказчик обязан создать геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее чем за 10 дней до начала строительства передать на нее генподрядчику техническую документацию. Геодезическая разбивочная основа, согласно СНиП 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве", должна создаваться на строительной площадке в виде сети закрепленных знаками пунктов, определяющих положение строящихся сооружений на местности. Для закладки реперов и знаков, закрепляющих оси здания, подготовить свободные места, а для измерения отрезков, углов, линий расчистить полосы шириной не менее 1 м.     

Основной период

1 Земляные работы

Разработка котлована ведется одним экскаваторам Э-652Б с ковшом объемом 0,65 м . Зачистка дна котлована производится вручную (недобор грунта после работы экскаватора - 100 мм).

Выработанный грунт вывозится автосамосвалами типа КамАЗ. Часть грунта, предназначенного для обратной засыпки котлована, складируется в специально отведенном месте.

После разработки котлована грунт основания должен быть обследован геологом и представителем авторского надзора. Котлован должен ограждаться инвентарным ограждением. На щитах ограждений необходимо установить предупредительные надписи и знаки, а в ночное время - сигнальное освещение. Перемещение, установка и работа машин вблизи выемок с неукрепленными откосами разрешается только за пределами призмы обрушения грунта на расстоянии, установленном в ППР. В случае обнаружения любых подземных коммуникаций или сооружений, не указанных в проектной документации, работы следует приостановить. На место работ следует вызвать автора проекта и представителей организаций, эксплуатирующих смежные коммуникации. Обратная засыпка грунта за стенки фундаментов и траншей производится бульдозером с уплотнением грунта механическими трамбовками, а в местах, где применение техники невозможно, - вручную.

 

Мероприятия по сохранности существующих инженерных сетей

 

Разработка котлованов в местах, где имеются действующие подземные коммуникации, допускается при наличии письменного разрешения организации, ответственной за эксплуатацию коммуникаций, и должна производиться с принятием мер против их повреждения, а в местах расположения электрических и других кабелей - в присутствии представителя организаций, эксплуатирующих кабельную сеть.

Генподрядчику обеспечить доступность эксплуатирующих организаций для обслуживания действующих коммуникаций, проходящих в пределах стройплощадки.

Не допускается выполнять вскрытие коммуникаций или проведение каких-либо работ на трассе без вызова представителей эксплуатирующих организаций.

Не устанавливать на коммуникации строительную технику, экскаваторы, бурильные установки, бульдозеры. При крайней необходимости укладывать для проезда строительной техники дорожные плиты в соответствии с ППР.

2 Работы нулевого цикла

Под ленточный фундамент (монолитный) выполнить бетонную подготовку толщиной 100 мм, под сборный щебеночное основание толщиной 100мм (щебень фракции 20-40 мм).

Армирование монолитного фундамента выполняется отдельными арматурными стержнями с перевязкой их в местах пересечения вязальной проволокой.

Для фиксации нижних рядов арматуры и обеспечения защитного слоя применять неизвлекаемые фиксаторы из пластика. Фиксация верхних рядов арматуры производится посредством установки поддерживающих стоек из арматуры.

Бетонирование монолитного фундамента ведется по захваткам, вертикальными полосами бетонирования ширина которой определяется в проекте производства работ.

Бетонирование конструкций ведется с соблюдением схем операционного контроля качества, соблюдая регламент контроля прочности. Для сокращения сроков набора прочности монолитными железобетонными конструкциями производится прогрев бетона.

Высота свободного сбрасывания бетона не должна превышать значений, указанных в СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции". Запрещается выгрузка всей массы бетона в одном месте.

Уплотнение бетонной смеси производится погружением вибратора в слой бетона вертикально и слегка наклонно, при этом конец рабочей части вибратора должен погружаться в ранее уложенный слой на 5-10 см. Соприкосновение вибраторов с арматурой во время работы не допускается.

Смонтированные участки выгородить инвентарным ограждением согласно ГОСТ 12.4.059-89.

При ведении работ в зимний период предусмотреть мероприятия по предотвращению замерзания бетонной смеси.

Обратную засыпку пазухов выполнить бульдозером Т-74-62, где применение техники невозможно, засыпку осуществлять вручную, с послойной утрамбовкой.

3 Работы по устройству панельных стен

Установка ж.б. панелей осуществляется с помощью башенного крана КБ-306А в соответствии с технологическими картами и картами технологических процессов.

При выполнении работ необходимо предусматривать мероприятия по предупреждению воздействия на работающих следующих опасных и вредных производственных факторов:

- расположение рабочих мест вблизи перепада по высоте 1,3 м и более;

- падение вышерасположенных материалов, конструкций и инструмента;

- самопроизвольное обрушение элементов конструкций.

Безопасность  работ должна быть обеспечена на основе выполнения содержащихся в организационно-технологической документации (ППР и ТК) решений по охране труда.

При температуре воздуха на рабочих местах ниже 10 °С работающие на открытом воздухе или в неотапливаемых помещениях должны быть обеспечены помещениями для обогрева.

4 Прокладка инженерных коммуникаций

Работы по прокладке инженерных коммуникаций производятся на завершающей стадии строительства, параллельно с отделочными работами. Отрывку траншей производить экскаватором марки ЭО-2626 оборудованным ковшом емкостью 0,25 м .

Подъем, перемещение и опускание труб в траншеи производить при помощи крана МКА-16.

Работы по устройству инженерных сетей внутри здания ведутся в соответствии с технологическими картами и картами технологических процессов.

5 Работа башенного и гусеничного крана

Для возведения надземной части жилого здания предусмотрена установка башенного крана КБ-306А, для общественных зданий – гусеничный кран СКГ-40/63.

Для предотвращения воздействия на рабочих опасных факторов, возникающих во время работы кранов, а также для уменьшения опасных зон, возникающих при их работе, предусмотрены следующие мероприятия:

- Ограничение зон работы кранов.

В ППР разработать мероприятия по безопасному методу ведения работ и уменьшению размера опасной зоны от работы крана. Разработать график совместной работы кранов и подъемников.

Подъем элементов должен быть плавным без рывков и толчков. При подъеме не допускается раскачивание элементов, запрещается перенос конструкций краном над рабочим местом монтажников и над соседней захваткой.

Запрещается пребывание людей на этажах ниже того, на котором производятся строительно-монтажные работы (в одной захватке), а также в зоне перемещения элементов и конструкций краном.

6 Установка и эксплуатация грузопассажирских подъемников

Для подачи грузов и подъема людей на этажи предусмотреть установку грузопассажирского подъемника типа ТП-3А. Опасная зона от работы подъемника составляет 5 м.

Монтаж, демонтаж и эксплуатацию подъемников производить в соответствии c:

- техническим паспортом;

- требованиями инструкции по монтажу и эксплуатации завода-изготовителя;

- с "Правилами устройства и безопасной эксплуатации подъемников" - ПБ 10-518-02 Госгортехнадзора РФ";

- "Указаниями по установке, безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов и строительных подъемников".

До начала работ необходимо выполнить временное освещение на этажах в местах производства работ по перемещению грузов подъемником. Минимальная яркость на высоте блока управления - 50 Люкс.

Подъемник установить на горизонтальной спланированной поверхности. Под опорными рамами подъемника забетонировать монолитную плиту.

Поэтажно установить плакаты, предупреждающие о работе подъемника, с подсветкой в темное время суток.

Категорически запрещается:

- складирование строительных материалов перед входом в подъемники;

- скопление людей перед входом в подъемник.

Работы подъемником производить только после сдачи его в эксплуатацию по акту. К управлению подъемником допускаются лица, прошедшие обучение и имеющие соответствующее удостоверение на право управления данным типом подъемника. Запрещается передавать управление подъемником другим лицам.

В нерабочее время кабину необходимо спустить в нижнее положение.

7 Отделочные работы

Отделочные работы, за исключением отделки фасадов, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже 10 °С и влажности воздуха не более 60%. Температуру в помещении необходимо поддерживать круглосуточно, не менее чем за 2 сут до начала и 12 сут после окончания работ, а для обойных работ - до сдачи объекта в эксплуатацию.

Изоляционные, отделочные, защитные покрытия и конструкции полов должны выполняться в соответствии с проектом (отделочные покрытия при отсутствии требований проекта - согласно эталону). Замена предусмотренных проектом материалов, изделий и составов допускается только по согласованию с проектной организацией и заказчиком.

Штукатурные работы

Оштукатуривание и облицовку поверхностей в местах установки закладных изделий санитарно-технических систем необходимо выполнить до начала их монтажа.

При оштукатуривании стен из кирпича при температуре окружающей среды 23 °С и выше поверхность перед нанесением раствора необходимо увлажнять.

При устройстве однослойных покрытий их поверхность следует разравнивать сразу же после нанесения раствора, в случае применения затирочных машин - после его схватывания.

При устройстве многослойного штукатурного покрытия каждый слой необходимо наносить после схватывания предыдущего (накрывочный слой - после схватывания раствора). Разравнивание грунта следует выполнять до начала схватывания раствора.