при изменении  по предложению заказчика продолжительности  строительства;

при изменении  номенклатуры материалов и оборудования, поставляемых заказчиком, если договорная цена определялась с учетом их стоимости;

при обоюдном согласии заказчика и подрядчика;

в связи  с текущим изменением стоимости  строительных материалов, изделий, оборудования, тарифов и оплаты труда;

при остановке  работ по причинам, зависящим от заказчика или в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, при условии выполнения подрядчиком своих обязательств по сохранности объекта и требований по безопасности ведения работ;

при изменении  законодательства в период выполнения обязательств по договору подряда, изменяющих его условия; другие случаи. 

5.5 Сроки  выполнения работ 

11.При определении продолжительности строительства следует учитывать,  что главным фактором является эффективность капитальных вложений.Рекомендации по срокам продолжительности действуют на уровне проекта организации строительства, разработанного с учетом норм продолжительности строительства и проекта организации работ. Окончательно продолжительность строительства устанавливается заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда.

В договоре подряда может указываться:

период, в течение которого должен быть построен объект. Например, "в течение 24 мес. с даты подписания сторонами документов о передаче строительной площадки";

предельный  срок. Например: "срок возведения объекта не должен превышать 24 мес. с даты начала работы, согласно договору, до даты сдачи объекта в гарантийную эксплуатацию";точные  даты завершения всех работ, предусмотренных  договором. Например: "объект должен быть сдан 1 сентября". В любом  случае условия окончания работ и порядок их приемки обязательно должны быть указаны в договоре.

     12.Сроки исполнения обязательств определяются по договоренности сторон.Они могут устанавливаться  в днях, декадах, месяцах и т.д.

     13. В договоре указываются условия начала строительства или вступления договора в силу. Ими могут быть: дата подписания договора, перечисление аванса заказчиком, передача подрядчику строительной площадки и другие условия, влияющие на производство работ и окончание выполнения работ по договору.

     14.В многостороннем договоре подряда стороны устанавливают общий срок начала и окончания работ и услуг по всему инвестиционному циклу и по каждому комплексу работ и услуг, выполняемых  каждым участником.

     15. В случае, когда в ходе производства работ возникает необходимость внести изменения в документацию договора по срокам выполнения работ, в том числе и досрочное окончание работы по договору, то они совершаются по соглашению сторон в письменной форме и в зависимости от значимости этих изменений могут оформляться дополнительным соглашением.  

5.6 Обязательства  сторон

     20.Обязательства участников договора подряда, степень их детализации и требования к их выполнению  определяются договаривающимися сторонами, исходя из вида, предмета и конкретных условий договора.

     21. Обязательства, которые могут  быть возложены на заказчика:

передача  подрядчику по акту, подписанному подрядчиком  и заказчиком, на период выполнения работ до сдачи объекта в гарантийную эксплуатацию строительной площадки, пригодной для производства работ;

поставка  за свой счет местных строительных материалов, которые не входят в  объем поставок подрядчика;

предоставление  услуг по номенклатуре, в количествах  согласованных с подрядчиком;

оплата  выполненных работ;

обеспечение подрядчика на строительной площадке телефонными и телексными линиями;

передача  проектной документации на строительство;

передача  исходных данных на проектирование, исходных данных по оборудованию, задания на проектирование, решения о предварительном согласовании места размещения объекта, технических условий на подключение объекта к сетям и коммуникациям, программы инженерных изысканий и других данных для разработки проектной документации;

обеспечение подрядчику свободного, непрерывного и безопасного доступа на строительную площадку в течение всего срока действия договора;

обеспечение поставки сырья и материалов, необходимых  для выполнения пусконаладочных  работ, испытания и вывода объекта  на проектную мощность;

предоставление  подрядчику квалифицированного персонала;

передача подрядчику перечня документов, необходимых  для сдачи объекта в гарантийную  эксплуатацию; выполнение  в полном объеме всех своих обязательств, указанных в других статьях договора.

     22. Обязательства, которые могут  быть возложены на подрядчика:

выполнение  своими и привлеченными силами в  счет принятой договорной цены всех работ  в объеме, предусмотренном договором, и сдача работ заказчику;

выполнение  на территории строительной площадки всех временных зданий и сооружений, необходимых для хранения материалов и выполнения работ;

обеспечение строительства проектно-сметной  документацией;

поставка  на условиях франко-строительная площадка всех необходимых для выполнения работ материалов, оборудования, конструкций, комплектующих изделий и строительной техники, а также осуществление их приемки, разгрузки и складирования;

предоставление  заказчику информации о ходе строительства;

обеспечение выполнения на строительной площадке необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды во время проведения работ;

предоставление  заказчику по его требованию образцов материалов для проведения испытаний  и оценки их качества или результатов  испытаний;

предоставление  заказчику информации о заключении договоров с субподрядчиками или поставщиками материалов и оборудования по мере их заключения;

возвращение заказчику всех материалов, оборудования, поставленных заказчиком, которые не использованы полностью при завершении работ;

осуществление охраны строительной площадки и строительной базы;

обеспечение страхования строительных рисков;

выполнение  в полном объеме своих обязательств, указанных в других статьях договора. 

      23. Обязательства и функции заказчика  и подрядчика могут изменяться и уточняться в зависимости от вида договора, его предмета и принимаемых ими решений при заключении договора. 

     24.Порядок, сроки и условия выполнения обязательств и предоставления информации устанавливаются сторонами  при заключении договора. 

6. Ход практических работ.

    В неделе было 5 рабочих дней. Воскресенье,суббота - выходной. Рабочий день обычно начинался в 9.00.

    После проведённого инструктажа и ознакомлением  с техникой безопасности, первые две  недели практики я под руководством мастера на участке занималась оформлением документации. В последующие две недели участвовала в производственном процессе, продолжая заниматься доверенной мне работой.

Сборные и сплошные бетонные стяжки

По принципу выполнения стяжки классифицируют на сплошные (однослойные или многослойные) и сборные. Сплошные стяжки полов традиционно изготавливаются из цементно-песчаного раствора, а также из гипсового или ангидридного составов. При этом однослойная стяжка укладывается, как следует из ее названия, в один слой требуемой толщины. Многослойная же состоит из двух или более слоев, причем каждый слой обязательно имеет сцепление с соседними. Стяжки сборные предполагают наличие составляющих элементов, готовых к укладке и рассчитанных на соединение швами и передачу нагрузки. В качестве сборных элементов могут выступать листы или плиты из фанеры, ДСП и ДВП, гипсокартона. Преимуществом сборных стяжек считается отсутствие «мокрых процессов». В связи с этим после выполнения стяжки можно сразу приступать к укладке финишного покрытия. Однако использование сборных стяжек возможно не для всех видов лицевых покрытий.

Классификация сплошных стяжек

Сплошные  стяжки обычно изготавливаются на цементной  основе или на основе безводного гипса. По своему устройству они делятся  на:

• связанные,
• стяжки на разделительном слое,
• стяжки на слое изолирующем.

С целью  снизить зависимость от влажности основания специалисты рекомендуют использовать бетонные стяжки на разделительном слое, который предотвращает адгезию стяжки к основанию. Роль разделительного слоя могут выполнять битуминированная бумага, промасленная бумага или специальные синтетические пленки. Для обеспечения заданной прочности толщина таких стяжек должна быть не менее 30 мм. Устройство стяжки на разделительный слой особенно необходима тогда, когда требуются специальные меры по гидроизоляции пола, либо если основание имеет дефекты, не позволяющие укладывать скрепленную стяжку.

Так называемые «плавающие» стяжки на изолирующем слое не связаны с основанием. Слой между бетонным перекрытием и плавающей плитой стяжки состоит из тепло- и звукоизолирующих материалов: матов из стекловолокна или минеральных волокон, вспененных синтетических материалов, пробковых плит, полиэтиленовой пленки и т.д.

Достоинством стяжки на изоляционном слое являются: высокая теплоизоляция и звукоизоляция, а также независимость содержания влаги в стяжке от влажности бетонной основы. Однако, этот вид стяжки имеет невысокий порог прочности и под воздействием серьезных механических нагрузок разрушается.

7. Безопасность в  строительстве.

 

  

Самой высокой ценностью всегда является человек, его жизнь и здоровье. Ни размер заработной платы, ни уровень рентабельности предприятия, ни ценность производимого продукта не могут служить основанием для пренебрежения правилами безопасности и оправданием существующих угроз жизни или здоровью работников. Кроме того, в данном случае речь также идет о ценности конкретного человека как сотрудника с присущими ему знаниями, навыками и опытом.   

Правильно организованная работа по обеспечению  безопасности труда повышает дисциплинированность работников, что, в свою очередь, ведет к повышению производительности труда, снижению количества несчастных случаев, поломок оборудования и иных нештатных ситуаций, то есть повышает в конечном итоге эффективность производства.  

Охрана  труда подразумевает не только обеспечение безопасности работников во время исполнения ими служебных обязанностей. На самом деле сюда также относятся самые разные мероприятия: например, профилактика профессиональных заболеваний, организация полноценного отдыха и питания работников во время рабочих перерывов, обеспечение их необходимой спецодеждой и гигиеническими средствами и даже выполнение социальных льгот и гарантий. Правильный подход к организации охраны труда на предприятии, грамотное использование различных нематериальных способов стимулирования работников дают последним необходимое чувство надежности, стабильности и заинтересованности руководства в своих сотрудниках. Таким образом, благодаря налаженной охране труда снижается также текучесть кадров, что тоже благотворно влияет на стабильность всего предприятия.  

Для примера  приводим выдержки из СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство"  Часть 2. Строительное производство”