Информационный обзор отечественной и зарубежной практики проектирования и строительства малоэтажных зданий

  Свайнйый.

А) - висячие сваи;Б) - сваи-стойки;

1 - плотный известняк;2 - суглинок илистый пластичный;3 - ил;4 - илистый песок;5 - торф;6 - растительный слой;7 - ростверк.

 

Стены

Кирпич

Достоинства

Стены из кирпича  весьма прочны, огнеупорны, не подвержены (в отличие от деревянных) действию насекомых – вредителей и гниению, а потому долговечны. Они позволяют  применять железобетонные плиты  перекрытия. Это необходимо, если вы хотите обустроить жилое помещение  над гаражом или комнату очень  большого размера. Малые размеры  кирпичей позволяют строить из них  стены сложных конфигураций, выкладывать  декоративные элементы фасада. Благодаря  огнестойкости кирпича, стены из него могут примыкать к печам  и каминам, внутри кирпичных стен можно прокладывать дымовые и  вентиляционные каналы. Кирпичные стены  обладают большой теплоемкостью  и, следовательно, тепловой инерцией –  летом за ними прохладно в любую  жару, зимой – тепло долгое время  даже после отключения отопления.

Недостатки

Кирпичные стены  обладают большой теплоемкостью  и, следовательно, тепловой инерцией, а  также относительно высокой теплопроводностью. Поэтому если зимой дом не отапливался хотя бы в течение двух недель, прогревать его до комфортных условий придется несколько суток. Кирпич охотно впитывает влагу. Из-за этого при сезонной эксплуатации первые недели в кирпичном доме сыро. Набравшие за осень влагу из атмосферы кирпичи промерзают зимой, это приводит (при сезонной эксплуатации) к быстрому разрушению – через 25 лет стены потребуют серьезного ремонта. Кирпичные стены весьма тяжелы и не терпят деформаций, поэтому для них необходим ленточный фундамент на полную глубину промерзания. Для обеспечения должной теплоизоляции кирпичные стены должны быть очень толсты (в Подмосковье – 52 см). В доме с полезной площадью 50 кв. м они займут » 17 кв. м – 1/3 площади; для дома площадью 200 кв. м это соотношение будет 1/6. После завершения кладки стен до начала их отделки должен пройти год, стены перед началом отделки должны "осесть".

Резюме 

Кирпич целесообразно  применять только при строительстве  больших коттеджей (несколько этажей, площадь этажа более 200 кв. м), предназначенных  для круглогодичной эксплуатации.

Облегченный бетон  и его сочетание с кирпичом

Достоинства

Стены из облегченного бетона, огнеупорны, не подвержены (в  отличие от деревянных) действию насекомых  – вредителей и гниению, а потому долговечны. Относительно малые размеры  блоков и легкость их обработки позволяют  строить из них стены сложных  конфигураций. Благодаря огнестойкости  бетона, стены из него могут примыкать  к печам, каминам и дымовым каналам. Бетонные стены обладают большой теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией – летом за ними прохладно в любую жару, зимой – тепло долгое время даже после отключения отопления. Пенобетонные стены, в сравнение с кирпичными, обладают меньшей теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией, а также относительно низкой теплопроводностью. Поэтому если зимой дом не отапливался, прогревать его до комфортных условий можно за сутки. Толщина пенобетонных стен может быть вдвое меньше, чем кирпичных. Обкладка пенобетонных стен снаружи декоративным кирпичом не на много увеличивает их вес, зато упрочняет стены и избавляет вас от забот об отделке. Кладка стен из блоков намного проще и дешевле кирпичной кладки.

Недостатки

Пенобетон охотно впитывает  влагу. Набравшие за осень влагу  из атмосферы блоки промерзают зимой, это приводит (при сезонной эксплуатации) к быстрому разрушению – через 25 лет стены потребуют серьезного ремонта (это не относится к керамзитобетону, он гидрофобен). Стены из облегченного бетона не терпят деформаций, поэтому для них необходим ленточный фундамент или фундамент - плита. После завершения кладки стен до начала их отделки должен пройти год, стены перед началом отделки должны "осесть". На стенах из пенобетона при осадке могут образовываться трещины.

Резюме 

Облегченный бетон  занимает промежуточное положение  между кирпичом и деревом, причем, чем выше его удельный вес, тем  ближе его свойства к свойствам  кирпича. Его целесообразно применять  при строительстве небольших  коттеджей (не более 2-ух этажей) и дач, предназначенных для круглогодичной эксплуатации.

Дерево (простой брус)

Достоинства

Брусовые стены обладают низкой теплопроводностью. Поэтому если зимой дом не отапливался, прогревать его до комфортных условий можно за несколько часов. Для брусовых стен достаточна толщина 15см. Деревянные стены создают здоровый микроклимат в доме, они выводят из помещенья лишнюю влажность. Брусовые стены относительно легки и устойчивы к деформациям. Их можно строить на столбчатом фундаменте или фундаменте "плавающие столбики". Деревянные стены могут выдержать неограниченное число циклов замораживание – размораживание, а потому срок их службы может превышать 100 лет.

Недостатки

Стены из дерева легко  воспламеняются и подвержены действию насекомых – вредителей и гниению, а потому требуют специальной  обработки и конструктивной защиты от влаги и огня. После завершения рубки деревянных стен до начала их отделки должен пройти год, стены  перед началом отделки должны "осесть", причем осадка (до 10%) значительно  больше, чем у каменных или каркасных стен (3 – 1%). Брус при высыхании деформируется. Конопатка брусовых стен – сложная и дорогостоящая процедура. Чтобы минимизировать последствия этих бед (деформации и плохой конопатки) брусовые стены снаружи и изнутри приходится обшивать вагонкой или ЦСП.

Резюме 

Дерево целесообразно  применять при строительстве  небольших коттеджей (не более 2-ух этажей) и дач, предназначенных для сезонной или круглогодичной эксплуатации.

Дерево (профилированный  брус, простое и цилиндрованное бревно)

Достоинства

Те же, что и  у брусовых стен. Стены из простого бревна более долговечны.

Недостатки

Те же, что и  у брусовых стен. Кроме того, стены из этих материалов требуют тщательной и красивой конопатки.

Резюме 

Такое дерево целесообразно  применять при строительстве  небольших коттеджей (не более 2-ух этажей) и дач, предназначенных для сезонной или круглогодичной эксплуатации, когда  на первом месте чисто эстетические соображения.

Каркасные стены

Достоинства

Каркасные стены  с двойной теплоизоляцией из легких материалов (пенопласт, минвата и т.п.) обладают самой низкой теплопроводностью. Поэтому если зимой дом не отапливался, прогревать его до комфортных условий можно за несколько часов. Для каркасных стен достаточна толщина 15см. Каркасные стены самые легкие изо всех рассмотренных и устойчивы к деформациям. Их можно строить на столбчатом фундаменте или фундаменте "плавающие столбики". Каркасные стены могут выдержать неограниченное число циклов замораживание - оттаивание. Обшивка из ЦСП обеспечивает защиту (правда, не абсолютную) от огня и влаги. В каркасных домах возможна наиболее свободная планировка внутренних помещений. Затраты средств, сил и времени на сооружение каркасных стен минимальны. Пред отделкой не нужно ждать "осадки". При хорошо организованных работах, въезжать в каркасный дом можно через месяц после начала строительства.

Недостатки

Стены из дерева легко  воспламеняются и подвержены действию насекомых – вредителей и гниению, а потому требуют специальной  обработки и конструктивной защиты от влаги и огня. Вагонка – основной материал для обшивки каркасных стен быстро (в течение 1-2 лет) рассыхается, на стене появляются щели (при правильно выполненных работах – не сквозные). Считается, что срок службы каркасных домов не превышает 30 лет, однако применение современных материалов может его значительно увеличить. Увеличение размеров дома (L стены > 9м, высота - > 2 этажей) приводит к значительному усложнению каркаса и снижению надежности. Применение сайдинга для обшивки недопустимо, так как он "не дышит" – не пропускает пары воды.

Резюме 

Каркасные стены  целесообразно применять при  строительстве дач

Перегородки

Перегородки - это  легкие стенки, разделяющие внутреннее пространство дома на отдельные помещения. Перегородки не являются несущими стенами, поэтому их делают из более легких материалов. Материал для перегородок: дерево, кирпич, шлакобетон, гипс, стекло, железобетон. Древесина применяется  хорошо высушенная.

Крыши

Односкатная крыша

 Несущая конструкция такой  крыши опирается всей держащей  нагрузкой системой стропил и  обустроенной фермой на внешние  стены, которые находятся на  разном уровне. Эти крыши применяются  в тех случаях, кода виды  домов ограничиваются простыми  постройками, террасами, верандами,  складскими помещениями, бытовками.

Двускатная крыша 

 Все виды крыш домов в  классическом плане можно ограничить  наиболее популярной двускатной  конструкцией крыши. Порой она  называется щипцовая. Для такой  крыши есть варианты, которые  предполагают висячую стропильную  ферму или наклонные стропила. Как одна из разновидностей  подобного типа крыша может  быть с одинаковым или нераспределенным  углом наклона кровельного ската  или же величиной как карнизный  свес.

Шатровая крыша 

 Подобная крыша представляет  собой сходящиеся в одной точке  равносторонние треугольники. Тут  главным ключевым моментом является  симметричность. Очень удобный вариант  обустройства крыши для строений  квадратной формы или формы  равносторонних многоугольников. 

Вальмовая крыша  четырехскатная. Причем два из скатов выглядят как трапеции, а два других, которые находятся на стороне торцовой стены – просто треугольники. Именно последние и именуются вальмами. Также встречаются полувальмовые крыши.

Многощипцовая крыша

Ставится для сооружений сложной многоугольчатой формы плана. Для таких крыш невольно образуется большее число ендов (внутренних углов) и ребер (выступающих углов, образующихся на пересечении скатов кровельного покрытия), что требует опытной квалифицированной работы надежного специалиста.

Мансардные крыши 

 Чтобы увеличить общий объем  чердака (мансарды) скаты порой  делаются с различными уклонами. Нижние строятся более крутыми,  а верхние – пологими. При таком  типе крыши мансардный этаж  используется максимально эффективно  по всей жилой площади.

 Конические и  купольные крыши

Такие виды крыш домов  более всего функционально подходят для зданий, которые имеют в  плане круговое очертание. К примеру, обсерватории и храмы различных  концессий, смотровые купольные  площадки, некоторые музеи или  просто оригинальные архитектурные  решения.

Главные составляющие несущей конструкции крыши - стропильные  фермы и обрешетка. Стропильные фермы для различных форм крыши имеют свои особенности ("Строительные фермы", А - висячая ферма однопролетного дома; Б - ферма с подкосами; В - ферма для однопролетного дома шириной более 8 м; Г - наклонная стропильная ферма; Д - ферма для мансардной крыши).

Обрешетка (опалубка) - это совокупность брусьев, перпендикулярно  уложенных на стропильные ноги. Она  непосредственно воспринимает нагрузку кровельного материала и в  свою очередь давит на стропила, а стропила передают тяжесть крыши  несущим стенам. Обрешетка может  быть сплошной, когда зазор между  брусьями не превышает 1 см, или разреженной  с шагом в 3-4 см. Оптимальным сечением для стропил любой конструкции является сечение 50х150 мм. Оптимальным размером обрешетки для большинства кровельных покрытий являются бруски размером 50х50 мм (60х60 мм) или жерди диаметром 70 мм. Среднее расстояние между стропильными ногами составляет около 1 метра. На крышах с уклоном более 45њ это расстояние увеличивается до 1,2-1,4 м и на крышах домов, расположенных в снежных районах, уменьшается до 0,8-0,6 метра. В настоящее время для облегчения частного строительства промышленность выпускает готовые стропильные кoнструкции, которые остается лишь собрать, уложить на наружные стены и поверх них устроить обрешеточный настил. Формы готовых стропильных конструкций отражают почти все существующие конфигурации крыш ("Конструкции ферм для индивидуальных домов", 1 - двухскатная ферма; 2 - ферма со сложной формой верхнего пояса; 3 - ферма-ножницы; 4 - сводчатая ферма; 5 - мансардная ферма).