Так как речь идет о разной степени  «замороженности» инвестиций в процессе строительства, то в качестве расчетного года рациональнее избрать год ввода строительного объекта в эксплуатацию.

    Расчеты предлагается свести в следующую  форму (табл. 2) с последующим выводом и расчетом эффекта. 
 
 
 
 

    Таблица 2

 

    Норму дисконта в расчете на квартал в учебных целях можно принимать в пределах 0,04 - 0,05. 

    В заключении необходимо в краткой форме  сделать выводы по результатам работы в процессе курсового проектирования.

ЛИТЕРАТУРА

 

1. Федеральные единичные расценки на строительные работы (ФЕР- 2001) / Госстрой  России. – М.:, 2000 г. Сборники:

 1. Земляные работы

 6. Бетонные  и железобетонные конструкции монолитные

 7. Бетонные  и железобетонные конструкции  сборные

 8. Конструкции  из кирпича и блоков

 10. Деревянные  конструкции

 11. Полы

 12. Кровли

2. Сборники территориальных единичных расценок для определения стоимости строительства в Брянской области / Брянский региональный центр по ценообразованию в строительстве - Брянск, 2003. Сборники: 1, 6, 7, 8, 10, 11, 12.

3. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН 2001) / Госстрой России. – М., 2000. Сборники: 1, 6, 7, 8, 10, 11, 12.

4. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81–33.2004) /Госстрой России. – М.:, 2004 – 33 с.

5. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81 – 25.2001)/ Госстрой России. – М.:, 2001. – 15с.

6. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81–35.2004) /Госстрой России/ Москва, 2004 – 72 с.

7. МДС 81-2.99 Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, постановление Госстроя России от 17.12.99 №80.-26с.

8. ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН-2001), постановление Госстроя России от 19.06.2001 № 62.

9. Территориальный сборник цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений в Брянской области / РЦЦС Брянской области, 2002.-27с.

10. СHиП 4-04-91. Сборники сметных цен на перевозки грузов для строительства. Часть 1. Железнодорожные и автомобильные перевозки / Госстрой СССР. -М.: Стройиздат, 1991. -240с.

11. ФССЦ-2001 Федеральный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Часть I «Материалы для общестроительных работ» / Госстрой России. – М., 2003. – 950 с.

12. ФССЦ-2001 Федеральный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Часть II «Строительные конструкции и изделия» / Госстрой России. – М., 2003. – 365 с.

13. ФССЦ-2001 Федеральный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы» / Госстрой России. – М., 2003. – 490 с.

14. Территориальный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств в Брянской области (ТСЦ – 81-01-2001). – Брянск. 2001. – 153 с.

15. Федеральный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств/Госстрой России/ 2001, 213 с.

16. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года: Практич. пособ. /Под общей ред. П.В.Горячкина. – М., СПБ.: ООО “РЦЭС”, 2003. – 560с.

17. Строительные материалы. Ежемесячный каталог Брянского РЦЦС.

18. Индексы цен в строительстве/ Региональный центр по ценообразованию в строительстве Администрации Брянской области. – Брянск.

19. Сметные цены в строительстве Брянской области / РЦЦС БО, - Брянск, 2001, № 8.-24с.

20. Носенко И.Ю. Сводная смета – затраты глав І, VІІІ–ХІІ. - СПб.:ЗАО "ИниК", 2000.-194с.

 

Приложение 1

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Приложение 2

 

Кафедра экономики и управления в строительстве 

Задание

на выполнение курсовой работы

«ОПРЕДЕЛЕНИЕ  СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА»

по дисциплине «Ценообразование и сметное дело в строительстве» 

Студенту _________________________________________ группы _____________________ 

1. Определить  сметную стоимость единицы измерения  ведущего вида материала единичной расценки, доставленного на строительную площадку, при следующих условиях:

Материал __________________________________________________________________

Станция отправления ________________. Станция назначения _____________________

автоперевозки: к месту отгрузки __________ км, к месту  строительства _________ км. 

2. Составить локальные сметы базисно-индексным и ресурсно-индексным методами,       используя заданный набор общестроительных работ:

 

3. Составить объектную смету, сводный сметный расчет стоимости строительства, ведомость договорной цены объекта, используя данные локальной сметы.

Индексы пересчета базисных цен в текущие  определить по данным Регионального Центра ценообразования в строительстве. 

4. Предполагается, что срок строительства 1 год. Возможны два варианта распределения инвестиций по кварталам.

   1 вариант: 1 ____________ 2 _______________ 3 _______________ 4 _____________

   2 вариант: 1 ____________ 2 _______________ 3 _______________ 4 _____________ 

   Используя метод дисконтирования, определить экономически целесообразный вариант, при следующих условиях:

Момент приведения затрат ________________ строительства.

Норму дисконта принять _________ % годовых 
 

Задание выдал:         Алешина И.А.

Приложение 3

 

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ

ПО ОСНОВНЫМ ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА [4] 

Приложение 4

 

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ

ПО ОСНОВНЫМ ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА [5]