Ценообразование в строительстве

СОДЕРЖАНИЕ 
 

Введение

1. Цена - основной элемент рыночной экономики
1.   Цена и ее функции
2.    Классификация цен
2. Ценовая политика предприятия
1.    Понятие ценовой политики
2.   Цели формирования ценовых стратегий на предприятии

     2.3.    Факторы, влияющие на формирование ценовой стратегии

     2.4.    Виды ценовых стратегий

5. Выбор ценовой стратегии

   2.6.   Реализация ценовой политики

      2.7.   Влияние ценовой политики на деятельность предприятия

Заключение

Список использованной литературы 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. ЦЕНА –  ОСНОВНОЙ ЭЛЕМЕНТ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ

 
 

     1.1. Ц е н а   и   е е   ф у н к ц и и

     Цена  – денежное выражение стоимости  товара. Она является единственным элементом маркетинг-микса, который  приносит доходы фирме. Она одна из самых гибких легко изменяемых элементов в отличие от других элементов комплекса маркетинга. К числу наиболее часто используемых определений цены можно отнести следующие:

     1) цена — издержки производителя  + искусство менеджера:

     2) цена — количество денег, уплачиваемых  за данный товар.

     Экономическая сущность цены позволяет выделить следующие ее функции:

1. информационная — предоставление информации об уровне цен для принятия хозяйственных решений;
2. стимулирующая — ориентация предприятий на применение наиболее экономичных методов производства и рациональное использование ресурсов;
3. распределительная — распределение доходов посредством цен;
4. балансирующая — установление рыночного равновесия между спросом и предложением посредством цен.
5. учётная — отражение общественно необходимых затрат труда на выпуск и реализацию продукции.

     Цена  выступает во множестве разных лиц, понятий. Например, за жилье – квартплата, оплата за обучение, проценты за ссуду, тариф за электроэнергию. Цена определяет коммерческие результаты деятельности, конкурентоспособность товара и фирмы, поведение покупателей.

     Цена  относится к категории контролирующих факторов маркетинга, поэтому существует множество методик ее определения, с помощью которых цена приспосабливается  к факторам окружающей среды. Все  действующие в экономике цены взаимосвязаы и  образуют систему, которая состоит из отдельных блоков и элементов. Они находятся в постоянном развитии и взаимосвязи по принципу «сообщающихся» сосудов. Ведущими ценами являются цены в топливно-энергетическом  комплексе, в металлургии, цены на сельскохозяйственную продукцию.

2. К л а с с и ф и к а ц и я  ц е н

     Действующие в экономике цены взаимосвязаны  и образуют систему, которая находится  в постоянной динамике под влиянием множества факторов. Эта система  состоит из отдельных взаимозависимых  взаимодействующих блоков цен, таких как оптовые цены, тарифы транспорта и связи и др.

     Блоки цен, в свою очередь, состоят из более  мелких блоков или подблоков. Так, блок оптовых цен делится на два  подблока — оптовые цены предприятия  и оптовые (отпускные) цены промышленности. Блок тарифов транспорта и связи состоит из нескольких подблоков: тарифы железнодорожного транспорта, тарифы морского транспорта, тарифы автотранспорта и т.д. Все блоки взаимосвязаны между собой.

     Взаимосвязь и взаимозависимость цен, входящих в единую систему, определяется двумя важнейшими условиями:

• во-первых, все цены формируются на единой методологической         основе — на законах стоимости, предложения и спроса;
• во-вторых, все предприятия, производства и отрасли, хозяйственная деятельность которых обслуживается ценами, взаимосвязаны.

     Взаимосвязь и взаимозависимость цен в  единой системе не исключает самостоятельного движения отдельных блоков цен и  цен на конкретные товары внутри этих блоков.

     Необходимо  отметить тесную связь между системой цен и экономической средой, включающей в себя товарное производство, различные формы собственности, конкуренцию и т.д., т.е. составные части рыночной экономики.

     По  ряду экономических признаков все  цены разделяются на виды и подвиды.

     1) в зависимости от обслуживаемых ими отраслей и сфер экономики цены классифицируются следующим образом:

     а) оптовые цены;

     б) закупочные цены;

     в) цены на строительно-монтажные работы и услуги;

     г) тарифы грузового и пассажирского  транспорта;

     д) розничные цены;

     е) тарифы на оказываемые населению платные услуги;

     ж) цены, обслуживающие внешнеторговый оборот;

     з) надбавки, скидки, наценки в сфере  обращения.

     а) оптовые цены — цены, по которым  реализуется и соответственно закупается продукция предприятий, фирм и организаций. Как уже было сказано, оптовые цены подразделяются на два подвида: оптовые цены предприятия и оптовые (отпускные) цены промышленности. Оптовые цены предприятия — цены изготовителей продукции, по которым они реализуют произведенную продукцию потребителям — другим предприятиям и организациям, а также сбытовым и оптовым органам. Реализуя свою продукцию, предприятия должны возместить издержки производства и реализации и получить нормальную прибыль. На основе оптовых цен предприятия производятся анализ и расчеты стоимостных показателей работы. Таким образом, оптовая цена предприятия обращена к производству, тесно связана с ним. Разновидностью оптовой цены предприятия является трансфертная цена. Она применяется при совершении коммерческих операций между подразделениями одного и того же предприятия и может использоваться как в отношении готовых изделий, полуфабрикатов, сырья, так и применительно к услугам, в том числе к управленческим платежам и процентам за кредит. За последние годы трансфертные цены получили большое распространение, поскольку внутрифирменная торговля становится важным элементом международной торговли. Трансфертные цены могут существенно влиять на конкурентоспособность предприятия на рынке. Так, путем занижения цен на сырье и материалы, поставляемые дочерними предприятиями, можно заметно повысить конкурентоспособность данного предприятия. Пониженные цены иногда применяются для уменьшения таможенных пошлин, однако это противоречит антимонопольному законодательству. Оптовые (отпускные) цены промышленности — цены, по которым предприятия и организации-потребители оплачивают продукцию сбытовым (оптовым) организациям. Эти цены применяются во многих отраслях экономики. Если оптовые цены предприятия более тяготеют к производству, то оптовые (отпускные) цены промышленности теснее связаны с оптовой торговлей. Разновидностью оптовой (отпускной) цены промышленности является цена биржевого товара (или биржевых сделок). Она формируется на базе биржевой котировки и надбавок или скидок, с нее в зависимости от качества товаров, расстояния от места поставки, предусмотренного биржевым контрактом;

     б) закупочные цены — это цены (оптовые), по которым сельскохозяйственная продукция  реализуется сельскохозяйственными  предприятиями, фермерами и населением. На практике закупочные цены для хозяйств трансформируются в средние цены фактической реализации, в которых учтены цены и количество продукции, проданной по различным каналам реализации (заготовительным организациям, на рынке и др.);

     в) цены на строительно-монтажные работы и услуги. Эти работы и услуги оцениваются по двум видам цен:

     - сметная стоимость — предельный  размер затрат на строительство  каждого отдельного объекта;

     - прейскурантная цена — усредненная  сметная стоимость единицы конечной  продукции типового строительного  объекта;

     г) тарифы грузового и пассажирского транспорта — плата за перемещение грузов и пассажиров, взимаемая транспортными организациями с отправителей грузов и населения;

     д) розничные цены — цены, по которым  товары реализуются в розничной торговой сети населению, предприятиям и организациям.  Разновидностью розничной цены является аукционная цена. Аукционная цена — цена товара, проданного на аукционе. Она может существенно отличаться от рыночной цены (быть многократно выше или ниже ее) и в значительной степени зависит от мастерства лица, проводящего аукцион.

      2) цены также классифицируются  в зависимости от территории  действия:

      а) цены, единые по стране (Единые цены могут  устанавливаться только на базовые  виды продукции и услуги, при этом цены регулируются (фиксируются) государственными органами (энергоносители, электроэнергия, квартплата и др.).

      б) цены региональные (зональные, местные) - региональные цены могут быть оптовыми, закупочными, розничными. Они устанавливаются предприятиями-изготовителями, органами ценообразования региональных органов власти и управления. Эти цены ориентируются на издержки производства и реализации, складывающиеся в данном регионе. Региональными являются также цены и тарифы на подавляющее число жилищно-комммунальных бытовых услуг, оказываемых населению. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. ФОРМИРОВАНИЕ  ЦЕНОВОЙ СТРАТЕГИИ ПРЕДПРИЯТИЯ

 

     2.1. П о н я т и е    ц е н о в о й    п о л и т и к и

     Политика  цен представляет собой сознательной руководство деятельностью по установлению цен. Ценовая политика обычно заключается  в логической увязке целей и возможностей, средств предприятия. Она включает основные принципы и правил, которые фирма стремится использовать в своей повседневной практике. В ценовой политике формируются общие подходы в ценообразовании фирмы, которые обуславливают выбор прикладной маркетинговой модели ценообразования, называемой обычно стратегией.

     В целях разработки качественной стратегии  фирме необходимы налаженный сбор информации о рынке, его исследования, подготовка и предложения новых товаров, а также оптимальная организация  их сбыта. После анализа собранной  информации о рынке предприятие  разрабатывает свою стратегию. В ее рамках может осуществляться продажа освоенных товаров имеющимся потребителям, предоставление прежних услуг новым покупателям на прежнем рынке (стратегия проникновения), стратегия развития (продажа уже используемых в практике товаров на новом рынке), стратегия сбыта новых товаров (реализация новых продуктов на уже освоенном рынке), стратегия диверсификации (предоставление новых товаров на новом сегменте рынка). При выборе фирмой любой конкретной ценовой стратегии развития разрабатывается специальная ценовая политика, она должна быть адекватна выбранной стратегической программе. Сбыт продукции лежит в основе работы всех подразделений фирмы. Стремление к проведению собственной политики в области цен и возможности для этого у разных фирм неодинаковы. Хотя политика цен является для большинства фирм одной из наиболее важных рыночных операций, очень часто она проводится бессистемно. Во многих  фирмах нет ничего даже отдаленно напоминающего политику цен. В некоторых, более организованных, фирмах политика цен проводится лишь при создании кризисных  ситуаций.

     Очень часто даже в больших корпорациях  наблюдается практически полное отсутствие какой - либо иной формы  политики, кроме простого установления цен на уровне рынка. Большая заинтересованность в разработке политики цен проявляется в период запуска в производство новых видов продукции.  Подобные факты свидетельствуют о широком расхождении  между теорией и практикой ценообразования.

     Поэтому одним из направлений реформ в  Экономике России является индивидуализация ценовой политики для каждого предприятия, что позволит на основе существующих моделей стратегии с максимальной эффективностью осуществлять экономическое маневрирования ресурсами с учетом складывающейся  коньюктуры.