Анализ деятельности и управления строительной организацией

      Утвержденный  проект производства работ должен быть передан производственному участку за два месяца до начала работ.

Производственная  документация в строительстве

Общий журнал работ

 
 

Наименование  строительной организации ___________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Общий журнал работ №

     

по строительству  объекта _________________________________________________________

                                                      (предприятия, здания, сооружения)

Адрес объекта  __________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Должность, фамилия, имя, отчество и подпись лица, ответственного от строительной организации за строительство объекта и ведение  общего журнала работ _________________________________________________________________

     Генеральная  проектная организация, фамилия,  имя, отчество и подпись главного инженера проекта ________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

          Заказчик (организация), должность,  фамилия, имя, отчество и подпись  руководителя (представителя) технического надзора ________________________________________    

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Начало работ:

по плану (договору)  ______________________________________________________________

фактически _____________________________________________________________________

Окончание работ (ввод в эксплуатацию):

по плану (договору) ______________________________________________________________

фактически _____________________________________________________________________  

     В  настоящем журнале _________ пронумерованных  и прошнурованных страниц.

Должность, фамилия, имя,  отчество и подпись  руководителя строительной организации, выдавшего журнал _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Дата выдачи, печать организации

Основные  показатели строящегося объекта, предприятия, здания или сооружения (мощность, производительность, полезная площадь, вместимость и т.п.) и сметная стоимость_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Утверждающая  инстанция и дата утверждения  проекта (рабочего проекта) _______________    

________________________________________________________________________________

Субподрядные  организации и выполняемые ими  работы_______________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Организации, разработавшие  проектно-сметную документацию _________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

     Отметки  об изменениях в записях на  титульном листе ______________________________

________________________________________________________________________________ 
 

Таблица 1

Список  инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта

 

Таблица 2

Перечень  актов промежуточной приемки  ответственных конструкций

и освидетельствования  скрытых работ 

     

Таблица 3*

Ведомость результатов операционного контроля качества

строительно-монтажных  работ 

 

Таблица 4

Перечень  специальных журналов работ 

 

Таблица 5

Сведения  о производстве работ 

Таблица 6

Замечания контролирующих органов и служб 

     

Указания  по ведению общего журнала

     

  1. Общий журнал работ является  основным первичным производственным  документом, отражающим технологическую  последовательность, сроки, качество  выполнения и условия производства строительно-монтажных работ.

 2. Общий  журнал работ ведется на строительстве  (при реконструкции, расширении) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах  одной строительной площадки.

  3. Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за строительство  здания или сооружения (производитель  работ, старший производитель  работ) и заполняет его с  первого дня работы на объекте  лично или поручает руководителям  смен. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации.

  4. Титульный лист заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительной организацией с участием проектной организации и заказчика.

 5. Список  инженерно-технического персонала,  занятого на строительстве объекта  (табл. 1), составляет руководитель  генподрядной строительной организации.

  6. В табл. 2 приводится перечень  всех актов в календарном порядке.

  7. В табл. 3* включаются все работы  по частям и элементам зданий  и сооружений, качество выполнения  которых контролируется и подлежит  оценке.

  8. Табл. 4 заполняется лицом, ответственным за ведение общего журнала работ.

  9. Регулярные сведения о производстве  работ (с начала и до их  завершения), включаемые в табл. 5, являются основной частью журнала.

  Эта часть журнала должна содержать  сведения о начале и окончании  работы и отражать ход ее выполнения.

  Описание  работ должно производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где работы выполнялись.

  Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер), испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, испытания на прочность и герметичность и др.), отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, наличии и выполнении схем операционного контроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ (с указанием виновных), а также о метеорологических и других особых условиях производства работ.

  10. В табл. 6 вносятся замечания лиц, контролирующих производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами, а также уполномоченных представителей проектной организации или ее авторского надзора. 

  11. Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации, его выдавшей.