Управление коммерческой недвижимостью
20 Октября 2010 в 11:14
Рынок складской недвижимости в России в современное время
Купля-продажа коммерческой недвижимости
09 Ноября 2010 в 23:01
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Обзор рынка коммерческой недвижимости в России
05 Октября 2011 в 08:01, доклад
Коммерческая недвижимость представляет собой практически любые объекты недвижимости, которые могут использоваться для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли. К коммерческой недвижимости напрямую относятся торговые площади, офисы, склады, магазины и другие формы торговой недвижимости, производственные помещения, гостиницы, промышленные, производственные и базы.
Концепция управления коммерческой недвижимостью
17 Февраля 2011 в 10:04, контрольная работа
Проанализировав рынок коммерческой недвижимости г. Благовещенск, решено создать объект общественного питания и культурного отдыха. В городе имеется 3 таких заведения, одно из которых расположено рядом с анализируемым объектом. Это означает, что конкуренция есть, но небольшая. Ее и не будет, если грамотно и эффективно спланировать эксплуатацию объекта
Снижение инвестиций в коммерческую недвижимость в 2009 году
30 Июня 2011 в 04:18, доклад
До начала острой фазы международного финансового кризиса (до осени 2008 г.) инвестирование в коммерческую недвижимость в России было преимущественно краткосрочным и спекулятивным, реже – это были стратегические долгосрочные инвестиции.
К концу 2009 г. инвестиции в недвижимость – это, прежде всего, поиск возможностей извлечения дивидендов из текущего состояния рынка. Это могут быть как инвестиции в недооцененные активы с теми или иными конкурентными преимуществами, так и покупка помещений для собственного использования и, таким образом, снижение рисков по расходам на аренду.
Общий объем инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости в России за 2009 год упал на 60% относительно показателей 2008 года, сообщается в отчете по инвестиционному рынку международной консалтинговой компании Colliers International.
Бухгалтерский учет объектов недвижимости в коммерческой организации
19 Декабря 2014 в 16:00, реферат
Проблемы бухгалтерского учета объектов недвижимости важны для российских организаций, так как в составе активов многих из них такие объекты занимают значительную долю. Некорректный учет объектов недвижимости существенно искажает финансовую отчетность российских компаний и вводит в заблуждение заинтересованных пользователей.
Оценка эффективности инвестиций на приобретение коммерческой недвижимости
20 Декабря 2010 в 00:51, курсовая работа
Целью курсовой работы по дисциплине «Экономика отрасли» специальности 060811 - «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом), управление имуществом» является расчет и оценка эффективности инвестиций на приобрете¬ния торговой площади (магазина) в торговом центре. Необходимо рассчитать затраты на приобретение магазина, арендную плату за ис-пользование площадей в торговом центре и реверсионную стоимость продажи магазина. Также нужно оценить два варианта вложения ин¬вестиций на приобретение коммерческого объекта недвижимости: с использованием «эффекта рычага» и без «эффекта рычага».
Особенности страхования коммерческой недвижимости в Твери и Тверской области
20 Апреля 2012 в 03:07, курсовая работа
При оформлении кредита на покупку недвижимости в строящемся доме страхованию подлежат только два первых вида риска. Однако следует помнить, что если решили не страховать недвижимость, не получите компенсации в случае банкротства подрядчиков или других неприятностей, произошедших с недостроенным домом, в котором находится недвижимость, за которую уже заплатили крупную сумму.
Следует отметить, что охватить весь объем возможных рисков при страховании недвижимости без помощи специалиста непросто, поэтому лучше всего воспользоваться квалифицированной помощью.
Определение рыночной стоимости коммерческой недвижимости (магазина) в инвестиционнах целях (доходный подход)
09 Июня 2016 в 22:50, курсовая работа
Цель работы – определение рыночной стоимости коммерческого объекта недвижимости (магазин) доходным подходом в инвестиционных целях.
В связи с поставленной целью решаются следующие задачи:
Рассмотреть характеристику коммерческих объектов недвижимости;
Выявить подходы и методы оценки коммерческой недвижимости;
Определить стоимость объекта недвижимости на основе доходного подхода;
Рассмотреть методы расчета инвестиционной стоимости;
Дать характеристику коммерческой недвижимости магазина;
Определить оценку магазина методом прямой капитализации доходов;