Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Февраля 2012 в 18:06, курсовая работа
Целью данной работы является закрепление теоретических знаний в области инвестиционного проектирования и приобретение практических навыков по разработке, анализу и реализации основных разделов бизнес-плана инвестиционных проектов.
В первой части – теоретической – раскрывается понятие инвестиционного проекта, цели его разработки, содержание и классификация инвестиционного проектирования.
Введение 3
Часть 1 -теоретическая. Инвестиционное проектирование: сущность, проблемы. Управление реализацией инвестиционного проекта 4
Часть 2 – расчетно-графическая. Бизнес-план организации гостинично-реабилитационного комплекса. Резюме 15
1 Цели бизнес-плана 17
2. Стратегический рыночный план развития гостинично-реабилитационного комплекса (ГРК) 19
2.1. Участники и организационная форма реализации проекта 19
2.2. Стратегия управления 19
2.3. Услуги: характеристика, сегментация рынка и продвижение 21
2.4. Конкуренты 23
3. Финансовый план 23
3.1. Источники и объекты инвестиций 24
3.2. Расчет погашения кредита и обслуживание долга 25
3.3. Прогнозирование объемов услуг, которые предоставляются 26
3.4. Расчет затрат и прибыли на период инвестирования проекта 28
4. Оценка безубыточности проекта 29
5. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта 30
6. Риск в оценке целесообразности инвестиций 35
Литература
При этом денежный поток распределяется на надежную и рискованную части. Денежные потоки переводятся в надежные (безопасные), потом дисконтируются по безопасной ставке.
Специалисты
Британского национального
Расчет эквивалента надежности приведен в таблице 6.1.
Таблица 6.1 – Оценка риска проекта с применением метода эквивалента надежности
| Годы реализации | Прогнозиру-емые денежные потоки, тыс. грн. | Фактор эквивалента надежности | Надежные (безопасные) денежные потоки, тыс. грн. | Процентный фактор текущей стоимости, 11% | Текущая стоимость надежных денежных потоков, тыс. грн. |
| 1 | 888,86 | 0,95 | 844,417 | 0,901 | 760,82 |
| 2 | 1408,06 | 0,85 | 1195,151 | 0,812 | 970,463 |
| 3 | 1945,34 | 0,8 | 1556,272 | 0,731 | 1137,635 |
| 4 | 2547,33 | 0,75 | 1910,498 | 0,659 | 1259,018 |
| 5 | 3189,25 | 0,7 | 2232,475 | 0,593 | 1323,858 |
| Всего | 23533,71 | --- | 7738,813 | --- | 5451,794 |
Показатели эффективности инвестиционного проекта с учетом рисков имеют вид:
NPVриск = 5451,794 – 9000 = -3548.206 тыс. грн
PIриск = 5451,794/9000 = 061< 1
ПО = 9000/1090,359 = 8,25 года
Рассчитав
чистый приведенный доход с учетом
возможных рисков, можно увидеть, что данный
показатель имеет отрицательный эффект,
что в денежном выражении составляет -3548,206
тыс. грн. Следовательно проект не следует
рассматривать. Данный инвестиционный
проект не принесет предприятию дополнительный
доход на вложенный капитал. Индекс доходности
также указывает на то, что данный проект
неэффективен, так как составляет 0,61.