Подрядные торги

документов  тендерный комитет  может привлекать инженерно-консультационные организации,

экспертов (в том числе  физических лиц).

                   

11.3.4. Разработка оферты  претендентом  

            
 
 

           Для участия в  торгах претендент  должен представить  в тендерный комитет  следующие документы:

» заявку на участие  в подрядных торгах;

» временное поручительство в форме гарантии банка;

» копию платежного документа, подтверждающего  внесение первого  задатка;

» справку о заключенных  за последние 12 месяцев договорах с указанием основных условий

договоров, с перечнем субподрядчиков, иностранных партнеров, если они имеются;

» оферту, разработанную  в соответствии с  требованиями и условиями, определенными в  тендерной

документации.

Оферта  состоит из двух конвертов. Во внешнем конверте содержится заявка на участие в торгах,

копия платежного документа, подтверждающая внесение первого задатка, и внутренний конверт, в

котором находятся предложения претендента-оферента и банковская гарантия.

Оферта  должна быть подготовлена и представлена в  тендерный комитет  в соответствии с

требованиями  и условиями, определенными  в тендерной документации. 

           v полное наименование организации (претендента), его реквизиты, адрес, телефон и

др.

v профилирующее направление деятельности

v заверенные копии регистрационных и уставных документов

v лицензии на определенные виды деятельности;

v структура организации (фирмы), наличие филиалов и дочерних организаций;

v годовой объем работ за последние три года, аналогичных работам, являющимся

предметом торгов, в том числе  выполненных собственными силами;

v банковские реквизиты;

v данные по составу и квалификации технического и производственного персонала за

последние три года;

v число административно-управленческого персонала;

v перечень оборудования, необходимого для выполнения рассматриваемых работ;

v данные о финансовом положении, в том числе балансе, расчет прибылей за

последние три года;

v сведения о платежеспособности претендента, подписанные уполномоченным

банком;

v перечень офисных и производственных помещений;

v опыт и стаж работы претендента в области, определяемой предметом торгов;

v фотографии, книги, статьи, отзывы заказчиков, подтверждающие опыт претендента

и его способность  выполнить представленные на торгах работы

Техническая часть v схемы и графики производства работ;

v графики поставки строительной техники и технологического

v оборудования; - календарные планы выполнения работ; - состав привлекаемых

материальных  и трудовых ресурсов,

v строительных машин; - перечень привлекаемых субподрядных и транспортных

организаций; - режим рабочего времени, подготовки кадров; - обеспечение

работающих жильем и объектами социальной

v инфраструктуры; - предложения по охране окружающей среды, технике

безопасности

Коммерческая  часть v цена, предлагаемая оферентом по предмету торгов, условия и состав пересмотра цен;

v условия, виды и методы внесения платежей в зависимости от уровня цен,

предполагаемой  формы оплаты, порядок  финансирования, условия  кредитования

                              

         11.3.5. Приемка и регистрация оферт  

           Сроки подачи и  рассмотрения тендерных  предложений (оферт), час и место  вскрытия конвертов,  а

также дату закрытия торгов определяет тендерный  комитет.

Приемка оферты осуществляется секретариатом тендерного комитета или уполномоченным им

лицом с немедленной  ее регистрацией в  специальной книге. При этом оференту выдается расписка,

подтверждающая прием и регистрацию его оферты.

Оферент также имеет право  наряду с офертой  представить альтернативное предложение.

В процессе приемки  оферты тендерный  комитет проверяет  наличие необходимых  документов, за

исключением содержащихся в запечатанном конверте. В случае если во внешнем конверте оферты

отсутствует один из указанных  выше документов, тендерный  комитет может  принять решение  об

отказе в приемке оферты.

Принятие  решение об отказе в приемке оферты осуществляется на заседании  тендерного комитета и

оформляется протоколом, после  чего секретариат  высылает претенденту  уведомление об отказе

принять его оферту к регистрации  с приложением  протокола тендерного комитета.

                         

           11.3.6. Обеспечение заявки на участие в торгах 

             Как уже было  указано, для участия  в торгах претендент  представляет в  тендерный комитет

комплект  документов, в том  числе заявку на участие  в торгах и определенное обеспечение заявки.

Основным  обязательством сторон в торгах является заключение договора между победителем  и

заказчиком. Все возможные  виды обеспечения  должны гарантировать  именно заключение договора.

Рассмотрим  различные способы  обеспечения заявок с точки зрения эффективности результатов

торгов  и соответствующих  издержек, под которыми следует понимать не прямое денежное выражение

соответствующих затрат, а время  и усилия всех действующих  лиц конкурсного  процесса, и возможные

неприятные  последствия, связанные  с выбором того или иного способа  обеспечения.

Важно соблюсти непременное  условие: обеспечение  и его оформление по возможности не должно

содержать в себе потенциала к нарушению гражданского законодательства и  не должно мешать

достижению  главной цели торгов—  выбору наилучшей стороны будущего договора (в соответствии с

заранее выбранными критериями).

Банковская  гарантия

На  основании банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая  организация

(гарант) дают по просьбе  другого лица (принципала) письменное обязательство  уплатить кредитору

принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого  гарантом обязательства  денежную

сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК).

В отличие от прочих форм обеспечения  заявок в торгах, банковская гарантия не требует

составления письменного договора обеспечивающего  лица (гаранта) с кредитором, т. е. бенефициаром

(заказчиком). Ручательство гаранта  по выплате денежной  суммы бенефициару  — отдельное

одностороннее обязательство.

Предусмотренное банковской гарантией  обязательство гаранта  перед бенефициаром не зависит в

отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она

выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство (ст. 370 ГК).

Таким образом, если между  участником торгов и  заказчиком после  торгов заключен контракт, то

данное  условие не влечет отмены гарантийного обязательства гаранта  перед заказчиком. Более того,

банковская  гарантия сохраняет  свою силу даже после  прекращения основного  обязательства или

признания его недействительным.

Банковская  гарантия является действенным  инструментом обеспечения  заявок на участие  в торгах

(конкурсе) по закупке. Проблемой может стать создание текста гарантии, одновременно

удовлетворяющего  требования бенефициара, принципала и гаранта, так как именно у банков и у

других  кредитных организаций  существуют жесткие  внутренние нормативы, неприемлемые иногда

для заказчиков и поставщиков  одновременно.

В банковской гарантии должны быть четко  указаны:

» обязательство, обеспечиваемое гарантией, т. е. при  нарушении которых заказчик предъявит

           
 

гаранту свои требования. Например, для поставщика —  участника торгов — не отзывать заявку с

окончания срока ее представления  и подписать контракт при объявлении победителем. Могут

быть  указаны и другие — например, отказ  поставщика от внесения исправлений в  конкурсную

документацию  при обнаружении  ошибок и т. д.;

» сумма, на которую  выдается банковская гарантия;

» дата вступления банковской гарантии в силу;

» срок действия гарантии;

» точное наименование гаранта, принципала и бенефициара.

Кроме того, поставщик может  заранее указать  на допустимость

или недопустимость оговорок о:

» возможности отзыва банковской гарантии;

» возможности передачи прав по банковской гарантии другому  лицу;

» возможности ограничения  ответственности  гаранта перед  бенефициаром (заказчиком).

Банковская  гарантия признается наиболее желательным  и удобным способом обеспечения как

конкурсной  заявки, так и контракта, заключенного в результате конкурса.

Поручительство

Как и банковская гарантия, поручительство является одним из «невещественных», т. е. не

требующих передвижения денег  и материальных ценностей, способов обеспечения  исполнения

обязательств.

По  договору поручительства поручитель обязывается  перед кредитором другого лица отвечать за

исполнение  последним его  обязательства полностью  или в части. Договор  поручительства может  быть