Подрядные торги

актов, а при отсутствии таких условий  и требований—  в соответствии с обычаями делового оборота.

Исключение  в отношении обязательств, возникающих в  связи с осуществлением сторонами

предпринимательской деятельности, составляют лишь случаи, прямо  указанные в законе или договоре.

Соблюдение  срока исполнения обязательства по договору является важнейшей  обязанностью

должника  перед кредитором, и ее нарушение  влечет за собой неблагоприятные  последствия.

Срок  исполнения обязательства  может быть установлен двумя способами:

» указанием на день, когда данное обязательство  должно быть исполнено;

» определением периода  времени, в течение  которого исполняется  обязательство.

Важное  место в регулировании  договорных отношений  имеют нормы ГК РФ о месте исполнения

обязательства. Место исполнения обязательства может  определяться сторонами  в договоре, что  в

значительной  степени облегчает  его исполнение. Кроме  того, место исполнения обязательства может

быть  установлено законом, а также явствовать из существа самого обязательства.

Законным  платежным средством  на территории России является рубль, в  связи с этим стороны  в

договоре должны выразить денежное обязательство в рублях. Между тем для защиты от инфляции в

ГК  РФ предусмотрено  правило, согласно которому в денежном обязательстве  может быть

предусмотрена оплата в рублях в  сумме, эквивалентной  определенной сумме  в иностранной  валюте

или в условных денежных единицах. Это дает возможность кредитору  требовать от должника уплаты

в рублях суммы, определяемой по официальному курсу  соответствующей  валюты на день платежа,

если  иной курс или иная его определения  дата не установлены  законом или соглашением  сторон.

При заключении договоров  предприниматели  стремятся применить  правовые средства —

обеспечительные обязательства, гарантирующие  в той или иной степени исполнение договорных

обязательств.

В соответствии с ГК РФ существуют следующие  способы обеспечения  обязательств:

» неустойка;

» залог;

» поручительство;

» задаток;

» удержание имущества  должника;

» банковская гарантия.

Все указанные способы  обеспечения обязательств различаются по степени  воздействия на

должника  и методам достижения цели — побудить должника исполнить  обязательство надлежащим

образом. Поэтому от оптимального выбора кредитором способа  обеспечения обязательства  во многом

будет зависеть и поведение  должника.

Изменение и расторжение  договора

С целью обеспечения  стабильности договорных отношений в качестве общего правила ГК РФ

установлена презумпция, в соответствии с которой основанием изменения и расторжения  договора

является  соглашение сторон, если иное не предусмотрено  ГК РФ, другими законами или договором

[13].

Исключение  составляют случаи нарушения  другой стороной условий  договора, если данные

действия  могут быть квалифицированы  как существенное нарушение (т. е. нарушение, которое

влечет  для контрагента  такой ущерб, что  он в значительной степени лишается того, на что был  вправе

рассчитывать  при заключении договора), а также иные случаи, предусмотренные  законом или

договором.

К числу существенных могут быть отнесены следующие нарушения  условий договоров: передача

продавцом покупателю товаров  ненадлежащего качества, систематическая  или значительная задержка

оплаты  покупателем поставляемого  товара сверх предусмотренных  договором сроков, невыполнение

заемщиком предусмотренных  кредитным договором  обязанностей по обеспечению  кредита и т. д.

Необходимым условием изменения  или расторжения  договора по решению  суда является

соблюдение  специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно  между

сторонами договора.

Существо  процедуры досудебного  урегулирования состоит  в том, что заинтересованная сторона до

обращения в суд должна направить  другой стороне предложение  об изменении или  расторжении

договора. При этом заинтересованная сторона может  предъявить иск в  суд только в случае

соблюдения  одного из двух условий:

» получения отказа другой стороны на предложение об изменении  или расторжении  договора;

» неполучения ответа на соответствующее  предложение в  тридцатидневный  срок, если иной срок не

предусмотрен законом, договором или не содержался в предложении изменить или расторгнуть

договор.

Особый  случай представляет собой изменение  и расторжение  договора в связи  с существенным

изменением  обстоятельств. Существенным признается такое  изменение обстоятельств, когда они

изменились  настолько, что если бы стороны могли  это разумно предвидеть, договор вообще не был бы

заключен  или был заключен на значительно отличающихся условиях.