Шпаргалка по "Ценообразованию"

Установление  предельных размеров посреднических надбавок (включая  надбавки розничной  торговли). Предельный размер посреднических надбавок — это максимальный уровень посреднической надбавки, устанавливаемый органами власти (федеральными, региональными и муниципальными), как правило, в процентах к отпускной цене. Чаще всего данный способ регулирования применяется для сдерживания необоснованного завышения цен на социально значимые товары. Кроме того, это способствует более справедливому соотношению вклада производителя и посредника (посредников) в цене для конечного потребителя

Декларирование (регистрация) цен — это обязательное представление хозяйствующими субъектами в государственные (федеральные и региональные) и муниципальные органы власти сведений (деклараций) о предполагаемом уровне цен на отдельные виды продукции для заявительной регистрации. Органы власти вправе принимать решение о регистрации декларируемой цены, либо отказать в ее регистрации. Продукция, на которую введено обязательное декларирование, реализуется по цене не выше декларируемой с момента регистрации цены. Виды продукции, подлежащей декларированию, определяются решением органов исполнительной власти. Как правило, к ним относится продукция организаций, занимающих доминирующее положение на рынке. Кроме того, декларирование цен является механизмом контроля цен на продукцию организаций-монополистов с целью профилактики их неоправданного повышения.

Помимо  вышеперечисленных прямых методов к государственному регулированию цен относится и ряд других методов: замораживание цен, установление предельных коэффициентов изменения цен, установление рекомендательных цен, установление паритетных цен и др.

25. Государственное  регулирование цен на продукцию естественных монополий.

Методами  регулирования деятельности субъектов  естественных монополий являются:

1. ценовое регулирование, осуществляемое посредством определения (установления) цен (тарифов) или их предельного уровня;
2. определение потребителей, подлежащих обязательному обслуживанию и (или) установление минимального уровня их обеспечения.
3. Методы регулирования применяются к конкретному субъекту естественной монополии на основе анализа его деятельности с учетом стимулирующей роли в повышении качества производимых (реализуемых) товаров и в удовлетворении спроса на них.

При этом оценивается обоснованность затрат и принимаются во внимание:

1. издержки производства (реализации) товаров, в том числе заработная плата, стоимость сырья и материалов, накладные расходы, налоги и другие платежи;
2. стоимость основных производственных средств, потребности в инвестициях, необходимых для воспроизводства, и амортизационные отчисления;
3. прогнозируемая прибыль от возможной реализации товаров по различным ценам (тарифам);
4. удаленность различных групп потребителей от места производства товаров;
5. соответствие качества производимых (реализуемых) товаров спросу потребителей;
6. государственные дотации и другие меры государственной поддержки.

26. Вопросы ценообразования  в Гражданском  кодексе: определение  цены.

В Гражданском кодексе Российской Федерации вопросам ценообразования уделяется существенное внимание. Раскрывая сущность, условия заключения и исполнения договора (гл. 27 ГК РФ), в ГК РФ представлены правила определения цены в договоре (ст. 424).

Цены устанавливаются соглашением сторон. Это означает, что цены формируются по рыночным законам. Однако ГК РФ допускает в отдельных случаях, на конкретные группы товаров применение цен, устанавливаемых или регулируемых государством в лице уполномоченных на то государственных органов. Так, в Постановлении Правительства РФ от 7 марта 1995 г. № 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» определен перечень товаров и услуг, цены на которые регулируются государством, и порядок их регулирования. В Федеральном законе от17 августа 1995 г. «О естественных монополиях» изложен порядок установления конкретных цен (тарифов) или их предельного уровня на продукцию естественных монополий. Принцип свободы установления цены при заключении договора ограничивается также Законом РСФСР от 22 марта 1991 г. № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках». В соответствии с этим законом хозяйствующие субъекты, занимающие доминирующее положение на товарном рынке, не должны использовать монопольно высокие и монопольно низкие цены, дискриминационные для конкретных потребителей цены. Данным законом запрещены также соглашения о ценах между хозяйствующими субъектами, если их совокупная доля на товарном рынке превышает 35%. В отношении определенных видов договоров ГК РФ (ст.ст. 485, 709 ГК РФ) также предусматривает определенные ограничения по использованию договорной, рыночной цены.

В большинстве видов договоров цена не относится к существенным условиям сделки. Поэтому она может быть не предусмотрена в договоре. Если в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, услуги, работы. Наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться при исполнении договора, доказывается заинтересованной стороной.

27. Вопросы ценообразования в Гражданском кодексе: изменение цены.

Изменение цены после заключения договра допускается  в случаях и на условиях, предусмотренных  договором. Из этого положения вытекает принцип стабильности, т.е. невозможности  изменения согласованной цены сторонами, если в договор не были включены условия об её изменении, по этому же принципу идёт судебная практика. Также не подлежит изменению цена товара длительного пользования, проданного гражданам а кредит по договору розничной купли-продажи. Иной подход может быть применён в случаях существенного изменения обстоятельств, имевших место при заключении договора.

В соответствии с 451 ст. ГК РФ стороны могут своим  соглашением изменить цену, при недостижении согласования заинтересованная сторона вправе обратиться в суд.

Для удовлетворения судом требования об изменении цены необходима совокупность условий: 1) в  момент заключения договора стороны  исходили из того, что изменение  обстоятельств не произойдёт; 2) изменение  обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, которая от неё требовалась по характеру договора; 3) исполнение договора без изменения условий настолько нарушит соотношение имущественных интересов и повлечёт для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишится того, на что рассчитывала при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота имущества не вытекает, что риск изменения обстоятельств несёт заинтересованная сторона.

Если  в договоре предусмотрена возможность  изменения цены, но не определён  способ, ГК устанавливает порядок  пересмотра цены. Так в случае изменения  показателей, учитывавшихся при  определении цены в момент заключения договора, новая цена при передаче товара устанавливается исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.

Ряд норм второй части ГК устанавливает правило  применения цены в случае нарушения  договорных обязательств, в т.ч. при исчислении убытков и неустойки покупатель обязан совершить за свой счёт действия, необходимые для осуществления платежа. Если цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обуславливавших цену товара, то цена товара определяется исходя из соотношения показателей. При просрочке продавцом исполнения своих обязательств цена определяется исходя из соотношения но момент заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренным договором.

28.цена в отдельных видах договоров

Цена  в договоре продажи недвижимости:

Следующее существенное значение при заключении договора продажи имеет ст. 555 – "цена в договоре продажи недвижимости". Пункт 1 ст. 555 предусматривает, что договор  продажи недвижимости обязательно  должен содержать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные статьей 424 ГК РФ, не применяются (например, правило о цене на аналогичные здания, сооружения и иную недвижимость.)

Если  стороны самостоятельное не могут  определить цену недвижимости, то они  могут поручить данный процесс специализированным коммерческим организациям – оценщикам.

При продаже  здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, договор должен включать цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее, например, если участок передается на праве аренды, то в цену недвижимости включается только цена этого права.

В случаях, когда цена в договоре на недвижимое имущество определена не за объект в целом, а за единицу площади  или иного показателя размера, то при определении общей цены учитывается  фактический размер продаваемого покупателю имущества.

Иной  порядок определения цены может  быть предусмотрен законом или договором  продажи недвижимости.

Цена  в договоре подряда:

Ст. 709 – "цена работы" и ст. 735 – "цена и оплата работы" предусматривает  определение цены в договоре подряда.

Согласно  пп. 1-3 ст. 709 цена подряда, включающая издержки подрядчика и его вознаграждение, т.е. прибыль, может определяться по-разному:

цена  может быть обозначена в тексте договора, что практикуется при небольшом  объеме подрядных работ;

в договоре может быть указан способ определения  цены (например, котировки определенного  рынка или биржи), что на практике бывает редко;

цена  определяется сметой, которая содержит постатейный перечень затрат по выполнению работ, прилагается к договору и является его частью;

в бытовом  подряде цены могут регулироваться соответствующими государственными органами, в этих случаях они указываются  в обязательных для сторон прейскурантах;

при заключении договора подряда на основании конкурса цена определяется с учетом объявленных условий конкурса и результатов его проведения.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента  подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

К цене по договору подряда сторонами могут  согласовываться, с учетом результатов  выполнения работ, скидки (при несвоевременном выполнении работ и их ненадлежащем качестве) и доплаты (за досрочное выполнение работ и их высокое качество).

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных  подрядчиком, а также оказываемых  ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование – расторжения договора в соответствии со статьей 451 ГК РФ.

Ст. 735 определяет цену работы в договоре бытового подряда. На основании данной статьи выполненные подрядчиком работы оплачиваются по цене, определяемой соглашением сторон.

Если  цена на работу устанавливается или  регулируется уполномоченными на то государственными органами, то она не может быть увеличена.

Работа  оплачивается заказчиком после ее окончательной  сдачи подрядчиком. С согласия заказчика  работа может быть оплачена им при  заключении договора полностью или  путем выдачи аванса.

29.Взаимосвязь цен и налогов

Взаимосвязь налогов и цен обусловлена  ролью этих двух экономических категорий  в воспроизводственном процессе. Если цена отражает стоимость всех произведенных товаров, выполненных  работ и оказанных услуг, то налог  – часть этой стоимости, один из элементов ее перераспределения. По сути, налог является одной из основных частей цены, величина которой зависит от законодательно установленных норм и правил перераспределения составных частей валового общественного продукта.