Оценка рыночной стоимости транспортного средства
Реферат, 08 Декабря 2015, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Актуальность данной темы заключается в том, что использование автотранспортных средств возрастает. Автомобили и другие транспортные средства являются незаменимыми для осуществления деятельности как на уровне производства, функционировании предприятий, так и на бытовом уровне.
Оценка автотранспортных средств необходима по следующим причинам:
Наличием особенностей технического назначения, эксплуатационного и конструктивного;
Влиянием внешних факторов при эксплуатации автомобиля для его дальнейшей перепродажи или страховой оценки;
Транспортные средства являются объектом повышенной опасности, что вызывает ряд правовых последствий, связанных с возмещением материального ущерба, и требует проведения его оценки.
Содержание работы
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………..……3
ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРИЕМОВ И МЕТОДОВ ОЦЕНКИ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ………………………..……………..…….6
ГЛАВА II. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПРИЕМОВ И МЕТОДОВ ОЦЕНКИ АВТОТРАНСТПОРТНЫХ СВЕДСТ……................12
ГЛАВА III. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОЦЕНКИ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ………….……………….…………..………………………………..18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….30
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………..……31
Файлы: 1 файл
patsukova.docx
— 62.95 Кб (Скачать файл)В рамках подхода применяется метод сравнения с близким (аналогичным) объектом. При применении метода прямого сравнения с аналогичными объектами были предприняты следующие шаги:
- изучение рынка и предложений на продажу;
- характеристикам и условиям продажи;
- корректировка цен продаж по каждому сопоставимому объекту в соответствии с имеющимися различиями между ним и оцениваемым объектом;
- согласование скорректированных цен сопоставимых объектов и вывод показателя стоимости оцениваемого объекта сбор и проверка информации по каждому отобранному объекту о цене продажи и запрашиваемой цене, оплате сделки, физических характеристиках и любых условиях сделки;
Расчет итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки проведен методом согласования и представлен в таблице ниже.
Таблица 3.5
Определение итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки
№ п/п |
Наименование объекта оценки |
Стоимость затратным подходом с учетом НДС (18%), руб. |
Вес |
Стоимость сравнительным подходом с учетом НДС (18%), руб. |
Вес |
Рыночная стоимость с учетом НДС (18%), руб. |
Рыночная стоимость с учетом НДС (18%), руб. (округленно) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
"Автогрейдер ДЗ - 180 № ХЧ 8137 колесный" |
1 455 130 |
0,38 |
942 661 |
0,62 |
1 133 049 |
1 133 000 |
Рыночная стоимость прав объект оценки, рассчитанная по состоянию на 01.03.2012г. составила: 1 133 000 (Один миллион сто тридцать три тысячи рублей), в том числе НДС (18%).
Заключение
В данной работе рассмотрены общие определения оценки, виды стоимости, принципы и подходы к оценке машин, оборудования и транспортных средств, выполнена оценка рыночной стоимости транспортного средства "Автогрейдер ДЗ - 180 № ХЧ 8137 колесный".
Для оценки машин, оборудования и транспортных средств обычно применяют три подхода: затратный, сравнительный и доходный. Оценка рыночной стоимости транспортного средства была рассчитана с помощью затратного и сравнительного подхода. Доходный подход в данной работе не применялся.
Итоговая величина стоимости объекта оценки есть величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки. Она может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
Значения весовых коэффициентов при оценке транспортного средства автор выбрал равными: 0, 38 по затратному подходу и 0,62 по сравнительному подходу.
Таким образом, в результате выше изложенных расчетов рыночная стоимость транспортного средства "Автогрейдер ДЗ - 180 № ХЧ 8137 колесный" составляет: 1 133 000 (Один миллион сто тридцать три тысячи рублей), в том числе НДС (18%).
Список использованной литературы
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в действующей редакции) / СЗ РФ от 5 декабря 1994г., № 32. Ст.3301;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в действующей редакции) / Российская газета, № 211-212, 30.10.2001;
- Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от 31.07.1998 № 146-ФЗ (в действующей редакции) / Российская газета, N 148-149, 06.08.1998;
- Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. № 256;
- Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)" утвержденным Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. № 255;
- Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)" утвержденным Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. № 254;
8. Микерин Г.И., Павлов Н.В. Международные стандарты оценки. - М., 2003., 379с.
9. Попеско А.И., Ступин А.В., Чесноков С.А. Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости. - М., 2002.
10. Оценка машин и оборудования. Учебно-методическое пособие. Федотова М.А. и др. - М.; Институт профессиональной оценки, 1998.
11. Оценка машин, оборудования и транспортных средств. Учебно-методическое пособие. Ковалев А.П. - М.; Академия оценки, 1996.
12. Основы оценки стоимости машин и оборудования. Учебник / под. ред. М.А. Федотовой. - М.; "Финансы и статистика", 2007.
13. http://expert.ru/2011/10/13/