Оценка рыночной стоимости транспортного средства

В рамках подхода применяется метод сравнения с близким (аналогичным) объектом. При применении метода прямого сравнения с аналогичными объектами были предприняты следующие шаги:

• изучение рынка и предложений на продажу;
• характеристикам и условиям продажи;
• корректировка цен продаж по каждому сопоставимому объекту в соответствии с имеющимися различиями между ним и оцениваемым объектом;
• согласование скорректированных цен сопоставимых объектов и вывод показателя стоимости оцениваемого объекта сбор и проверка информации по каждому отобранному объекту о цене продажи и запрашиваемой цене, оплате сделки, физических характеристиках и любых условиях сделки;

Расчет итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки проведен методом согласования и представлен в таблице ниже.

Таблица 3.5

Определение итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки

№ п/п	Наименование объекта оценки	Стоимость затратным подходом с учетом НДС (18%), руб.	Вес	Стоимость сравнительным подходом с учетом НДС (18%), руб.	Вес	Рыночная стоимость с учетом НДС (18%), руб.	Рыночная стоимость с учетом НДС (18%), руб. (округленно)
1	2	3	4	5	6	7	8
1	"Автогрейдер ДЗ - 180 №  ХЧ 8137 колесный"	1 455 130	0,38	942 661	0,62	1 133 049	1 133 000

 

Рыночная стоимость прав объект оценки, рассчитанная по состоянию на 01.03.2012г. составила: 1 133 000 (Один миллион сто тридцать три тысячи рублей), в том числе НДС (18%).

 

Заключение

 

В данной работе рассмотрены общие определения оценки, виды стоимости, принципы и подходы к оценке машин, оборудования и транспортных средств, выполнена оценка рыночной стоимости транспортного средства "Автогрейдер ДЗ - 180 № ХЧ 8137 колесный".

Для оценки машин, оборудования и транспортных средств обычно применяют три подхода: затратный, сравнительный и доходный. Оценка рыночной стоимости транспортного средства была рассчитана с помощью затратного и сравнительного подхода. Доходный подход в данной работе не применялся.

Итоговая величина стоимости объекта оценки есть величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки. Она может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Значения весовых коэффициентов при оценке транспортного средства автор выбрал равными: 0, 38 по затратному подходу и 0,62 по сравнительному подходу.

Таким образом, в результате выше изложенных расчетов рыночная стоимость транспортного средства "Автогрейдер ДЗ - 180 № ХЧ 8137 колесный" составляет: 1 133 000 (Один миллион сто тридцать три тысячи рублей), в том числе НДС (18%).

 

Список использованной литературы

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в действующей редакции) / СЗ РФ от 5 декабря 1994г., № 32. Ст.3301;
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в действующей редакции) / Российская газета, № 211-212, 30.10.2001;
3. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от 31.07.1998 № 146-ФЗ (в действующей редакции) / Российская газета, N 148-149, 06.08.1998;
4. Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
5. Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. № 256;
6. Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)" утвержденным Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. № 255;
7. Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)" утвержденным Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. № 254;

8. Микерин Г.И., Павлов Н.В. Международные стандарты оценки. - М., 2003., 379с.

9. Попеско А.И., Ступин А.В., Чесноков С.А. Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости. - М., 2002.

10. Оценка машин и оборудования. Учебно-методическое пособие. Федотова  М.А. и др. - М.; Институт профессиональной  оценки, 1998.

11. Оценка машин, оборудования  и транспортных средств. Учебно-методическое  пособие. Ковалев А.П. - М.; Академия  оценки, 1996.

12. Основы оценки стоимости  машин и оборудования. Учебник / под. ред. М.А. Федотовой. - М.; "Финансы и статистика", 2007.

13. http://expert.ru/2011/10/13/vperedi-evropyi-vsej/