Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Сентября 2011 в 09:42, курсовая работа
Таким образом, целью курсовой работы является исследование методов оценки недвижимости затратным подходом, посредством чего необходимо решить следующие задачи:
•изучить теоретические основы оценки и методы применения затратного подхода
•рассмотреть нормативные документы по определению стоимости строительства;
•рассчитать оценку недвижимости методом сравнительной единицы.
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ
1.Понятие и технология применения затратного подхода
2.Оценка и методы определения восстановительной стоимости
3.Нормативное обеспечение по определению стоимости строительства
ГЛАВА 2. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1.Краткая характеристика объекта оценки недвижимости
2.2. Расчет оценки недвижимости затратным подходом
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
После определения восстановительной стоимости, а также расчета совокупного износа определяют стоимость оцениваемого объекта по следующей схеме.
Для повышения точности расчетных процедур, как по определению восстановигельной стоимости, так и по расчету износа, необходима разумная компиляция нескольких методик по определению указанных показателей.