Лизинговая деятельность в Украине: развитие, особенности, законодательная база

В Украине же банки не дадут кредит на несколько  лет даже собственным лизинговым подразделениям и под угрозой смертной казни. Чтобы решить проблему “длинных” кредитов, лизингодатели заключают договоры таким образом, чтобы 99% средств были выплачены в первые полтора-два года действия договора. Остальные средства существенной роли не играют, и лизинговые компании готовы примиряться с их получением в течение нескольких лет.

В украинском законодательстве совершенно отсутствует понятие  сублизинга, явления, широко распространенного  на Западе. Тамошние бизнесмены настолько отвыкли работать за счет собственных средств, что зачастую практикуют трех-четырехступенчатый лизинг.

Специалисты Финансово-лизингового  дома банка “Украина” предлагают ввести сублизинг и в Украинскую практику. В соответствии с их предложениями, лизингополучатель сможет передавать полученный объект или его части в сублизинг с разрешения лизингодателя.

В проекте изменений  к Закону “О лизинге” содержатся следующие  положения:

*при заключении  договоров сублизинга сублизингодатель  может передавать сублизингополучателю только те права на объект лизинга или его части, которыми наделен он сам в соответствии с договором лизинга;

*лизингополучатель  не имеет права передавать  свои обязательства по договору  лизинга перед лизингодателями  третьим лицам при заключении  с ними договора сублизинга. Такой лизингополучатель самостоятельно несет всю предусмотренную договором ответственность перед лизингодателем.

В случае появления  понятия сублизинга в законодательстве Украины, наши лизинговые конторы смогут значительно нарастить обороты, приобретая оборудование в лизинг у крупнейших западных компаний. Те могут позволить и длительные сроки выплат, и незначительную маржу доходности.

Украинские партнеры, помимо завоевания рынка, были бы интересны  западным монстрам еще и тем, что  способны комплектовать заказы на большие партии из десятков мелких заявок [5].

2.4 Договор лизинга.

Согласно постановлению  Кабинета Министров Украины от 16 июня 1998 г. №913 “О порядке регистрации  договоров лизинга” регистрации  подлежат договора лизинга, если объектом лизинга является государственное имущество или договор паевого лизинга предусматривает привлечение государственных средств либо для обеспечения выполнения договора лизинга предоставляются государственные гарантии.

Для регистрации  договора лизинга лизингодатель предоставляет в орган регистрации следующие документы:

- заявление;

- копию договора  лизинга;

- копию гарантийного  обязательства (если для выполнения  договора лизинга предоставляются  государственные гарантии);

- справку расчета  стоимости имущества, передаваемого по договору лизинга [18].

Примерный договор  финансового лизинга утвержден  приказом Министерства Украины по делам  науки и технологий от 03.03.98 г. №59 и приводится ниже: 

Примерный договор  финансового лизинга 

г.______________ “___”_____________199__г.

________________________________, которое в дальнейшем

(полное название  предприятия)

именуется “Лизингодатель”, в лице _____________________

(фамилия, имя  и отчество)

который действует  на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________________, в дальнейшем

(полное название  предприятия) 

именуемый “Лизингополучатель”, в лице __________________,

(фамилия, имя  и отчество)

который действует  на основании Устава, с другой стороны, далее - Стороны, руководствуясь действующим законодательством Украины, заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем:

1. Предмет договора 

1.1 Лизингодатель  передает Лизингополучателю, а  Лизингополучатель получает от  Лизингодателя в платное пользование  на основе финансового лизинга (далее - лизинг) имущество ________________________________ (далее - Оборудование).

(название имущества)

1.2 Оборудование, передаваемое в лизинг, приобретено  на основании предоставленного  Лизингополучателем “Заказа на  оборудование” и в соответствии  с Договором поставки Оборудования №_____от “___”________199__г., заключенным между лизингодателем, Лизингополучателем и _____________.

(полное название  Поставщика)

1.3 Стоимость  оборудования, передаваемого в лизинг, составляет ___________________________ гривень, без НДС.

(сумма прописью) 
 

2. Общие положения 

2.1 Оборудование  передается Лизингополучателю в  лизинг по целевому назначению, а именно - для реализации инновационного  проекта “________” по инновационному  договору №___от “___”_________199__г., заключенному между ______