Экономомическая оценка инвестиций

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Июня 2011 в 11:51, курсовая работа

Описание работы

Ценные бумаги банков включают в себя государственные ценные бумаги и регламентированные законом категории акций. Эти составляющие банковских портфелей активов выполняют ряд важнейших функций, обеспечивая банкам доходность, ликвидность и диверсификацию с целью снижения риска, а также выводя часть доходов банка из-под налогообложения. Такие вложения стабилизируют доходы банка, обеспечивая дополнительные поступления в то время, когда остальные их источники почти истощены.

Содержание работы

Введение …………………………………………………………………………3
Глава 1. Характеристика инвестиционных операций с ценными бумагами и их роль в деятельности коммерческих банков ……………………………………………......4
1.1. Ценная бумага и ее виды………………………………........................4
1.2 Инвестиционные банковские операции с ценными бумагами ….....6
Глава 2. Портфель ценных бумаг коммерческого банка………………...........12
Глава 3. Проблемы и перспективы развития инвестиционных операций коммерческих банков с ценными бумагами…………………………………..14
Заключение………………………………………………………………………21
Практическая часть……………………………………………………………...23

Файлы: 1 файл

Содержание.docx

— 779.61 Кб (Скачать файл)
Шаг расчета Результаты Эксплуат.затр. Кап.влож. Разность Коэфф ДД  
 
-2,1

-4,7032

-5,8956

-4,0327

-2,4932

-1,2207

-0,1693

0,6996

Годы 

1

2

3

4

5

6

7

8

0 0 0 2,1 -2,1 1 -2,1
1 0 0 3,15 -3,15 0,8264 -2,6032
2 0 0 1,75 -1,75 0,6830 -1,1953
3 5,3 2 0 3,3 0,5645 1,8629
4 5,3 2 0 3,3 0,4665 1,5395
5 5,3 2 0 3,3 0,3856 1,2725
6 5,3 2 0 3,3 0,3186    1,0514
7 5,3 2 0 3,3 0,2633 0,8689
 

                                                                                                    NPV =0,6996 
 

Рассчитаем дисконтированный доход

     ДД0= -2,1*1= -2,1

     ДД1= -3,15*0,8264= -2,6032

     ДД2= -1,75*0,6830= -1,1953

           ДД3= 3,3*0,5645=1,8629

     ДД4= 3,3*0,4665=1,5395

     ДД5= 3,3*0,3856=1,2725

     ДД6= 3,3*0,3186=1,0514

     ДД7= 3,3*0,2633=0,8689

 

Рассчитаем чистый дисконтированный доход NPV 

NPV= -2,1-2,6032-1,1953+1,8629+1,5395+1,2725 +1,0514+0,8689=0,6996        

Рассчитаем  дисконтированный индекс доходности

DPI= (1,8629+1,5395+1,2725 +1,0514+0,8689)/| -2,1-2,6032-1,1953|=6,5952/|-5,8985|=1,1181 

Годы 1 2 3 4 5 6 7 8
Дисконтированный  доход

нарастающим итогом

-2,1 -4,7032 -5,8956 -4,0327 -2,4932 -1,2207 -0,1693 0,6996

       

Как видно из графика, срок окупаемости второго проекта составляет 8лет. 

  1. Рассчитываем  срок окупаемости  третьего варианта проекта-

Реконструкция здания с последующим  размещением в нем жилого дома: 

Шаг расчета Результаты Эксплуат.затр. Кап.влож. Разность Коэфф ДД  
 
-1,0800

-3,4600

-4,8533

2,2594

0 0 0 1,08 -1,08 1 -1,0800
1 0 0 2,88 -2,88 0,8264 -2,3800
2 0 0 2,04 -2,04 0,6830 -1,3933
3 12,6 0 0 12,6 0,5645 7,1127
 

NPV =2,2594

Рассчитаем дисконтированный доход

     ДД0= -1,08*1= -1,08

     ДД1= -2,88*0,8264= -2,3800

     ДД2= -2,04*0,6830= -1,3933

           ДД3= 12,6*0,5645=7,1127 

Рассчитаем чистый дисконтированный доход NPV 

NPV= -1,0800-2,3800-1,3933+7,1127=2,2594

Рассчитаем  дисконтированный индекс доходности

DPI= (7,1127)/| -1,0800-2,3800-1,3933|=7,1127/|-4,7813|=1,4876 

     Таблица 3

     Расчет  срока окупаемости

Годы 1 2 3 4
Дисконтированный  доход

нарастающим итогом

-1,0800 -3,4600 -4,8533 2,2594

       

     Как видно из графика, срок окупаемости третьего проекта составляет 4года. 

       Анализ вариантов проектов 

Наименование  объекта Срок окупаемости, лет Чистый дисконтированный доход NPV  Дисконтированный индекс доходности

DPI

Деловой центр 10 0,3257 1,0617
Гостиница 8 0,6996         1,1181
Жилой дом 4 2,2594 1,4876

Наиболее рентабельным является проект

       реконструкции под жилой дом. 
 
 
 

       ЗАДАЧА 2.

     Известны  денежные потоки двух альтернативных инвестиционных проектов, тыс. руб.

Проект Год
1 2 3 4
А -240 60 100 120
В -240 20 50 220
 

     Определите, какой проект является предпочтительней при ставке доходности 6%. 

     Расчет  чистого дисконтированного дохода по проектам А и В

Шаг расчета Денежный  поток Коэффициент дисконтирования Дисконтированный  доход
A B A,В A B
0 -240 -240 1 -240,0000 -240,0000
1 60 20 0,9434 56,6038 18,8679
2 100 50 0,8899 88,9996 44,4998
3 120 220 0,8396 100,7543 184,7162

     NPV (А) = -240,0000+56,6038+88,9996+100,7543 = 6,3577 тыс. руб.,

     NPV (В) = -240,0000+18,8679+44,4998+184,7162 = 8,0839 тыс. руб.,

 Следовательно  при ставке 6% предпочтительнее проект  В, т. к. NPV (В) > NPV (А). 

       ЗАДАЧА 3

     Необходимо  оценить инвестиционный проект без  учета и с учетом инфляции, имеющий  стартовые инвестиции 1300 рублей. Период реализации проекта 3 года. Денежный поток  по годам: 900, 500, 400.Требуемая ставка доходности без учета инфляции 12%. Среднегодовой индекс инфляции 7%.

     Решение.

     Для оценки инвестиционного проекта  без учета инфляции рассчитывается чистый дисконтированный доход при  ставке 12%.

     Для оценки инвестиционного проекта  с учетом инфляции рассчитывается чистый дисконтированный доход по следующим  ставкам

     вариант 1: 0,12 + 0,07 = 0,19 (19%)

     вариант 2: 0,12 + 0,07 +0,12*0,07 = 0,1984 (19,84%)

Рассчитаем коэффициент дисконтирования по ставке12% .

D0 =1/(1+0,12)0=1

D1=1/(1+0,12)1=0,8929

D2=1/(1+0,12)2=1/1,2544=0,7972

D3=1/(1+0,12)3=1/1,4049=0,7118

 Рассчитаем дисконтированный доход без учета инфляции по ставке 12% 

     ДД0= -1300*1= -1300

     ДД1= 900*0,8929= 803,61

     ДД2= 500*0,7972= 398,6

           ДД3= 400*0,7118=284,72

NPV=-1300+803,61+398,6+284,72=186,93

Рассчитаем  коэффициенты дисконтирования  с учетом инфляции по ставке

19%

     P0 =1/(1+0,19)0=1

     P1=1/(1+0,19)1=0,8403

         P2=1/(1+0,19)2=0,7062

         P3=1/(1+0,19)3=0,5934

Рассчитаем  дисконтированный доход с учетом инфляции по ставке 19%

     ДД0= -1300*1= -1300

     ДД1= 900*0,8403= 756,27

     ДД2= 500*0,7062= 353,1

     ДД3= 400*0,5934=237,36

NPV=-1300+756,27+353,1+237,36=46,73

Рассчитаем  коэффициенты дисконтирования  с учетом инфляции по ставке

19,84%

     P0 =1/(1+0,1984)0=1

     P1=1/(1+0,1984)1=0,8344

         P2=1/(1+0,1984)2=0,6963

         P3=1/(1+0,1984)3=0,5810

Рассчитаем  дисконтированный доход с учетом инфляции по ставке 19,84%

     ДД0= -1300*1= -1300

     ДД1= 900*0,8344= 750,96

     ДД2= 500*0,6963= 348,15

Информация о работе Экономомическая оценка инвестиций