Анализ финансового состояния предприятия

— оценка стоимости фирменного знака или других средств индивидуализации предприятия и его продукции  или услуг (при их перекупке, приобретении другой фирмой, при установлении нанесенного  деловой репутации предприятия  ущерба, при использовании в качестве вклада в уставный капитал и др.);

— выкуп акций у акционеров;

— обжалование судебного  решения об изъятии собственности, когда возмещение от изъятия бизнеса  необоснованно занижено;

— определение величины арендной платы при сдаче бизнеса  в аренду;

— эмиссия акций обществом.

При купле-продаже или  реструктуризации предприятия потребность  в оценке возникает во избежание  споров о стоимости имущества  предприятия (основных и оборотных  средств) или бизнеса в целом  с учетом его доходности в краткосрочном  периоде и долгосрочной перспективе. Еще на стадии создания предприятия  независимая оценка может быть полезна  при внесении имущества в уставный капитал. Так как деятельность оценщика регламентируется законодательством, отчет об оценке имеет юридическую  силу и указанные в нем результаты определения стоимости могут  быть использованы в суде при возникновении  каких-либо имущественных споров, в  частности относительно уставного  капитала. В процессе функционирования практически каждого предприятия  необходима независимая оценка для  управления финансами. Особенно эффективно используется оценка при кредитовании: отчет об оценке является необходимым  документом для получения кредитов под залог имущества.

 

1.2. Процесс оценки  стоимости предприятия. 

Процесс оценки бизнеса представляет собой последовательность этапов, выполняемых  специалистом оценщиком для определения  стоимости предприятия (бизнеса). В  соответствии с постановлением Правительства  РФ «Об утверждении стандартов оценки»  оценка проводится в несколько

этапов:

1) заключение договора  об оценке с заказчиком;

2) установление количественных  и качественных характеристик  объекта оценки;

3) анализ рынка, на котором  представлен объект оценки;

4) выбор метода (методов)  оценки в рамках каждого из  подходов к оценке и осуществление  необходимых расчетов;

5) обобщение результатов,  полученных в рамках каждого  из подходов к оценке, и определение  итоговой величины стоимости  объекта оценки;

6) составление и передача  заказчику отчета об оценке.

Рассмотрим перечисленные  этапы с учетом особенностей

оценки бизнеса (рис.1).

 

 

 

 

                                                              

 

 

 

 

                                                                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                          

 

 

 

 

 

 

                                                                                    

 

На этапе «Определение объекта» осуществляется постановка задачи:

— объект оценки описывают  на основе соответствующих юридических  документов, подтверждающих права на имущество, учитывается состав имущества, его местоположение, особенности  бизнеса;

— устанавливаются связанные  с объектом имущественные права, отношения собственности;

— определяется дата проведения оценки — календарная дата, по состоянию  на которую следует выяснить стоимость  объекта оценки;

— указывается цель оценки объекта, которая, как правило, заключается  в определении оценочной стоимости, необходимой заказчику для принятия им обоснованных решений относительно инвестирования, переоценки, продажи, взятии кредита под залог и  т.д.;

— устанавливается вид  стоимости, который необходимо определить в соответствии с поставленной целью;

— формулируются ограничивающие- условия — заявления в отчете, описывающие препятствия или обстоятельства, которые влияют на оценку стоимости имущества.

Стоимость бизнеса и любого другого имущества меняется со временем, поэтому важным является установление даты оценки. Возможно проведение оценки на уже прошедшую дату, а вот  дата составления отчета об оценке в соответствии с законодательством  должна быть только текущей. Фактором, определяющим дату оценки, может быть дата проведения инвентаризации имущества  предприятия, так как именно данные о составе и состоянии имущества, определяемые актом инвентаризации, являются основной информационной базой  для оценки. Учитывается также  дата осмотра объекта оценки экспертом- оценщиком. Если к предприятию применена процедура банкротства, дата оценки может устанавливаться на момент подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом. Применительно

к отдельным этапам банкротства  при определении состава и  размера обязательств должника Федеральный  закон «О несостоятельности (банкротстве)»  придает юридическое значение не дате подачи в суд заявления, а  моменту принятия судом решения  или определения о введении соответствующей  процедуры. Например, при проведении процедуры внешнего управления мораторий  на удовлетворение требований кредиторов распространяется на обязательства, сроки исполнения которых наступили до введения внешнего управления, введении конкурсного производства срок исполнения всех обязательств должника, а также отстроченных обязательных платежей считается вступившим в силу с момента принятия судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.