Составление бизнес-плана строительной организации

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Мая 2016 в 21:41, курсовая работа

Описание работы

Любой предпринимательский проект начинается с формирования идеи продукта, товара или услуги. Задача состоит в том, чтобы достаточно полно представить в составляемом плане важнейшие характеристики предлагаемого на рынок товара (услуги). Прежде всего, следует дать четкое описание полезного эффекта, ради которого потребители будут приобретать данный товар, в том числе:
- какую именно потребность товар удовлетворяет;
- уровень цены и группы покупателей, которым он доступен;
- каким образом товар продается;
- слабые стороны товара;

Скачать архив (112.38 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Курсовая по планированию (1).doc

— 449.50 Кб (Скачать файл)

      

       В курсовом проекте предполагается, что строительное предприятие уже существует некоторое время на рынке. Учитывая данное обстоятельство, требуется определить достаточно ли ему машин и оборудования, чтобы выполнить заданный объем работ. Для этого проводиться расчет соответствия фактической производственной мощности планируемому объему производства.

      Сначала определяется фактическая производственная мощность предприятия, исходя из выручки и степени использования механизмов и ручного труда:

Мф = Вф(

),

где Вф - фактическая выручка от СМР в данном году, тыс.р; м – доля работ, выполняемых механизированным способом в общем объеме СМР, доли единицы; Км и Кт – коэффициенты использования машинных и трудовых ресурсов соответственно, доли единицы.

                                               Мф =173813,5т.р.

      Далее рассчитывается  планируемая производственная мощность  по формуле:

                                                 Мпл = ,                                                     

Где Впл – планируемая выручка от реализации проекта, тыс.р; Кпи – планируемый коэффициент использования производственной мощности, доли единицы.

                                                  Мпл =162555,6 т.р.

      Исходя из проведенных  расчетов, определяется необходимый  прирост (сокращение) мощности по формуле:

- 11257,9 т.р.                                                    

      В случае, когда есть недостаток мощности, следует потратить часть кредита, предусмотренного в плане инвестиций, на приобретение оборудования. При избытке мощности кредит расходуется на покупку сырья, материалов и оплату труда. Если же сумма кредита позволяет приобрести основные средства и остаются свободные средства, они тратятся также на материалы и оплату труда.

     

      Следующим шагом  в данном разделе проводится  расчет потребности для строительства объекта всех видов ресурсов.

       На первом этапе рассчитывается необходимое количество и стоимость сырья, материалов, полуфабрикатов, а также трудоемкость работ и затраты на оплату труда рабочих.

   Таблица 2.4

Сводная ведомость потребности в материальных ресурсах

                   

Наименование ресурсов

Единица измерения

Норма расхода на

весь объем работ

Стоимость единицы, т.р.

1

2

3

4

1. МАТЕРИАЛЫ

1. Гипс-алебастр

тонна

29,4

8,7

2. Битум

тонна

8,1

15,4

3. Доска

м3

12

2,1

4. Кирпич

тыс. шт.

251

11,3

5. Песок

м3

8,5

0,2

6. Щебень

м3

39

0,6

7. Цемент

м3

7,5

0,8

8. Сталь

тонна

8

15,2

9. Изоляционные материалы

кг.

3721

0,3

10. Краска

кг.

987

0,09

2. ПОЛУФАБРИКАТЫ

1. Бетон тяжелый

м3

37

2,5

2. Раствор

м3

765

2,1

3. ДЕТАЛИ И ИЗДЕЛИЯ

1. Блок оконный (пластик)

м2

986

10

2. Поручни

м

120

0,5

3. Плиты перекрытия

шт.

911

35

4. Стальные детали

м3

26,4

10,6

5.Сборные бетонные и железобетонные  детали

м3

957

9,7

6.Блок дверной

м2

862

2,8


                                                                                           

 

 Таблица 2.5

Калькуляция затрат труда и заработной платы

 

Наименование работ

Объем работ

Расценка на

единицу измерения,т.р.

Затраты труда,

чел.-дни

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

5

Подземная часть здания

1. Разработка грунта экскаватором

1000 м3

2,7

11,0

7,8

2. Уплотнение грунта

100 м3

3,2

6,2

4,5

3. Засыпка траншей и котлована  бульдозером

1000 м3

0,6

8,5

1,2

4. Монтаж фундаментных блоков  и стен подвала

100 шт.

7,9

9,9

66,2

5. Устройство гидроизоляции

100 м2

5,7

9,7

25,4

6. Установка закладных деталей

тонна

3,3

7,8

12,8

7. Устройство монолитных участков

100 м3

0,5

46,1

32,6

8. Устройство стяжек

100 м2

3

4,3

2,9

9.Устройство спусков в подвал

тыс.руб.

7,3

-

5,7

Надземная часть здания

1. Кирпичная кладка стен и перегородок 

м3

1991,8

2,8

1262,3

2. Укладка перемычек

100 шт.

10,7

45,5

101,1

Продолжение приложения 8

3. Облицовка стен

100 м2

58,1

64,7

754,7

4. Устройство монолитных участков

100 м3

23,4

38,9

246,7

5. Монтаж плит перекрытия

100 шт.

10,5

98,4

251,3

6. Установка оконных блоков

100  м2.

9,86

115,0

123,7

7. Установка дверных блоков

       100 м2

8,62

83,2

126,1

8. Установка лестниц

100 шт.

0,3

166,0

10,7

9. Тепло- и звукоизоляция 

100 м2

12,62

14,3

42,8

10.Парогидроизоляция

100 м2

17,46

51,6

49,5

11.Устройство полов

100 м2

42,59

46,4

481,3

12.Штукатурные работы

100 м2

50,9

25,2

292,7

13.Малярные работы

100 м2

23,56

36,4

226,9

14.Монтаж плит покрытия

100 шт.

1,09

62,8

12,3

15.Устройство кровли

100 м2

5,95

43,1

42,5

16.Ограждения

тыс.руб.

15,2

-

97,4

17.Монтаж лифтов

тыс.руб.

78,3

-

219,1

18.Устройство крылец

тыс.руб.

12,5

-

24,6

19. Сантехнические работы

тыс.руб.

69,4

-

557,8

20.Вентиляция

тыс.руб.

37,9

-

365,3

21.Электроснабжение

тыс.руб.

57,6

-

193,4

22.Прочие работы

тыс.руб.

32,4

-

687,2


    

 

      Далее  определяется сумма затрат на электроэнергию и водоснабжение.

                                                                                                                 Таблица 2.6

Расчет стоимости энергетических ресурсов

Наименование потребителя

Электроэнергия

Водоснабжение

Потребляемая мощность, кВт в час

Количество часов работы

Расход воды, л

в час

Количество часов работы

Производственные нужды

Работа экскаватора

-

-

15,3

80

Приготовление бетона

-

-

1720,1

153

Поливка кирпича

-

-

180,2

1506

Штукатурные работы

8,8

1200

69,5

1200

Малярные работы

25

700

14,2

700

Работа башенного крана

45,1

1100

-

-

Сварочный аппарат

3,4

1440

-

-

Бетономешалка

2,2

1290

-

-

Хозяйственные нужды

Освещение подсобных помещений

1,3

4224

-

-

Охранное освещение территории

9,4

5760

-

-

Санитарно-гигиенические нужды

-

-

60

1270


 

 

      Список машин и оборудования, которое потребуется, чтобы осуществить проект, а также затраты на приобретение топлива для него сводятся в табл. 2.7

                                                                                                               Таблица 2.7

Оборудование, необходимое для строительства объекта и  стоимость используемого топлива

Наименование машин и механизмов

Количество

машин, шт.

Количество

машино-час. работы

Расход топлива в машино-час., л

1

2

3

4

1. Экскаватор ЭО -4321

1

80

10,3

2. Бульдозер ДЗ-18

1

40

8,8

3. Башенный кран КБ-226

1

-

-

4. Автомобильный кран к-162

1

2800

12,5

5. Автопогрузчик

1

3600

7,6

6. Сварочный аппарат

2

-

-

7. Штукатурная станция

1

-

-

8. Малярная станция

1

-

-

9.Бетономешалка

1

-

-

10.Автомашина КАМАЗ

2

4640

1,2


 

 

Наименование машин и механизмов

Количество

машин, шт.

Количество

машино-часов работы

Расход топлива за машино-час, л

Стоимость

одного литра топлива, тыс.р.

Полная стоимость топлива,

тыс. р.

1

2

3

4

5

6

1. Экскаватор ЭО -4321

1

80

10,3

0,021

20.6

2. Бульдозер ДЗ-18

1

40

8,8

0.021

8.8

3. Автомобильный кран к-162

1

2800

12,5

0,021

874.7

4. Автопогрузчик

1

3600

7,6

0,021

683.7

10.Автомашина КАМАЗ

2

4640

1.2

0.021

278.3

Итого:

        

1872.1


 

     

      Для того, чтобы  определить то минимальное количество продукции, при котором  доходы предприятия станут больше его расходов, то есть оно начнет получать прибыль, строится график достижения безубыточности и делается расчет точки безубыточности, используя следующее равенство:

    точка безубыточности =  = 1197,99  кв.м.  ,                         

где Ипост. – постоянные издержки производства (накладные расходы: содержание управленческого персонала, реклама, стоимость электроэнергии, водоснабжения для бытовых нужд, аренда, амортизация, проценты по кредиту); Ипер .- переменные издержки (стоимость СМР, которая включает в себя: стоимость материалов, деталей, оплату труда рабочих, стоимость топлива, электроэнергии, водоснабжения для производства, транспортные расходы); Ц- стоимость единицы выпускаемой продукции.

      Завершающий этап  производственного плана это калькуляция себестоимости производства.

                                                                                                               Таблица 2.8

Прогнозируемая структура себестоимости по элементам затрат

Элементы затрат

Сумма, тыс.р.

Переменные издержки

  

Стоимость материалов, деталей

71495,4

Оплата труда рабочих

23476,3

Стоимость топлива

1872,1

Стоимость электроэнергии для производства

457,4

Стоимость водоснабжения для производства

                           14,9

Транспортные расходы

946,1

Итого:

                         98262,3 

Постоянные издержки

  

Содержание управленческого персонала

5083,7

Реклама

1856,4

Стоимость электроэнергии для бытовых нужд

319,3

Стоимость электроэнергии для бытовых нужд

1,8

Аренда

2856,0

Амортизация

3416,9

Проценты по кредиту

1416,7

Итого:

14950,9

Полная себестоимость:

113213,1

Информация о работе Составление бизнес-плана строительной организации