Шпаргалка по "Инвестиции"

    55.Понятие и виды иностранных инвестиций

    Иностранные инвестиции – это вложение иностранного капитала в объект      предпринимательской деятельности на территории РФ в виде объектов гражданских прав при условии, что эти объекты не изъяты из оборота в РФ.

    В перечень основных объектов иностранных инвестиций входят: 
 

    1)недвижимое  и движимое имущество (здания, сооружения, оборудование и др) и соответствующие имущественные права, денежные средства и вклады;

    2)ценные  бумаги (акции, облигации, вклады, паи и др.);

    3)имущественные права;

    4)права  на интеллектуальную собственность;

    5)права  на осуществление хозяйственной  деятельности, предоставляемые на  основе закона или договора.

    Классификация иностранных инвестиций

    1 По отношению к отдельным странам

    А)Иностранные  — вложения иностранных капиталов в экономику данной страны.

    Б)Зарубежные — вложения национальных экономических субъектов за рубежом

    2 По источникам происхождения и форме собственности

    А)Частные инвестиции — инвестиции, которые осуществляют частные экономические субъекты (частные предприятия, банки, отдельные граждане и т.д.) одной страны в экономику другой 

    Б)Государственные  инвестиции — инвестиции государственных органов или предприятий

    3 По степени контроля над предприятиями и другими экономическими субъектами

    А)Прямые инвестиции  - это инвестиции, которые обеспечивают инвестору эффективный контроль над заграничной коммерческой организацией.

    Б)Портфельные инвестиции, не дающие права контроля

    4 По характеру использования

    А)Предпринимательские  инвестиции, вкладываемые в производство с целью получения прибыли.

    Б)Ссудные  инвестиции, предоставляемые в форме займов и кредитов с целью получения процентного дохода

    5По  способу учета

    А)Текущие  потоки инвестиций — инвестиции, осуществляемые в течение года.

    Б)Накопленные инвестиции — объем инвестиций за весь период их осуществления

56.Понятие  инвестиционного  проекта

    Инвестиционный  проект – комплексный план мероприятий, направленный на создание нового или реконструкцию действующего производства товаров и услуг, для достижения стратегических целей фирмы, получения экономического и другого положительного эффекта.

    Под инвестиционным проектом в узком смысле понимается комплект документов, содержащий обоснованную цель предстоящей деятельности и определенные мероприятия, направленные на ее достижение.

    Поэтому «инвестиционный проект» можно  трактовать как:

    1) деятельность, мероприятие, предполагающие осуществление комплекса мероприятий, направленных на достижение поставленных целей (получение определенных результатов);

    2) система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, содержащих обоснование эффективности и возможности реализации проекта, необходимых для осуществления комплекса мероприятий, направленных на достижение поставленных целей.

    В нем раскрываются возможности фирмы (резюме), виды товаров (услуг), рынки сбыта товаров (услуг), конкуренция на рынках сбыта, план маркетинга, план производства, финансовый план.

57.Принципы  деятельности в  инвестиционной сфере,  касающиеся инвестора

    В соответствии с ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» установлены осн принципы хозяйственной деятельности в инвест сфере, в частности, касающейся инвестора:

    1Полное  равноправие инвесторов, а значит  и вкладываемые  капиталы не  зависимо от их происхождения

    2Инвестор  может самостоятельно определять  на что и в каких размерах  использовать средства

    3Основой  взаимоотношений всех участников  инвест деятельности должен быть  договор или контракт

    4Органы  гос управления на равнее со  всеми отвечают за взятые ими обязательства

58.Проверка  устойчивости инвестиционного  проекта

    Проверка  устойчивости предусматривает разработку так называемых сценариев (ситуаций) развития инвестиционного проекта в базовых и наиболее опасных (рисковых) вариантах для его участника. По каждой ситуации исследуется, как будет действовать в соответствующих условиях механизм реализации проекта, какими будут при этом величины доходов и потерь, показатели эффективности для всех участников.

    Проект  считается устойчивым и эффективным, если во всех рассмотренных ситуациях:

    -Чистая  приведенная стоимость (NPV) положительна;

    -обеспечивается  необходимый резерв финансовой  реализуемости проекта. 

    Степень устойчивости проекта по отношению  к возможным изменениям условий  реализации может быть охарактеризована показателями предельного (критического) уровня объемов производства, цен производимой продукции и других параметров проекта.

    Предельное  значение параметра проекта для  некоторого t-го года его реализации определяется как такое значение этого параметра в t-ом году, при котором чистая прибыль участника в этом году становится нулевой. Одним из наиболее важных показателей этого типа является точка безубыточности, характеризующая объем продаж, при котором выручка от реализации продукции совпадает с издержками производства:

    

    Для подтверждения работоспособности  проектируемого производства необходимо, чтобы значение точки безубыточности было меньше значений номинальных объемов  производства и продаж. Чем дальше от них значение точки безубыточности (в процентном отношении), тем устойчивее проект.

    Обычно  проект считается устойчивым, если в расчетах по проекту в целом  значение точки безубыточности не превышает 60–70 % от номинального объема производства после освоения проектных мощностей. Близость значения точки безубыточности к 100 %, как правило, свидетельствует о недостаточной устойчивости проекта к колебаниям спроса на продукцию на данном шаге.

    Но  даже удовлетворительные значения точки  безубыточности на каждом шаге не гарантируют  эффективность проекта (положительность NPV), т. к. при определении точки безубыточности в величине издержек обычно не включаются выплаты на компенсацию инвестиционных затрат, процентов по кредитам и т. д. В то же время высокие значения точки безубыточности на отдельных шагах не могут рассматриваться как признак нереализуемости проекта (например, на этапе освоения вводимых мощностей или в период капитального ремонта дорогостоящего высокопроизводительного оборудования они могут превышать 100 %).

    Таким образом, проект считается устойчивым и эффективным, если во всех анализируемых ситуациях интересы его участников удовлетворяются, а возможные неблагоприятные последствия устраняются, например за счет создания запасов и резервов, или возмещаются страховыми выплатами.

60.Составляющие технико-экономич обоснования инвестиционного проекта

    Технико-экономич обоснования инвестиционного проекта  включает:

    1)проведение  полномасштабного маркетингового  исследования

    2)подготовку  программы выпуска продукции  в течении полезного срока  использования инвест проекта

    3)подготовку  пояснительной записки, включающую  в себя данные предварительного  исследования инвестиционных возможностей

    4)обеспечение  разрешительной документации на  реализацию инвест проекта

    5)разработку  технических решений, в том  числе генерального плана технологических решений, плана организации производственного процесса, определение состава используемых сырьевых, материальных, топливно-энергетических ресурсов и комплектующих изделий

    6)разработку  инженерного обеспечения

    7)разработку  мероприятий по охране окруж среды

    8) описание организации строительства

    9) подготовку данных о необходимом  жилищно-гражданском строительстве

    10)описание  систем управления предприятием

    11)организацию  труда рабочих и служащих

    12)разработку  сметно-финансовой документации

    13)оценку рисков, связанных с осуществлением проекта

    14)определение  сроков реализации прединвестиционного  проекта

61. Срок окупаемостиинвестиций.

  Срок  окупаемости инвестиций – период времени, кот. требуется для возвращения  вложенной денежной суммы (без дисконтирования), иначе этот период времени, за кот. доходы покрывают единовременные затраты на реализацию ИП. Этот период сравнивается с тем временем, кот. руководство фирмы считает эконом. оправданным для реализации ИП.

  Критерий  целесообразности реализации ИП опред-ся тем, что длительность срока окупаемости ИП оказывается меньшим в сравнении с эконом. оправданным сроком его окупаемости.

  Срок  окупаемости м.б. определен по формуле:

  Т = К/(П_Ч + А) ≤ Т_ЭО , или Т = К/Д_Ч ≤ Т_ЭО        (3)

  К + ≥ 0         (4), или Т ≥ Т_ЭО

  Т – срок окупаемости инвестиций;

  П_Ч – чистая прибыль в первый год реализации проекта при равномерном поступлении доходов за весь срок окупаемости;

  К – полная сумма расходов на реализацию ИП;

  П_i – чистая прибыль в i-ом году;

  Т_ЭО – экономически оправданный срок окупаемости инвестиций; 

  А – амортизационные отчисления на полное восстановление основных средств  в расчете на год реализации ИП при равномерном поступлении  доходов за весь срок окупаемости;

  А_i – амортизационное отчисления на полное восстановление в i-ом году;

  Д_Ч = П_Ч + А – чистый доход в первый год реализации ИП при равномерном поступлении доходов за весь срок окупаемости.

62. Структура инвестиц.рынка.

Инвестиционный  рынок - сложное динамическое экономическое явление, которое определяется такими основными элементами, как инвестиционный спрос и предложение, конкуренция, цена.

Структура инв.рынка - обособление реального и финансового капиталов лежит в основе выделения двух основных форм функционирования инвестиционного рынка: первичного -в форме оборота реального капитала и вторичного -в форме обращения опосредствующих перелив реального капитала финансовых активов. С возрастанием роли науч-техн прогресса в обществ воспроизводстве возникает инновационный сегмент инвестиционного рынка, связанный с вложениями в определенные виды реальных нематериальных активов -научно-техническую продукцию, интеллектуальный потенциал.

     Многообразие  форм инвестиций и инвестиционных товаров  обусловливает сложную структуру  инвестиционных рынков, которые могут быть классифицированы по различным критериям. Обобщающим признаком этой классификации является выделение основных объектов инвестирования.