Применение финансовой математики в практике финансовых расчетов

    Банк  «ВТБ24»

Срок:  24 месяца

Сумма: 300 000 рублей

Процент по вкладу: 8,3%

Капитализация: с ежемесячной капитализацией

 
 

    Сбербанк  России

Срок:  24 месяца

Сумма: 300 000 рублей

Процент по вкладу: 8,0%

Капитализация: с капитализацией раз в три месяца

 

    Райффайзен  Банк

Срок:  24 месяца

Сумма: 300 000 рублей

Процент по вкладу: 6,8%

Капитализация: без капитализации

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Основные  выводы

Ипотечное кредитование:

В данной работе были рассмотрены варианты получения ипотечного кредита в трех банках: Банк «ВТБ24», Сбербанк России и Райффайзен Банк, на следующих условиях: кредит на сумму 40 900 евро, сроком на 120 месяцев.

Банк  «ВТБ24» предоставляет ипотечный  кредит под 9,6%  годовых, с дифференцированными выплатами. Это означает, что каждый месяц выплаты по этому кредиту уменьшаются. В итоге получается, что если брать ипотечный кредит в этом банке, придется заплатить банку 19795,79 евро.

Сбербанк  России предоставляет ипотечный  кредит под 12,1% годовых, с аннуитетными выплатами. Это означает, что ежемесячные выплаты равны. Если брать ипотечный кредит в этом банке, то банк получит 29799,56 евро.

Райффайзен  Банк предоставляет ипотечный кредит под 10,5% годовых, с аннуитетными выплатами. В итоге банк получит 25326,10 евро.

Таким образом, получается, что самым выгодным, с точки зрения заемщика, является Банк «ВТБ24», так как он предоставляет ипотечный кредит на выгодных условиях – у него самый маленький процент за пользование кредитом. К тому же, здесь выплаты дифференцированы, что гораздо удобнее, так как с каждым месяцем выплаты уменьшаются.

Сбербанк  России предоставляет самый невыгодны, с точки зрения заемщика кредит, так как процент банка в  этом случае самый большой – больше половины самой суммы займа.

Депозитные  вложения:

    Для оценки эффективности депозитного  вложения были проведены исследования в нескольких банках. Это те же самые  банки, которые были рассмотрены  в качестве ипотечных кредиторов: Банк «ВТБ24», Сбербанк России и Райффайзен Банк. Вклады делались на следующих условиях: 300 000 рублей на 24 месяца.

    Банк  «ВТБ24» размещает у себя средства вкладчиков с процентом  по вкладу 8,3%, к тому же этот процент капитализирован. Сумма в конце срока составит на 53969,6 рублей больше.

    Сбербанк  России размещает у себя средства вкладчиков с процентом по вкладу 8% с капитализацией. Сумма составит на 51497,8 рублей больше.

    У Райффайзен Банка процент по вкладу составляет 6,8% без капитализации. Сумма вклада увеличиться на 40800,00 рублей.

    Таким образом, самым выгодным, с точки  зрения вкладчика, будет вклад средств в Банк «ВТБ24». Капитализация происходит каждый месяц, что увеличивает сумму быстрее.

    Сбербанк  России тоже выгоден вкладчику, однако здесь капитализация происходит раз в три месяца, что уменьшает  окончательную сумму.

    Вклады в Райффайзен Банке самые невыгодные, так как процент в этом банке не капитализируется, что делает окончательную сумму наименьшей.

Список  используемой литературы

1. Гамидов Г. Н. Банковское и кредитное дело. – М.: Банки и биржи, 2008.
2. Панова Г.С. Кредитная политика коммерческого банка. -  М.: Статистика, 2008.
3. Журнал "Финанс" №39 (80) 18-24 октября 2004 «Общий фонд банковского управления : не вклад, но в банке, не ПИФ, но фонд»
4. www.ipoteka.spb.ru Данные официального сайта ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство»