Оценка бизнеса ООО «Челябинская металлургическая компания»

Суть сравнительного подхода при определении стоимости  предприятия заключается в том, что выбирается предприятие, аналогичное оцениваемому, которое  было недавно продано. Затем рассчитывается соотношение между ценой продажи и каким-либо финансовым показателем по предприятию - аналогу. Это соотношение называется мультипликатором.

Ценовой мультипликатор - это коэффициент, показывающий соотношение между рыночной ценой предприятия или акции и финансовой базой. В оценочной практике используются два типа мультипликаторов:

1. Интервальные мультипликаторы:

• цена / чистая прибыль;
• цена / денежный поток;
• цена / выручка от реализации.

2. Моментные мультипликаторы:

• цена / балансовая стоимость активов;
• цена / чистая стоимость активов.

Имеются следующие данные по компаниям - аналогам.

Таблица 6

Сведения о предприятиях - аналогах

Таблица 7

Оценочная стоимость  компании

Заключение

Под оценочной  деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. В целях саморегулирования оценочной деятельности оценщики вправе объединяться в ассоциации, союзы, иные некоммерческие организации.

Процесс оценки – это документально и логически  обоснованная процедура исследования ценностных характеристик оцениваемого объекта, основанная на общепринятых подходах и методах оценки. Задача оценщика – определить и количественно интерпретировать степень полезности оцениваемого имущества. Суммарное действие всех рыночных факторов, влияющих на стоимость объекта, резюмируется в итоговом суждении.

Результатом исполнения обязанностей оценщика по договору является своевременное составление и передача заказчику отчета об оценке объекта оценки.

Список литературы

1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ   от  29.07.98 г.  (с изменениями от 21 декабря 2001г., 21 марта, 14 ноября 2002г., 10 января, 27 февраля 2003г., 22 августа 2004г., 5 января, 27 июля 2006г., 5 февраля, 13, 24 июля 2007г.).
2. Абанкина И. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли / И. Абанкина, В. Высоковский, Э. Трутнев. // Вопросы экономики. – 2004. - № 4. – С. 28.
3. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. / И.Т. Балабанов. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 360 с.
4. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. / И.Т. Балабанов. – СПб.: Питер, 2002. – 280 с.
5. Верхозина А.В. Правовое регулирование оценочной деятельности / А.В. Веерхозина. – М.: ООО "Российское общество оценщиков", 2003. – 240 с.
6. Грязнова Л.Г. Оценка бизнеса / Л.Г. Грязнова, М.А. Федотова.– М.: Финансы и статистика, 2000. – 360 с.
7. Есипов В.Е. Оценка бизнеса / В.Е. Есипов, В.А. Маховикова, В.В. Терехова. – СПб: Питер, 2001. – 380 с.
8. Злоказов В.Ф. Микроэкономика. Краткий курс лекций.– Челябинск: Изд-во ЮУрГУ, 2003. – С. 36–43.
9. Злоказов В.Ф. Микроэкономика. Краткий курс лекций.– Челябинск: Изд-во ЮУрГУ, 2003. – С. 43–51.
10. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости / Е.И. Тарасевич. – СПб.: СПбГТУ, 1999. - 260 с.