Бизнес-план "Оценочной компании"

Бизнес-план Оценочная компания может быть применён для создания компании, специализирующейся на:

1. Оценке объектов недвижимости.
2. Оценке ущерба.
3. Оценке ущерба от бытовых аварий.
4. Оценке транспортных средств.

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

В нашем случае мы рассматриваем источник финансирования как собственные средства компании.

3.        РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА 

Бизнес-план Оценочная компания рассмотрен как с учётом налогообложения (НДС 12% ), так и без учёта налогов. Это даёт дополнительное преимущество при использовании данного бизнес-плана, т.к. позволяет увидеть как реальную рентабельность проекта до налогообложения, так и после выбора различных вариантов налогообложения. Налоговые ставки для расчёта взяты по Усть-Каменогорску.

Все расчёты, приведённые  в бизнес-плане, выполнены как при условии использования собственных средств 

Используемые  показатели при разработке бизнес-плана:

1. Офис - 47 кв.м. 

3. Численность  персонала – 17 человек.

4. Годовой оборот продажи услуг –

5. Первоначальные  инвестиции – 1 000 000тг. 

Рентабельность  первоначальных инвестиций в компанию с учётом уплаты налогов:

При инвестировании собственных средств (НДС 12%)

Рентабельность  бизнеса в первый год работы:

При выборе системы  налогообложения с НДС (12%)

Чистая  рентабельность бизнеса (без учёта налогов):

При инвестировании собственных средств 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

План  по персоналу 

 

     

Фонд  оплаты труда 

 

     

Различные расходы

Используемые  показатели при разработке бизнес-плана:

1. Офис - 47 кв.м. = 25 000тг в мес. * 12 = 300 000тг

3. Фонд  оплаты труда – 17 человек. = 780 000тг в мес. * 12 =9 360 000тг в год

4. Транспортные  услуги в месс 33 400тг в год = 400 000тг

5. Комунальные услуги = 8 000тг ( включая интернет и телефонную связь ) в мес. И в год = 96 000тг

5. Налог на  добавленную стоимость (НДС) = 12% = 1 303 200тг при НДС имеем право удержать расход на транспортные услуги = 1 303 200тг – 400 000 = 903 200тг в год и в мес. = 75 300тг

6.Маркетинговое  движения и реклама = 25 000тг в мес. * 12 = 300 000 

Итого расходов – 946 700тг в мес. * 12 = 11 360 400тг 
 

Прайс лист 
 

Бизнес-план Оценочная компания может быть применён для создания компании, специализирующейся на:

Оценке объектов недвижимости. 7 000тг – 9 000тг

Оценке ущерба. 5 000 – 7 000тг

Оценке ущерба от бытовых аварий. 6 000тг – 8 000тг

Оценке транспортных средств. 5 000тг – 5 500тг 

Каждый  мастер по оценочным  услугам будет  обслуживать примерно 2х  клиентов а это  около 14 000тг эту цифру мы и возьмем.

1)В  день оценщики  приносят 84 000тг

2)В  месяц 2 520 000тг

3)В  год 30 240 000тг

То  есть чистый доход  составит 1 573 300тг в месяц или 18 879 600тг в год. 

Но  так как мы хотим  создать перспективную  фирму и больший  доход мы вкладываем большие денежные средства в бизнес. 

2й  ЭТАП РАЗВИТИЯ. 

По истечению 4х месяцев работы мы вкладываем дополнительные средства в пеар компанию нашего бизнеса

К этому времени мы имеем в кассе 6 293 200тг 

С них мы вкладываем 50 000тг в мес. на рекламу. В связи с этим повышается спрос на услуги и теперь оценщик обслуживает 3х клиентов в день, а это около 21 000тг .

1)В  день оценщики  приносят 126 000тг

2)В  месяц 3 780 000тг

3)В  год 45 360 000тг 

Но  помним то что и  расходы увеличились  до 996 700тг в мес. Чистая прибыль составит 3 780 000тг – 996 700тг = 2 783 300тг 

Как вы видите дополнительные вложения приносят дополнительную прибыль 
 
 
 

3й  ЭТАП РАЗВИТИЯ 

После 2го Этапа фирма работает еще 6 месяцев. После истечению данного срока мы снова вкладываем дополнительные средства в пеар компанию нашего бизнеса, а также увеличиваем штат сотрудников и число услуг предоставляемых нами. То есть способствуем росту фирмы. 

Денежный капитал который мы имеем на этот период составит 6 293 200тг – 50 000тг(так как мы вкладывали в бизнес эти деньги , считаем 1н раз потому что считаем только 1й месяц , в последующие месяца эти деньги мы включили в расход) = 6 243 200тг + 16 699 800тг (доход за 6 месяцев работы) = 22 943 000тг. 

В маркетинг  вкладываем еще 100 000тг.Увеличиваем число оценщиков до 8, соответственно фонд заработной платы тоже увеличивается до 880 000тг в месяц. И занимаемся повышение квалификации сотрудников за счет фирмы, выделяем на это 1 500 000тг. 

Прайс лист с добавленными услугами 

1. Оценке  бизнеса. 10 000 – 15 000тг
2. Оценке активов компании (машин, оборудования). 7 000 – 10 000тг
3. Оценке ценных бумаг. 5 000 – 7 000тг
4. Оценке объектов недвижимости.
5. Оценке объектов интеллектуальной собственности и НМА.
6. Оценке дебиторской задолженности.
7. Оценке ущерба.
8. Оценке упущенной выгоды.
9. Оценке ущерба от бытовых аварий.
10. Оценке транспортных средств

 

И это способствует тому что оценщик обслуживает 4х клиентов в день, а это около 28 000тг .

1)В  день оценщики  приносят 224 000тг (учитывая новых сотрудников)

2)В  месяц 6 720 000тг

3)В  год 80 640 000тг 
 
 

Расходов увеличилось  на 1 700 000тг то есть он составляет 996 700тг в мес. +             1 700 000тг + налог на новых сотрудников составит (28 000тг * 30 = 840 000тг-12% = 100800тг за 1го и получается 5 913 600за всех)