Управление рисками ипотечного жилищного кредитования как способ обеспечения финансовой стабильности

У ипотечных кредитов существует одно очень важное отличие от других видов залоговых кредитов: все ипотечные кредиты обязательно должны быть зарегистрированы. Для большей ясности приведу пример: при оформлении автокредита клиент подписывает с банком залоговый договор, не регистрируя его ни в каких государственных органах. При получении ипотечного кредита договор залога в обязательном порядке подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), а вся информация, связанная с куплей, продажей или обременении залогом любой недвижимости заносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).