В отношении имущества, нажитыми супругами  во время брака, предусмотрено, что  оно является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Супруги  в брачном контракте могут  отнести это имущество либо к  общей долевой собственности, либо к раздельной собственности каждого  из них. Что касается имущества, принадлежавшего  каждому из супругов до вступления в брак, то оно, как и прежде, признается их раздельной собственностью. Аналогичный  правовой режим распространяется на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или  по наследству, а так же  на вещи индивидуального пользования (кроме  предметов роскоши), хотя бы они и  были приобретены  во время брака  за счет общих средств. Все это  имущество, как и прежде, относиться к раздельной собственности каждого  из супругов.

   С другой стороны, имущество каждого  из супругов может быть отнесено к  совместной собственности, если во время  брака в указанное имущество  за счет общего имущества другого  супруга были внесены вложения, которые  значительно увеличили стоимость имущества. Но это правило применяется лишь тогда, когда договором между супругами не предусмотрено иное.¹⁵

   Вопрос  об обращении взыскания на общее  имущество супругов разрешается  в зависимости от того, является ли стороной  в обязательстве  только один из супругов, или они  оба. Если речь идет об обязательстве  одного из супругов, то взыскание можно  обратить лишь на имущество, находящееся  в его раздельной собственности, а также на его долю в общем, имуществе. Но если стороной в обязательстве  могут быть признаны оба супруга, то взыскание можно обратить как  на имущество, находящееся в раздельной  собственности каждого из них, так  и на общее имущество.¹⁶

   Например, ссуда в банке получена в интересах  семьи, или совместное имущество  супругов возросло в результате совершения одним из них преступления. При  этом во всех случаях должны соблюдаться  установленные законом правила  об обращении взыскания  на имущество  граждан. Поскольку лишь зарегистрированный брак порождает права и обязанности  супругов, имущество, нажитое лицами находящимися в фактических брачных отношениях, хотя бы оно и было нажито в период этих отношений, к совместной собственности не относится. В зависимости от конкретных обстоятельств дела указанное имущество подпадает под правовой режим либо раздельной, либо общей долевой собственности со всеми вытекающими из этого последствиями. Презумпция равенства долей при разделе общей собственности или при выделе из нее здесь не действует.

 

      2.3 Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства

 

   До  принятия и введения в действие части  первой ГК правовой режим имущества  крестьянского (фермерского) хозяйства  определялся главным образом  Законом о таком хозяйстве  с внесенными в него изменениями. Закон наделял крестьянское (фермерское) хозяйство правами юридического лица, хотя бы хозяйство  и было представлено  отдельным гражданином. Членами  хозяйства, согласно этому Закону, считаются  трудоспособные члены семьи и  другие граждане, совместно ведущие  хозяйство. Имущество хозяйства  принадлежит его членам на праве  общей долевой собственности. Пользование  общим имуществом члены хозяйства  осуществляют по взаимной договоренности.

   Сделки  по распоряжению таким имуществом совершает  глава хозяйства без особой на то доверенности либо доверенное лицо. Иной режим пользования и распоряжения имуществом может устанавливаться  договором. При выходе одного из членов хозяйства из его состава  основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может  компенсироваться деньгами. Порядок  раздела имущества и выплаты  компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов хозяйства, а при ее отсутствии –  судом. Срок выплаты компенсации  не должен превышать пять лет.

   Наследование  имущества крестьянского хозяйства  должно производиться по правиламст.27 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве и чю3 ст.15 того же закона, к которой в ст.27 имеется отсылка, а наследование земельного участка и права аренды земельного участка – по правилам ст.61 и 62 Земельного кодекса.

   Правовой  режим крестьянского (фермерского) хозяйства определяется с иных позиций; оно принадлежит членам хозяйства  на праве совместной собственности, если законом или договором между  ними не установлено иное. Таким образом, правовая модель, которая закреплена в Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве, в ГК, оказалось, по существу перевернутой. Отпало и признание хозяйства юридическим лицом, что не случайно. Если члены хозяйства желают использовать организационно-правовую форму юридического лица, то они должны создать для этого хозяйственное товарищество или производственный кооператив.¹⁷

   В ГК определен состав имущества, которое  находится в совместной собственности  членов хозяйства. Это земельный  участок и средства производства, а также другое имущество, приобретенное  для нужд хозяйства на общие средства его членов.

   Общим имуществом членов хозяйства являются также плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства и используемые членами  хозяйства по взаимной договоренности.

   Под разделом имущества хозяйства понимает прекращение хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям.¹⁸

   Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из хозяйства  одного из его членов разделу не подлежат. В то же время вышедший из хозяйства имеет право на получение  денежной компенсации, соразмерной  его доле в общей собственности  на это имущество. Указанные правила  подлежат применению и тогда, когда  после смерти одного из членов хозяйства  открывается наследство. При этом наследство открывается после смерти любого члена хозяйства; не обязательно, чтобы он был последним. Если наследник  не является членом хозяйства, то при  наличии в хозяйстве других членов наследнику, по общему правилу, выплачивается  денежная компенсация, соразмерная  доле наследователя в общем имуществе. При этом учету подлежит и стоимость  наследователя в земельном участке. 

Заключение

 

      Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе прочих вещных прав. Другие права носят  производный от этого права характер. Право собственности обладает всеми  признаками вещного права и является бессрочным.

      Собственник вправе распоряжаться принадлежащим  ему имуществом наиболее абсолютным образом, что составляет одну из самых  характерных черт данного права.

      При этом традиционно для российского  законодательства основное содержание права собственности раскрывается через так называемую «триаду» правомочий собственника: владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом (п. 1 ст. 209 ГК).

      С учетом сказанного можно дать определение  праву собственности как наиболее полному субъективному вещному  праву, обладатель которого владеет, распоряжается  и пользуется принадлежащим ему  имуществом по своему усмотрению.

      Что же касается определения права собственности  в объективном смысле, то под ним  понимается совокупность норм, направленных на регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению собственником  своим имуществом, включая его  охрану и защиту. Поскольку большинство  норм в этой совокупности имеет ярко выраженный гражданско-правовой характер, есть все основания относить институт права собственности к институтам гражданского права.

      От  существовавшего в советское  время права личной собственности  гражданина право частной собственности  отличает ряд признаков. Во-первых, оно не является производным от какого-либо другого права. Право личной собственности, напротив, по идеологическим соображениям всегда признавалось зависимым от права  социалистической собственности.

      Во-вторых, право частной собственности  гражданина утратило свое сугубо потребительское  назначение. Объекты этого права  могут быть использованы в любых  целях, включая занятие предпринимательской  деятельностью.

      Соответственно  несравнимо расширился круг объектов частной собственности. В него входят не только столь необходимые для жизни человека жилой дом (квартира), одежда, продукты питания и т.п., но и то, что ранее относилось к так называемым «средствам производства» и в личной собственности находиться не могло – станки, иное промышленное оборудование, морские и речные суда, автомобили большой грузоподъемности и т.п.

      Опираясь  на действующую Конституцию РФ, ГК отказался от количественных и качественных ограничений круга объектов права  частной собственности. Исключения из общего правила предусмотрены  в самом ГК. В соответствии с п. 2 ст. 1 и п. 2 ст. 213 законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства могут быть ограничены количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности граждан (например, законом может быть установлен предельный размер участка земли, находящегося в частной собственности).

      Объектами права частной собственности  гражданина являются вещи как движимые, так и недвижимые.

 

Список  использованных источников и литературы

 

1. Источники

 

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном  голосовании 12 декабря 1993 года) // Российская газета. 1993.
2. Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" от 24 мая 1996г. //Жилищное законодательство России. М: Май, 2000г.
3. Закон Российской Федерации “Об основах федеральной жилищной политики” от 24 декабря 1992г.//Российская газета.1993г.,23 января.
4. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г.№1541-1//Жилищное законодательство России. М: Май, 2000г.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. М: Элит, 2010г.
6. Семейный кодекс Российской Федерации. М: Омега-Л, 2010г.

 

2. Литература

 

1. Анненков  К. Система русского гражданского права. Т.2. Права вещные. Спб., 2001.
2. Бердяев Н. А. Философия неравенства. В сб. Русская философия собственности (XXVII-XXвв) Спб., 2003.
3. Гаджиев Г. А. Конституционные основы права собственности в России // Журнал российского права. 2006. № 12.
4. Гражданское право. Спб, 2008. ч.1.
5. Гражданское право. Часть первая. Учебник под ред. А. Г. Каплина, А. И. Масляева. М. Юристъ, 2007.
6. Гражданское право: Курс лекций / Под ред. О. Н. Садикова. М., 2010.
7. Гражданское право: Учебник / Под ред. Е. А. Суханова. Т. 1. М.: Волтерс Клувер, 2009.
8. Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. М: Горн, 2006г.
9. Иоффе О. С. Советское гражданское право. М., 1986.
10. Лихачев Г. Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. М.: Юстицинформ, 2010.
11. Малько А. В. Специальные правовые режимы. М., 2008.
12. Мозолин В. П. Право собственности в РФ в период перехода к рыночной экономике. М., 1992.
13. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. М., 2007.
14. Толстой Ю. К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности. М., 2003.
15. Цыбуленко З.И. Гражданское законодательство России: Сборник нормативных актов и документов. М: Гранд , 2007г.

 

3. Справочные  и информационные издания

 

1. Универсальный юридический словарь. М: Элит, 2009г.
2. Абрамов Д.М. Справочник юриста. М: Успех, 2006г.