Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Декабря 2010 в 20:04, реферат
Земельное право относится к числу древнейших отраслей права не только в России, но и в других странах. Со времен Киевской Руси существовало поземельное феодальное право, во все времена государство регулировало поземельные отношения. Во второй половине ХIХ в. существовало крестьянское земельное право, являвшееся основной частью крестьянского обычного права. После революции 1917 г. возникло советское земельное право.
Введение
Раздел 1. Понятие права собственности на землю
Право собственности на землю в России и реформа
1.2 Субъекты и виды права собственности на землю
1.3 Земля как объект права собственности
1.4 Содержание права собственности на землю
1.5 Защита права собственности на землю
Раздел 2. Право государственной и муниципальной
собственности на землю
2.1 Разграничение, общая характеристика
2.2 Федеральные земли
2.3 Земли субъектов Российской Федерации
2.4 Право муниципальной собственности на землю
Раздел 3. Право частной собственности на землю
3.1 Субъект права частной собственности на землю
3.2 Объект права частной собственности на землю
3.3 Виды права частной собственности на землю
3.4 Основания возникновения права частной собственности на землю
3.5 Возникновение права частной собственности из сделок
3.6 Основания прекращения права частной собственности на землю
3.7 Залог земельного участка
3.8 Права и обязанности собственника земельного участка
СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ
Факультет
мировой экономики
и права
Кафедра
гражданско-правовых
дисциплин
РЕФЕРАТ
Понятие
и содержание права
собственности на
землю
Батурин А.Ю.
Проверил:
Новосибирск 2010
Введение
Раздел 1. Понятие права собственности на землю
1.2 Субъекты и виды права собственности на землю
1.3 Земля как объект права собственности
1.4 Содержание права собственности на землю
1.5 Защита права собственности на землю
Раздел 2. Право государственной и муниципальной
собственности на землю
2.1 Разграничение, общая характеристика
2.2 Федеральные земли
2.3 Земли субъектов Российской Федерации
2.4 Право муниципальной собственности на землю
Раздел 3. Право частной собственности на землю
3.1 Субъект права частной собственности на землю
3.2 Объект права частной собственности на землю
3.3 Виды права частной собственности на землю
3.4 Основания возникновения права частной собственности на землю
3.5 Возникновение права частной собственности из сделок
3.6 Основания
прекращения права частной
3.7 Залог земельного участка
3.8 Права и
обязанности собственника
Земельное
право относится к числу
Прошло
почти десятилетие с начала 90-х
гг., когда началась земельная реформа
в нашей стране. С тех пор
земельное законодательство сильно
изменилось. Государственная собственность
на землю перестала быть исключительной.
Ныне существует частная и публичная
(государственная и
За последние годы приняты Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы “О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения”,
“О мелиорации земель”, О государственном земельном кадастре”.
Раздел 1. Понятие
права собственности
на землю
Право собственности является наиболее полным по содержанию правом на имущество. По своей правовой природе - это одно из основных вещных прав. Выступая в качестве объекта права собственности, земля приобретает особенные правовые черты: она становится “имуществом” или “вещью” - тем предметом гражданского, а теперь и земельного права, который отличают особые юридические признаки.
Современная правовая ситуация в России характерна тем, что земельные проблемы, и в особенности проблемы права собственности на землю, вызывают повышенный интерес.
Право собственности на землю, дорогу которому положил Закон РСФСР “О земельной реформе” от 23 ноября 1990 г. и которое было закреплено Конституцией РФ, оказалось одной из наиболее сложных правовых конструкций для внедрения в российскую правовую деятельность.
Пожалуй,
единственным более или менее
бесспорным и ощутимым результатом
современных земельных
С этими изменениями российское общество оказалось перед необходимостью пересмотра содержания правовых институтов, отношений и даже мировоззрений.
Сейчас, в иных экономический и политических условиях, оказывается не всегда просто преодолеть прежнюю односторонность, как в развитии права, так и правосознании. Для права собственности на землю, как и для иных институтов земельного права, современный период следует считать переходным периодом, когда установлены основные положения, но многие нормы, в том числе и процедурного характера, делающие применение этого института вполне полноценным и адекватным, находятся в стадии формирования.
Российское
государство не отрицало значение права
собственности на землю практически
никогда (за исключением короткого
периода начала советской власти,
когда делались попытки ввести доктрину
отмены права собственности на землю,
в том числе и государственной)
Сейчас
все три формы собственности
на землю (в том числе и
Следствием
“проникновения” гражданского права
в регулирование отношений
Если посмотреть на проблему с точки зрения развития правосознания, то можно заметить следующее. Несмотря на то, что возвращение земли в гражданско-правовой оборот порождает значительное количество проблем, современная ситуация не способствует тому, чтобы отказываться от взгляда на землю как имущество.
Мировое правовое и общественное развитие сформировало данный институт и отшлифовало отношение к нему многовековой историей права. Практически во всех государствах (исключая, может быть, некоторые мусульманские) право частной собственности на землю составляет ограниченную часть вещных прав и всех мыслимых общественных и экономических отношений. Сознание мировой общественности сформировано таким образом, что присутствие в праве права собственности на землю - показатель “нормального”, “цивилизованного” правового общества. Так же как показателем этого является не только констатация этого права, но и искусство регулировать его, с тем чтобы оно не наносило ущерба самому обществу, природе и государству.
Общественные
настроения России сейчас обострены
тем, что право частной
Особенностью права собственности на землю в России является то, что виды прав на землю определены в законодательстве “по субъектам”. Конституцией РФ (ст. 9) установлено, что земля может находиться в частной, муниципальной и государственной собственности.
Таким образом, определен круг субъектов, обладающих правом собственности и имущество, а также установлено, что в зависимости от субъекта, обладающего правами на землю, устанавливается объем прав и обязанностей, составляющих содержание того или иного вида права собственности на землю.
Субъект права собственности на землю - это лицо, осуществляющее владение, пользование и распоряжение земельным участком на основании закона. Права всех субъектов права собственности равны и защищаются способами, установленными законом. К субъектам правовых отношений, связанных с возникновением права собственности на землю, относятся также лица, вступающие в отношения по поводу приобретения этого права. Граждане и юридические лица как субъекты объединены содержанием права частной собственности на землю, которое им предоставлено законодательством.
Субъектами
права государственной и
Право частной собственности служит для удовлетворения интересов собственников - физических и юридических лиц. Государственная и муниципальная собственность на землю обеспечивает интересы больших групп людей: народа Российской Федерации в целом: населения, проживающего на территории субъекта Российской Федерации; лиц, проживающих на территории муниципального образования.
Особенности
приобретения и прекращения права
собственности на землю зависит
от того, находится ли земля в
собственности гражданина, юридического
лица или государственного или муниципального
территориального образования. Данные
особенности могут
Земельному участку, выступающему в качестве объекта права собственности, присущи признаки объекта, установленные гражданским правом:
Информация о работе Понятие и содержание права собственности на землю