2.3. Форма  договора  дарения

 

    В  отношении  формы  договора  дарения  ст. 574  ГК  РФ  установлено следующее

(приложение  4).

      Договоры  дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные)  должны  заключаться в письменной   форме и подлежат  обязательной  государственной регистрации.

      Правила,  определяющие  форму  договора  дарения  движимого имущества  следующие:  в  письменную  форму  облекаются  все  консенсуальные договоры  дарения ,  а  также реальные  договоры  на  сумму  более  пяти  МРОТ,  в  которых  дарителем  выступает  юридическое  лицо.

      Специальные  требования  предъявляются  к  форме  договора  дарения  прав  по  отношению  к  третьим  лицам (уступка  дарения),  а  также  дарения в  виде  освобождения  то  обязанности  перед  третьими  лицами  путём  перевода  долга.  Пп.1 и 2  ст. 389 и п.2  ст. 391  ГК  РФ  гласят,  что уступка требования,  основанного на  сделке,  совершённой в простой письменной  форме или нотариальной  форме,  должна  быть  совершена в соответствующей письменной  форме.

       Уступка  требования  по  сделке,  требующей  государственной   регистрации,  должна  быть  зарегистрирована в  порядке,  установленной  для  регистрации  этой  сделки.

       К  форме перевода  долга   соответственно  применяются   эти  же  правила.

 

Глава 3. Содержание договора дарения

3.1. Права и обязанности  сторон

      Реальный  договор дарения, как правило, не порождает никаких обязательственных отношений. единственным исключением является обязательство, возникающее в результате дарения имущественного права в отношении самого дарителя. поэтому рассмотрим обязательства, возникающие из консенсуального договора дарения.

      Главной обязанностью дарителя является передача дара.

      Если  предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому может осуществляться посредством вручения, символической  передачи (например, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов (п. 2 ч. 1 ст. 574 ГК РФ). Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновения этого права (например, уступка прав по предъявительской ценной бумаге).

      Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 581 ГК РФ). В отношении пожертвования  это правило не действует (п. 6 ст. 582 ГК РФ).

      Право отказа от исполнения консенсуального  договора дарения – одно из важнейших  прав дарителя, закрепленное ст. 577 ГК РФ. Даритель может воспользоваться  этим правом в двух случаях:

1. Если после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
2. Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможен применительно к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ).

      Право на получение жара одаряемым логически  вытекает из самого предмета договора дарения.

      Если  предметом дарения является индивидуально-определенная вещь, то в случае неисполнения обязательства дарителем одаряемый приобретает право требовать изъятия этой вещи у дарителя (с соблюдением правил ст. 398 ГК РФ). Если же предмет дарения – вещь, определяемая родовыми признаками то право на получение дара может сузиться до права на возмещение убытков (п. 2 ст. 396 ГК РФ).

      Право отказа от принятия дара закреплено за одаряемым в п.1 ст. 573 ГК РФ. это  право может быть осуществлено в  любой момент до передачи дара и  без указания мотивов (если соблюдены формальные требования, предусмотренные п. 2 ст. 573 ГК РФ). Права одаряемого в обычном консенсуальном договоре дарения, по общему правилу, не переходят к его правопреемникам (если иное не предусмотрено договором – п.1 ст. 581 ГК РФ). Напротив, в договорах пожертвования, как правило, имеет место правопреемство (п. 6 ст. 582 ГК РФ).

      Существование обязанностей на стороне одаряемого лица – явление довольно редкое для обычного дарения. Но в договорах о пожертвовании обязанность одаряемого по использованию имущества в общеполезных целях присутствует всегда. Более того, согласно п. 5 ст. 582 ГК РФ, использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных законом, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

      До 2006 г. предметом оживленных дискуссий  являлось налоговое законодательство по вопросу дарения. наблюдалась коллизия норм законодательства о налоге на дарение и о НДФЛ.

      В 2005 г. были приняты несколько федеральных  законов, которые существенным образом  изменили Налоговый кодекс РФ, в  частности гл. 23 «Налог на доходы физических лиц», положения которых вступили в силу с 1 января 2006 г. В связи с отменой с 1 января 2006 г. Закона РФ от 12.12.1991 № 2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», - не облагаются НДФЛ доходы, полученные в денежной или натуральной форме от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ). Не подлежат налогообложению НДФЛ доходы, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев – п. 18.1 ст. 217 НК РФ (в этом случае НДФЛ исчисляется по ставке 13%). В любом случае освобождаются от налогообложения НДФЛ доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). К близким родственникам по нормам Семейного кодекса относят супруга, родителей, детей, дедушек и бабушек, внуков, братьев и сестер.

      Увеличен  предел – с 2 до 4 тыс. рублей, при  котором не подлежат налогообложению  доходы, указанные в п. 28 ст. 217 РФ (выдача подарков организациями или  предпринимателями; призы, выплата работодателями материальной помощи работникам и т.п.).

      Не  подлежит налогообложению НДФЛ помощь (в денежной и натуральной формах), а также подарки, которые получены ветеранами и инвалидами Великой  Отечественной Войны, войны с Японией, вдовами умерших инвалидов ВОВ и бывшими узниками, - в части, не превышающей 10 тыс. рублей за налоговый период (п. 33 ст. 217 НК РФ).

3.2. Ответственность  по договору дарения

      Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях.

      Ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом  одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если к тому же соответствующий договор  дарения был заключен в письменной форме (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

      Вред, причиненный жизни, здоровью или  имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с нормами главы 59 ГК РФ. Общие  основания деликтной ответственности  в данном случае конкретизируются указанием на то, что даритель отвечает за недостатки вещи, если они возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и если даритель знал о них, но не предупредил одаряемого (ст. 580 ГК РФ). Таким образом, ответственность строится на началах вины.

      Так, норма, содержащаяся в ст. 580 ГК РФ, говорит  о вреде, причиненном вследствие недостатков подаренной вещи и не упоминает договоры дарения, совершаемые  путем передачи прав или посредством  освобождения одаряемого от его обязательств. данная норма не имеет также никакого отношения к так называемым юридическим дефектам подаренной вещи, а все вопросы, связанные с «юридическими дефектами» передаваемой вещи (обременение правами третьих лиц, ущербность титула и т.п.), должны решаться в рамках договорной ответственности.

      Данное  обстоятельство (возложение ответственности  на дарителя, нарушившего обязательство) иногда вызывает непонимание в юридической  литературе. Однако, возложение ответственности  на дарителя представляется необходимым. как отмечает М.И, Брагинский, - представим, что объектом дарения является действующее предприятие; одаряемый, вооружившись доверенностью дарителя и рассчитывая стать собственником указанного предприятия, инвестирует за свой счет средства на его реконструкцию, вступает в имущественные отношения с поставщиками оборудования, сырья и материалов, несет в связи с этим большие расходы. Однако даритель передумывает и не передает предприятие в собственность одаряемого.

      Далее можно привести другой пример. По договору дарения в собственность одаряемого должно быть передано большое количество нефтепродуктов, зерна или другого имущества, требующего специального хранения. Все расходы на хранение берет на себя одаряемый, резонно рассчитывая на то, что он сможет покрыть их, став собственником соответствующего имущества. Неужели в подобных случаях право одаряемого на возмещение прямого ущерба (понесенных расходов), причиненного неисполнением дарителем своего обязательства, «выглядит весьма ущербным с точки зрения морали»? Нельзя забывать, что в результате совершения дарения имущество одаряемого должно увеличиться, а не сократиться ¹¹.

3.3. Прекращение договора  дарения

      Реальный  договор дарения обычно не порождает  обязательства. В отличие от него консенсуальный договор дарения в своем развитии проходит как минимум две стадии: сначала он порождает соответствующее обязательство, а затем исполнение этого обязательства приводит к возникновению у одаряемого прав в отношении дара. На первом этапе дарение может быть прекращено как и любой другой договор гражданского права на общих основаниях (ст. 450, 451 ГК РФ), а также по основаниям, свойственным только дарению (п. 1 ст. 573 ГК РФ – отказ одаряемого принять дар; пп. 1 и 2 ст. 577 ГК РФ – отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения).

      Однако  в ряде случаев закон допускает  отмену уже исполненного договора дарения. перечень таких оснований установлен ст. 578 и п. 5 ст. 582 ГК РФ и является исчерпывающим.

      Даритель  вправе отменить или потребовать  через суд отмены дарения (за исключением пожертвований – п. 6 ст. 582 ГК РФ и обычных подарков небольшой стоимости – ст. 579 ГК РФ) в следующих случаях:

      - если одаряемый совершил покушение  на жизнь дарителя, кого-либо из  членов его семьи или близких  родственников либо умышленно  причинил дарителю телесные повреждения;

      - если одаряемый обращается с  подаренной вещью ненадлежащим  образом, что создает угрозу  ее утраты;

      - если даритель пережил одаряемого, при условии, что такое основание  отмены дарения было предусмотрено  договором.

      Также заинтересованное лицо может требовать судебной отмены договоров дарения (кроме пожертвований и дарения обычных подарков небольшой стоимости), совершенных индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, объявленным банкротом, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению о банкротстве.

      Отмена  пожертвования возможна по иску дарителя или его правопреемника в единственном случае, когда пожертвованное имущество  используется не в соответствии с  указанным дарителем назначением.

      В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она к моменту отмены сохранилась в натуре (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Аналогичным образом следует поступить и с имущественным правом, когда оно было предметом договора дарения.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 <