Учет аренды основнх средств

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение 

     ЛИЗИНГОВОЕ  СОГЛАШЕНИЕ 

     г.__________________    

                                                                                                            __.__.__

     __________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующего на основании _________________ с одной стороны, и ______________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о следующем: 

     I. Условия лизинга

     1. Арендодатель согласен предоставить  Арендатору в аренду ______, именуемое  в дальнейшем "Оборудование", соответствующее  нижеизложенным требованиям (приложение  № 1 "Заявка на оборудование"), за оговоренную ниже арендную  плату и на ______лет.

     Поставщиком Оборудования является ________________ именуемое  в дальнейшем "Поставщик".

     Срок  поставки ____________________

     Место поставки ____________________________________________

     2. Арендатор получает право использовать  Оборудование в течении всего срока аренды, однако не имеет права переуступать свои права, обязанности по настоящему соглашению или какие-либо вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного согласия Арендодателя. В этом случае Арендатор обязан предоставить Арендодателю данные об этом лице по форме и в срок, установленные Арендодателем

     3. Арендодатель имеет право уступить  свои права по настоящему соглашению  или какие-либо интересы, вытекающие  из него, полностью или частично  третьему лицу без согласия  Арендатора, но с уведомлением его об этом.

     4. Настоящее соглашение составлено  в двух экземплярах, имеющих  одинаковую силу, и обязательно  для исполнения сторонами, равно  как их законными представителями. 

     II. Сумма арендной  платы

     1. Арендатор обязан уплачивать  ежемесячно Арендодателю:

     1) арендную плату в размере _________________________________

     2) комиссионное вознаграждение за  риск случайной гибели Оборудования, его повреждение или утрату  в размере ________% годовых от  общей суммы арендной платы.

     2. Арендная плата в размере ___________________________________ выплачивается авансом до наступления периода, за который производится плата. В случае задержки платежей Арендатор выплачивает пени с просроченной суммы в размере _______ за каждый день просрочки.

     3. Комиссионное вознаграждение начисляется с момента подписания настоящего соглашения до момента выплаты всей суммы, предусмотренной настоящим соглашением, Арендодателю. Комиссионное вознаграждение выплачивается даже в том случае, если действие настоящего соглашения по каким-либо причинам прерывается, вне зависимости от этих причин.

     Комиссионное  вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную часть стоимости аренды. 

     III. Поставка оборудования

     1. Все расходы, связанные с транспортировкой  Оборудования до места поставки, монтажом и пуском его в эксплуатацию, относятся на счет Арендатора. Арендатор обязан возместить Арендодателю все расходы по претензиям, обязательствам и т. д., возникающим при поставке Оборудования, его пользовании или возврате, если они имели место.

     2. Арендатор по прибытии Оборудования на место поставки обязан произвести его осмотр в срок, установленный настоящим соглашением и предоставить Арендодателю Акт о приемке.

     Если  Арендатор отказывается принимать  Оборудование из-за наличия неустраненных  дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию Оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.

     Требования  Поставщика о возмещении убытков  в связи с неоправданным расторжением договора о покупке Оборудования предъявляются Арендатору.

     3. Если Арендатор независимо от  причины не представил Арендодателю  в двухнедельный срок со дня  прибытия Оборудования на место доставки Акта о приемке и не заявил о наличии недостатков Оборудования, устранение которых невозможно, приемка оборудования считается совершившейся.

     4. Арендатор пользуется гарантией  на Оборудование, выданной Поставщиком.  Арендодатель передает Арендатору свои права на предъявление к Поставщику претензий, связанных с дефектом 0борудования, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением обязательств по его установке. 

     IV. Права и обязанности

     1. Арендатор обязан:

     1) предоставить Арендодателю нотариально заверенную копию его Устава (Положения);

     2) предоставить Арендодателю другую  информацию о своем экономическом  состоянии по форме и в срок, установленные Арендодателем. При  необходимости Арендодатель может  потребовать эту информацию повторно.

     В случае каких-либо изменений своего юридического и финансового состояния  Арендатор обязан известить об этом Арендодателя.

     2. Арендатор принимает на себя  все риски, связанные с разрушением  или потерей, кражей, преждевременным  износом, порчей и повреждением Оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее.

     В случае возникновения какого-либо риска  Арендатор должен за свой счет и  по своему усмотрению предпринять следующее:

     а) отремонтировать Оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или

     б) погасить всю задолженность Арендодателю по выплате арендной платы и выплатить ему неустойку в размере __________________ (сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1 недели после предъявления Арендодателем требования об уплате. Обязательство Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении Арендодателем суммы закрытия сделки.

     3. По окончании срока действия  настоящего соглашения Арендатор  вправе:

     - вернуть Оборудование Арендодателю;

     - возобновить лизинговый договор;

     - приобрести арендуемое Оборудование в собственность.

     О своем выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения  срока действия настоящего соглашения.

     4. Арендатор обязан содержать Оборудование  в соответствии с рекомендациями  Поставщика (производителя) Оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии, производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

     5. Арендатор несет ответственность  за все повреждения, причиненные  как людям, так и имуществу  вследствие использования, ,хранения, владения или эксплуатации Оборудования.

     6. Арендатор не имеет права без  письменного на то разрешения  Арендодателя знакомить третьих  лиц с конструкцией Оборудования, его технологическими характеристиками  и т. п.

     7. Арендодатель и его посредники  имеют полномочия проверять состояние Оборудования в рабочее время, а также инспектировать условия его эксплуатации. 

     V. Прекращение действия  соглашения

     1. Действие настоящего соглашения  прекращается по истечении срока  его действия. Исключена возможность  прекращения действия настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора.

     2. Арендодатель вправе дать уведомление  о немедленном прекращении действия  настоящего соглашения в следующих  случаях:

     а) договор купли-продажи Оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место);

     6) Поставщик не в состоянии поставить,  Оборудование, независимо от причины  такого положения.

     В этих случаях при прекращении соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением;

     в) Арендатор в течение срока, превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим соглашением;

     г) Арендатор по получении требования об уплате не погашает всю сумму  задолженности (включая пени за просрочку) в течение двух недель;

     д) Арендатор не реагирует на упоминание, посланное Арендодателем с интервалом не менее четырех недель, не удовлетворяет требований по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения;

     е) договор купли-продажи Оборудования аннулируется после поставки Оборудования Поставщиком по причинам, ответственность за которые несет Арендатор;

     ж) в период действия настоящего соглашения организация Арендатора будет ликвидирована.

     При наличии условий "в" - "ж" Арендатор  должен уплатить сумму закрытия сделки в соответствии с ранее изложенными требованиями

     3. Арендатор имеет право расторгнуть  настоящее соглашение в случае  обнаружения при приемке Оборудования  недостатков, исключающих его  нормальную работу, и устранение  которых невозможно. О расторжении  настоящего соглашения Арендатор обязан известить Арендодателя в письменной форме не позднее 10 дней со дня истечения срока поставки Оборудования.

     VI. Действия после  закрытия сделки

     1. При получении уведомления о  закрытии сделки Арендатор лишается  права использовать Оборудование.

     2. Если Арендатором не внесена  сумма закрытия сделки или  не уплачены платежи, предусмотренные  настоящим соглашением, Арендатор  обязан в четырехнедельный срок  со дня получения требования  от Арендодателя выслать Оборудование  по любому адресу, указанному Арендодателем. Все риски и расходы по такой перевозке несет Арендатор. В случае, если, невзирая на изложенное условие. Арендатор не предпримет пересылки Оборудования, Арендодатель имеет право вступить во владение Оборудованием и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой.

     3. Арендодатель и его доверенные  лица должны получить полномочия  входить на территорию, где установлено  Оборудование, для осуществления своего права на вывоз оборудования. Любые и все необходимые расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет Арендатор в пользу Арендодателя.