ОГЛАВЛЕНИЕ 
 
 

ВВЕДЕНИЕ

      В настоящее время большинство  российских предприятий сталкивается с проблемой обновления основных фондов. При этом часто из-за нехватки оборотных средств они вынуждены брать кредиты под залог ценных бумаг, партий товара, недвижимости. С другой стороны, многие предприятия - поставщики оборудования - имеют трудности с реализацией своей продукции. Одним из способов решения этой проблемы является внедрение и развитие лизинговых отношений.

      Изменение экономических условий хозяйствования, а также преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения вызывают необходимость поиска и внедрения, нетрадиционных для нашей страны методов обновления основных фондов субъектов различных форм собственности. Важная роль лизингового бизнеса в предпринимательстве  определяется, прежде всего, самими  объектами лизинга, представляющими собой важнейшие элементы активной части основных фондов – машины, оборудование, транспортные и другие средства.

      Лизинг  как вид деятельности возник после  Второй мировой войны и получил  широкое распространение в различных отраслях современной экономики. Появление лизинга было связано с растущей потребностью предприятий и наукоемких производств в современном оборудовании, которую невозможно было удовлетворить с помощью традиционных форм финансирования.

      Лизинг  как нетрадиционная, специфическая  система перспективного финансирования сочетает в себе арендные отношения, элементы кредитования и прочие финансовые механизмы.

      Современный лизинг дополняет и обогащает  сложившиеся ранее  формы и  методы взаимодействия банковских структур с реальным сектором экономики по финансированию и стимулированию производства. Формы реализации лизинга обогатились разнообразными сочетаниями с традиционными формами финансирования.

      Лизинг  создает благоприятные условия  для поддержания платежеспособного спроса на новую технику. Это позволяет ускорить научно-технический прогресс на предприятиях машиностроения, электротехники, автомобиле- и судостроения, укрепить конкурентоспособность всех задействованных через лизинговые операции участников.

      В настоящее время лизинговые операции начали широко применяться в практике российских коммерческих банков и специализированных лизинговых компаний.

      Цель  работы -  исследовать преимущества лизинга по сравнению с кредитованием  в качестве источника финансирования для решения проблемы обновления основных фондов российских предприятий в современных условиях. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Изучить сущность, основные элементы и виды лизинга
2. Рассмотреть основные этапы лизинговой сделки
3. Провести анализ преимуществ лизинга перед кредитованием при финансировании обновления основных фондов
4. Исследовать структуру и динамику лизинговых операций в России по видам лизинга, отраслям и регионам
5. Рассмотреть организацию лизинговой деятельности на примере ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ»

      Работа  включает в себя две главы. В первой рассматриваются теоретические  основы лизинговой деятельности в России, а во второй на практическом примере  представлена лизинговая деятельность ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ».

Информационной  базой исследования являются:

       -Гражданский кодекс Российской Федерации с изменениями и          дополнениями. Ч. II, ст. 665-670.

      -Федеральный  закон от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой  аренде (лизинге)» с изменениями и дополнениями.

     - Лещенко, М.И. Основы лизинга:  Учебное пособие. - М.:Финансы и  статистика",2002 г.

        Финансовая корпорация «УРАЛСИБ»  является многопрофильной финансовой  структурой, успешно развивающей  коммерческий и частный банковский, инвестиционный и страховой бизнес. Корпорация осуществляет все виды корпоративного и индивидуального финансового обслуживания. Услуги коммерческого банка включают все виды кредитования, лизинг, торговое финансирование, факторинг, частное банковское обслуживание. Лизинговое направление бизнеса корпорации реализует ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ». 
 

1. Теоретические основы  лизинговой деятельности

1.1. Сущность лизинга

      Лизинг  во многих странах мира широко используется и считается наиболее целесообразным способом организации предпринимательской деятельности. В России только определяются пути и формы его развития.

      Кризисное состояние экономики, когда многие предприятия не способны вкладывать крупные финансовые средства в техническое  обновление и интенсификацию производства диктует необходимость повышения роли лизинга позволяющие привлекать большие средства, в том числе и частные инвестиции, для развития производственной сферы и поддержания отечественного производства всех форм собственности. Успех лизинга зависит от верного понимания его содержания и специфических особенностей, особенно от грамотного владения этим механизмом.

      Поэтому необходимо выяснить сущность лизинга, его природу и потенциал, принципы и организационные формы. Знание экономического механизма и преимущества лизинга позволит широко использовать его в практической предпринимательской деятельности.[4, с.256]

      Содержание  и роль экономической сущности лизинга  в теории и на практике трактуется по-разному. Одни видят лизинг как  способ кредитования предпринимательской  деятельности, другие отождествляют его с финансовой арендой [1, ст.665], третьи считают лизинг завуалированным способом купли-продажи средств производства, четвертые же интерпретируют его как управление чужим имуществом по поручению доверителя. Являясь организационной формой предпринимательской деятельности, лизинг, имея отношение к собственности, обеспечивает определённую систему хозяйствования. Находясь во взаимосвязи элементов производительных сил и производственных отношений, лизинг базируется на материально-вещественной основе, на организационно-правовых  формах производства и имеет социально-экономическую основу. Лизинговый механизм взаимосвязан с арендным (ГК РФ), однако имеет сложную, тройственную основу  и содержит компоненты кредитной, инвестиционной сделки, арендной деятельности, образовывая новую организационно-правовую форму предпринимательства. Лизинговый механизм реализует комплекс имущественных отношений,  связанных с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующей   их сдачи в аренду.

      Вообще  можно сказать, что лизинг-комплекс возникающих имущественных отношений, связанных  с передачей имущества (оборудования, машин, судов) в пользование  после его приобретения у производителя, где участниками выступают лизингодатель, собственник имущества, который передает его на условиях лизингового соглашения и лизингополучатель, который может быть юридическим лицом любой организационно – правовой формы и производитель  имущества, который впоследствии будет выступать в роли продавца имущества будущему его собственнику – лизингодателю.[5,с.127]

      Лизинг  – форма вложения средств на возвратной основе, т.е. предоставление на определенный период средств, которые лизингодатель  получает обратно в определенное время.

1.2. Основные элементы лизинговых операций

      К основным элементам лизинга относятся:

• объект (предмет);
• субъект;
• платежи;

      Весьма  важным при заключении лизинговых сделок является определение  объектов лизинга.

      Статья 666 ГК РФ определяет, что объектами  и предметами договора лизинга могут  быть " любые не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской  деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов".

      Объектом  лизинга может быть любое движимое и недвижимое  имущество, предназначенное для  предпринимательской деятельности. При этом нужно иметь в виду, что объектом лизинга является как новое имущество, так и имущество, бывшее в употреблении, т.е. имущество, обращающееся на вторичном рынке средств производства.

      Недвижимость  – предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения производственного, торгового, коммунального, бытового назначения, в том числе административные здания, гаражи, склады, а также иное имущество, отнесенное законом к недвижимым вещам.

      Движимое  имущество – транспортные средства, строительная техника, средства связи, вычислительная техника, станки, механизмы, приборы, оргтехника, конторская мебель.

      Зарубежная  практика показывает, что объектом лизинга могут выступать права интеллектуальной собственности (лицензии, компьютерные программы, ноу-хау и др.).

      Если  объектом лизинга является недвижимое имущество, то в договоре лизинга  должна предусматривается передача лизингополучателю права той  части земельного участка, которая занята этой недвижимостью.

      Не  могут быть объектом лизинга предметы, нахождение которых в обороте  не допускается законом.

      Субъекты  сделки – участники лизинговой сделки, имеющие непосредственное отношение к объекту лизинговой сделки. Число участников может расширяться или сокращаться в зависимости от экономической формы лизинга.