Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Декабря 2010 в 21:49, Не определен
Контрольная работа
7.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).
7.3. Отсутствие
вины за неисполнение или
7.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс - мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
7.5. Сторона,
попавшая под влияние форс-
8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
8.2. При
недостижении
По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
10.1. Настоящий
договор может быть изменен
и/или дополнен сторонами в
период его действия на основе
их взаимного согласия и
10.2. Если
стороны договора не достигли
согласия о приведении
10.3. Последствия
изменения и/или дополнения
10.4. Любые
соглашения сторон по
11.1. При
наличии в том необходимости
и коммерческой
11.2. Если
за 150 дней до истечения срока
действия настоящего договора
аренды ни одна из сторон
его не заявит о своем
11.3. Стороны
настоящего договора, если сочтут
необходимым, рассмотрят и
12.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
12.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон, или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.
Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.
12.3. По
требованию Арендодателя
1) пользуется
имуществом с существенным
2) существенно ухудшает имущественный комплекс;
3) более
двух раз подряд по истечении
установленного договором
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
12.4. По требованию Арендатора договор аренды предприятия может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) Арендодатель
не предоставляет имущество в
пользование Арендатору либо
создает препятствия
2) переданное
Арендатору имущество имеет
3) арендованное
имущество в целом или многие
отдельные позиции (единицы)
12.5. Договор
может быть расторгнут
12.6. В
случаях расторжения договора
по соглашению сторон (см. п.12.1. договора)
договор прекращает свое
12.7. Последствия
расторжения настоящего
13.1. Настоящий договор вступает в силу (считается заключенным) со дня его государственной регистрации в установленном порядке, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.
13.2. Настоящий договор действует в течение 60-и месяцев (до момента
окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает
свое действие _____________________20____ года.
(число,месяц)
13.3. Прекращение
(окончание) срока действия
14.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего
банка стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом
друг друга.
14.2. Реквизиты сторон:
Арендодатель (полное наименование) Арендатор (полное наименование)
______________________________
Почтовый адрес и индекс - ____ Почтовый адрес и индекс - _______
Телеграфный адрес - __________ Телеграфный адрес - _____________
Факс - _______________________
Телефон - ____________________ Телефон - _______________________
ИНН - ________________________
Расчетный счет N _____________ Расчетный счет N ________________
в банке ______________________
в г.__________________________
кор.счет N ___________________ кор.счет N ______________________
БИК - ________________________
коды Исполнителя:
ОКПО - _______________________
ОКОНХ - ______________________
(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)
------------------------------
(Арендодатель)
" "_______________20___ года " "__________________20___ года
мп
Справка. К настоящему договору имеется ___ приложений - см. далее.
Приложение N 1 к договору аренды от________________
(Документ,
подтверждающий полномочия - право
ответственного представителя
Приложение N 2 к договору аренды от________________
(Документ,
подтверждающий полномочия - право
ответственного представителя
В качестве приложений к настоящему договору аренды предприятия могут быть следующие (о чем обязательно надлежит указать в тексте договора):
- перечень
арендуемого имущества (