Расчет нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг жилого микрорайона

Определение нормативной  составляющей электропотребления на эксплуатационные нужды жилищного хозяйства q_ж.

В жилищном хозяйстве электроэнергию расходуют на освещение общедомовых помещений жилых зданий и наружное освещение прилегающей территории, на нужды проведения текущего ремонта и т.д.

Качественный и количественный состав электрооборудования весьма разнообразен. Он зависит от таких  показателей зданий как этажность, общая площадь и т.п.

Часть оборудования используется для  технологических нужд, другая часть  – для обеспечения вспомогательных  и эксплуатационных нужд жилых зданий.

Нормы расхода электроэнергии для  жилых зданий конкретных серий рассчитываются на основе параметров и режимов работы электроустановок на технологические, вспомогательные и эксплуатационные нужды. При этом расчёт осуществляется по проектным данным установленного электрооборудования, времени их использования, ремонта и т.д.

В целом  по жилым зданиям должны учитываться следующие статьи расхода электроэнергии:

1. Осветительные установки общедомовых помещений жилого дома (лестничные клетки, лестничные марши, площадки, лифтовые холлы, коридоры, тамбуры, входы в подъезды), помещения производственно-технического назначения (электрощитовые, машинные отделения, чердаки, шахты лифтов, мусоросборники), номерные знаки, домофоны, устройства праздничной иллюминации, наружное освещение пешеходно-транспортной сети микрорайона, спортивных и детских площадок.
2. Силовое оборудование лифтов, включая систему управления и сигнализации, система противопожарного оборудования, дымоудаления усилители антенн коллективного пользования.
3. Циркуляционные насосы системы горячего водоснабжения, насосы отопления при независимой системе присоединения зданий, бойлерные.
4. Насосы и аппаратура управления насосами, подача холодной воды установленными непосредственно в зданиях или на группу зданий.

 

Отдельно  учитываются потребители электроэнергии, обеспечивающие текущий ремонт зданий (сварочные, компрессорные агрегаты, склады, гаражи), объёмы которых рассчитаны на обеспечение плановых, текущих и непредвиденных ремонтов жилых зданий, в том числе реализацию комплекса мероприятий по подготовке к зиме.

При проведении расчётов должен учитываться в каждом конкретном случае набор указанного оборудования и его принадлежность жилищным организациям, режим и время работы оборудования в зависимости от географического расположения, климатической зоны, продолжительности отопительного периода и т.д.

Юридической основой состава инженерного  оборудования является акт разграничения балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности между жилищными и сторонними организациями. При этом в расчётах должны быть учтены потери электроэнергии в сетях здания до границы балансовой принадлежности. В расчётах потери электроэнергии следует принимать равными 3 % от общего объёма электроэнергии. В общем случае расходы электроэнергии одной электроустановкой.

W_j = P_устj * K_nj * T_j , где

P_устj – установочная мощность, кВт;

K_nj – коэффициент использования

T_j – время работы, ч

Суммарное электропотребление на эксплуатационные нужды жилищного хозяйства за год определяется как сумма расходов электроэнергии всеми электроустановками с учётом потерь в сетях.

            W_ж= 1,03*∑W_j,

W_ж – относительно постоянная величина, слабо меняется только в условия проведения значительных по объёму реконструкций в жилищном фонде с целью снижения ими расхода электроэнергии. Снижение W_ж без проведения каких-либо работ в жилищном хозяйстве свидетельствует о нарушении регламентированной работы электроустановок жилищного сектора со всеми негативными последствиями для жителей. Увеличение W_ж   без ввода новых объектов жилого сектора свидетельствует о росте хищения электроэнергии из общедомовых электросетей, что требует принятия неотложных мер по его пресечению.

Многообразие электроприёмников, типов жилых зданий привело к  необходимости дифференцировать нормы  в зависимости от этажности зданий по 5 основным группам электроприёмников  и дать отдельную норму на текущий  ремонт зданий.

 

Удельные нормы расхода  электроэнергии для групп потребителей V_удел, тыс. кВт*ч/год на 1000 кв. м. общей площади

Этажность	А	Б1	Б2	В	Г1	Г2	Д	Е
1-2	1,45	-	-	-	-	0,4*Т/208	0,1	0,07
3-4	2,2	-	-	0,46	0,4	0,4*Т/208	0,16	0,13
5	2,5	3,3	4	0,8	0,4	0,4*Т/208	0,27	0,2
6-9	3,5	2,7	3,8	0,9	0,4	0,4*Т/208	0,33	0,26
10-15	4,6	2,6	3,7	1,1	0,4	0,4*Т/208	0,43	0,3

 

 

Для зданий 5-9 этажей Б1 – удельные нормы расхода электроэнергии для  обычных лифтов, а Б2– удельные нормы расхода электроэнергии для  лифтов с автоматическим открыванием  дверей.

Для зданий 10-15 этажей Б1 - удельные нормы расхода электроэнергии для лифтов с грузоподъёмностью 320 кг, а Б2– удельные нормы расхода электроэнергии для лифтов с грузоподъёмностью 500 кг.

 

В группы от А до Е включены следующие  электроприёмники:

А. Все осветительные установки общедомовых помещений, включая входы в подъезды, тамбуры, вестибюли, помещения производственно-технического назначения, а также номерные знаки.

Б. Силовое электрооборудование лифтов, противопожарное оборудование, дымоудаление, усиление антенн и т.п.

В. Насосы и аппаратура управления насосами, подача холодной воды и находящиеся на балансе жилищные организации.

Г. Циркуляционные насосы системы горячего водоснабжения и насосы отопления зданий, бойлерные, если это оборудование находится на балансе жилищной организации

Г1 – циркуляционные насосы горячего водоснабжения, время и режим которых не зависят от климатической зоны;

Г2 – насосы отопления, время работы которых зависит от продолжительности отопительного сезона Т. При наличии ЦТП на балансе жилищной организации норма расхода ими электроэнергии определяется как сумма составляющих групп В и Г.

Д. Электроприёмники помещений жилищных организаций, включающие помещения различных общественных организаций, связанных с работой с населением.

Е. Потребители электроэнергии, обеспечивающие текущий ремонт зданий в объёме плановых текущих и непредвиденных ремонтов жилых зданий.

 

Норму по группе А и составляющая группы Д соответствуют нормативам освещения внутридомовых помещений  жилых зданий и территорий, прилегающих  к ним.

Нормы расхода электроэнергии на внутреннее и наружное освещение установлены  для городов, расположенных на 56⁰ сев. широты. Для городов, расположенных на других широтах норму по группе А следует повышать, умножая на коэффициент к₁ , учитывающий продолжительность работы искусственного освещения для данной географической широты.

 

Зависимость К₁ от географической широты населённого пункта

 

Географ. широта, 0с.ш.	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68
К1	1,035	1,03	1,025	1,02	1,01	1	0,99	0,98	0,97	0,96	0,95	0,94

При наличии на балансе жилищной организации светильников наружного  освещения внутридворовых территорий, включая освещение детских и  спортивных площадок, к норме расхода  электроэнергии по группе Д для населённых пунктов, расположенных на 56 широте следует прибавлять дополнительно 0,3 кВт*ч/м² общей жилой площади. Для населённых пунктов, расположенных на широте, отличной от 56 0,3 кВт*ч/м² следует умножать на соответствующий коэффициент К₁.

В домах без центрального отопления  и горячего водоснабжения, в том числе при отсутствии колонок, нормы должны быть снижены по группе Д на 15%, а по группе Е на 25%. Общая норма расхода электроэнергии W_ж определяется как сумма удельных норм (с учётом дополнений к ним), умноженную на соответствующую им общую жилую площадь домов, распределённых по группам этажности и составу инженерного оборудования.  Значения удельных потребностей групп Б, В, Г прибавляются только для общей жилой площади домов, оснащённых этими видами инженерного оборудования.

Общая норма расхода на жилищный сектор:

                  

W_ж = 1.03 ∑  (WА_i+WБ1_i+WБ2_i+WВ_i+WГ1_i+WГ2_i+WД_i+WЕ_i)*S, где

                  ⁱ⁼¹

	А	Б1	Б2	В	Г1	Г2	Д	Е
5эт.	2,5	-	-	-	-	-	0,27	0,2
9эт.	3,5	2,7	3,8	0,9	-	-	0,37	0,26

 

n – число групп домов по этажности, составу инженерного оборудования.

Для районов Крайнего Севера и приравненных к ним общую рассчитанную норму  электроэнергии на жилищный сектор допускается  увеличить до 15%.

Рассчитанная потребность электроэнергии на общедомовые нужды жилищного  сектора является необходимой и сопоставляется с фактическим расходом на эти цели за предыдущий год. Как правило, рассчитанная потребность оказывается выше фактической из-за низкого коэффициента горения светильников, превышения сроков проведения профилактических и ремонтных работ в тепловых, водопроводных сетях в лифтовом хозяйстве и т.д. Поэтому следует проанализировать причины расхождения, сделать прогноз на планируемый год и принять решение о величине W_ж для определения нормативной составляющей расхода электроэнергии на эксплуатационные нужды жилищного хозяйства.

W_ж=1,03*(2,5+0,27+0,2)*(3,5+2,7+3,8+0,9+0,33+0,26)*121=4253,04

 

Q_общ=4253,04/6000=0,71кВт*ч/год/чел.

W_ж5эт.=(1,03*2,97*121)/3720=0,0995

W_ж9эт.=(1,03*2,97*121)/2280=0,1623

 

Определение нормативной  составляющей электропотребления на внутриквартирные нужды q_вн.

При определении данной величины следует  исходить из необходимого набора электробытовых приборов и осветительных устройств  на семью. Которые обеспечивают минимальный  уровень комфорта проживания членов семьи вне зависимости от качества занимаемого жилья или его принадлежности. Такой необходимый набор помимо осветительных устройств включает телевизоры, холодильники, радио, стиральные машины (без подогрева воды), пылесосы, утюги, маломощные бытовые приборы. Этот набор характерен для первого уровня электрификации быта.

При 1 и 2 уровне электрификации быта в  домах предусмотрено централизованное отопление и горячее водоснабжение. Для 1 уровня допускается обеспечение  горячим водоснабжением с использованием газовых колонок.

Каждый из перечисленных приборов вносит свою долю в объём потребления электроэнергии в зависимости от своей мощности, числа часов использования установленной мощности. А в случае осветительных приборов ещё и коэффициента одновременности.

W_пр= Р * Т* К

1. Осветительные приборы применяются в квартирах в качестве источников света. Как правило, используются наиболее доступные и достаточно дешёвые для большинства жителей лампы накаливания общего применения мощностью от 25 до 100 Вт, люминесцентные лампы применяются крайне ограничено, и при укрупнённых расчётах их можно не учитывать. Коэффициент одновременности К включения приборов в среднем за год от 0,31 до 0,39.

        В двухкомнатной  квартире средняя установленная  мощность светильников с лампами  накаливания составляет не  менее 0,75 кВт. Число часов использования освещения в год Т составляет для средней полосы 1200 ч.

 

W_пр=0,75*1200*0,31=279  кВт*ч/год

 

  2. Холодильники. В городах широко  используется компрессорные холодильники  разнообразных типов. Наиболее  массовые, рассчитываемые на семью, потребляют в средней полосе 350 кВт*ч/год. Потребление электроэнергии холодильником той же мощности, но в южной полосе достигают 450 кВт*ч/год, а в северной – от 300 до 350 кВт*ч.

   3. Телевизоры. В расчётах  нормативов следует ориентироваться на среднюю мощность одного телевизора в семье не менее 0,12 кВт, и число часов использования в год 1500.