Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Января 2014 в 22:37, отчет по практике
Назначается приказом из числа лиц со специальным техническим образованием сдавших экзамены по «Правилам СНиП III-А, II-70», «Правилам устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов», «Правилам техники безопасности на предприятиях автомобильного транспорта», «Технике безопасности и противопожарной технике на предприятиях промышленности строительных материалов» (в соответствии с профилем предприятия). При назначении приказом быть ответственным лицом за безопасное производство работ перемещению грузов кранами или лицом, ответственным за содержание грузоподъемных машин в исправном состоянии, сдает экзамены комиссии с участием представителей Госгортехнадзора и Энергонадзора с получением удостоверения:
а) отвечает за руководство работой по охране труда и технике безопасности, проведение мероприятий по снижению и предупреждению производственного травматизма на участке;
1. Введение………………………………………………………………………..3
2. Организация управления предприятия……….………………………………4
2.1. Структура управления организацией……………………………………...4
2.2. Документация по организации строительного процесса…………………6
Производственная документация в строительстве…………………………… 9
3 Оперативно- технический учет и отчетность в строительном производстве..........................................................................................................12
4 Сдача законченных работ заказчику……………….………………………..13
5 Договорная система………………………….……………………………….14
6. Безопасность в строительстве………………………………………………18
Акт составляется субподрядчиком для расчетов за выполненные комплексы строительно-монтажных работ и отражения объема готовой строительной продукции в статистической отчетности.
Акты приемки составляются в 3 экземплярах:
1 - для субподрядчика (подрядчика)
2 - для подрядчика (заказчика);
3 - для финансирующего банка (передается вместе со счетом подрядной организации).
Основанием для
включения комплексов работ в
акты приемки являются
В договоре подряда
стороны могут согласовать
В договоре подряда
стороны могут предусмотреть
допустимую продолжительность
1. Приемка завершенного строительством объекта, осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания договора.
2. Приемка объектов производится в течение двух недель с даты получения заказчиком письменного извещения подрядчика о его готовности.
3. Подрядчик передаст заказчику
за пять дней до начала
4. С момента приемки объекта заказчиком он переходит в его собственность. Заказчик берет на себя риск возможного его разрушения или повреждения.
Подрядчик после оформления
приемки объекта заказчиком не
освобождается от выполнения
любого из обязательств, предусмотренных
договором подряда, которые
5 Договорная система
5.1 Преддоговорная работа
1. В зависимости от метода определения свободной (договорной) цены на строительную продукцию и порядка расчетов договоры подряда могут заключаться:
на основе цены, определяемой
по законченному проекту и
устанавливаемой по
Такой договор подряда заключается на строительство объектов при реализации проектов с хорошо отработанной технологией, когда подрядчик имеет возможность достаточно точно определить свои издержки. Кроме того, подрядчику должны быть полностью известны объемы и виды работ, конкретные условия строительства задолго до срока подачи заявки на торги.
На условиях возмещения
Такой способ определения
стоимости может применяться
при строительстве крупных
Для сокращения срока
2. До начала переговоров
подрядчик может для полноты
информации составить расчет
или калькуляцию издержек
При определении договорных
цен стороны могут
3. После принятия заказчиком решения о выборе вида договора и выборе подрядчика стороны, как правило, составляют протокол о намерениях.
Протокол о намерениях
Подписав протокол о
Наличие подписанного
В протокол о намерениях могут быть включены положения:
наименование заказчика, подрядчика и возможных субподрядных организаций;
наименование объекта и
состав, объем, сроки и порядок передачи проектно-сметной документации и документации, необходимой для заключения договора подряда;
наличие площадки (трассы) под строительство и, при необходимости, условия ее освобождения;
порядок обеспечения объектов строительства оборудованием, материалами и изделиями;
порядок и сроки заключения договора подряда;
условия платежей, расчетов, вознаграждения;
меры имущественной
4. Перед оформлением
договора каждая из
5.2 Договор подряда
5. Проработка
содержания конкретного
6. Рекомендуемый
перечень статей договора
Перечень основных статей договора подряда:
определения: полное название сторон договора - заказчика и подрядчика с указанием их реквизитов, наименование предмета договора - изложение задания заказчика в общей форме в тексте договора и детализировано в приложениях;
стоимость предмета договора;
сроки начала и завершения работ по договору;
порядок и условия расчетов и платежей;
обязательства сторон по договору;
производство работ;
приемка работ;
поручительства и гарантии по договору;
меры ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;
условия и порядок расторжения договора подряда.
По договоренности сторон статьи договора могут быть дополнены и изменены, исходя из специфики строящегося объекта, его месторасположения и других условий.
5.3Предмет договора подряда
7. Предметом договора
подряда, в зависимости от его
вида, может быть законченный
строительством и
5.4 Стоимость предмета договора
8. Стоимость
предмета договора
9. В многосторонних договорах подряда общая договорная цена по договору определяется с учетом полного инвестиционного цикла, с выделением договорной цены работ и услуг, выполняемых каждым участником.
10. Установленная в договоре подряда стоимость может быть изменена в отдельных случаях:
при внесении изменений в объемы и содержание работ по предложению заказчика;
при изменении по предложению заказчика
продолжительности
при изменении номенклатуры материалов и оборудования, поставляемых заказчиком, если договорная цена определялась с учетом их стоимости;
при обоюдном согласии заказчика и подрядчика;
в связи с текущим изменением стоимости строительных материалов, изделий, оборудования, тарифов и оплаты труда;
при остановке работ по причинам, зависящим от заказчика или в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, при условии выполнения подрядчиком своих обязательств по сохранности объекта и требований по безопасности ведения работ;
при изменении законодательства в период выполнения обязательств по договору подряда, изменяющих его условия; другие случаи.
5.5 Сроки выполнения работ
11. При
определении продолжительности
строительства следует
В договоре подряда может указываться:
период, в течение которого должен быть построен объект. Например, "в течение 24 мес. с даты подписания сторонами документов о передаче строительной площадки";
предельный срок. Например: "срок возведения объекта не должен превышать 24 мес. с даты начала работы, согласно договору, до даты сдачи объекта в гарантийную эксплуатацию";
точные даты завершения всех работ, предусмотренных договором. Например: "объект должен быть сдан 1 сентября". В любом случае условия окончания работ и порядок их приемки обязательно должны быть указаны в договоре.
12. Сроки исполнения обязательств
определяются по
13. В договоре указываются условия начала строительства или вступления договора в силу. Ими могут быть: дата подписания договора, перечисление аванса заказчиком, передача подрядчику строительной площадки и другие условия, влияющие на производство работ и окончание выполнения работ по договору.
14. В многостороннем договоре
подряда стороны устанавливают
общий срок начала и окончания
работ и услуг по всему
15. В случае, когда в ходе производства работ возникает необходимость внести изменения в документацию договора по срокам выполнения работ, в том числе и досрочное окончание работы по договору, то они совершаются по соглашению сторон в письменной форме и в зависимости от значимости этих изменений могут оформляться дополнительным соглашением.