Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

     Государственное общеобразовательное  учреждение высшего  профессионального  образования

     «РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА  И СЕРВИСА» (ГОУВПО «РГУТИС»)

     Факультет «РФС в г.Подольске»

     Кафедра «Государственного  и муниципального управления» 
 
 

     КУРСОВОЙ  ПРОЕКТ

     по  дисциплине: Инфраструктура муниципального образования

     на  тему:

     «Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства  микрорайона» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Москва 2010г. 
Оглавление. 

                                                                                                    

     Введение

1. Баланс рассматриваемой территории (микрорайона, жилого

     района города)

2. Показатели, характеризующие застройку
3. Показатели, характеризующие планировку
4. Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы

в застройку, инженерное оборудование и внешнее 

благоустройство территории

5. Обеспеченность территории культурно-бытовыми учреждениями
6. Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми

учреждениями

7. Проверка условий освещения жилых домов и участков

культурно-бытовых учреждений

8. Выводы и рекомендации (анализ проекта планировки и застройки

рассматриваемой территории)

9. Библиография

 

 

ЗАДАНИЕ N ФИЮ

1. Чертеж ВАРИАНТ 1
2. Этажность жилой застройки Э_ж=7, 9, 16 эт.
3. Ширина жилых домов:

                              протяженных 1д = 12,5 м

                              башенного типа 1д = 16,0 м

4.Этажность  учреждений обслуживания:

                              школ                          Э_щ=3

                              детских учреждений Э_д=2

                              магазины                                   Э_м=1

                              аптека и прочие учреждения   Э_пр=1

5. Плоскостные  коэффициенты

Ко = 0,68 (для Э_ж= 7);   Ко= 0,68 (для Э_ж = 9);

Ко = 0,62 (для Э_ж = 16). 

ТРЕБУЕТСЯ

    Произвести  анализ проекта планировки, застройки  и благоустройства микрорайона, с точки зрения технико-экономических, культурно-бытовых, гигиенических и архитектурно-художественных требований. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Инструкционная  карта 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Масштаб 1:20000 

     Введение

     Развитие  промышленного производства, массовый приток в города сельских жителей, преобразование крупных сельских поселений в  города и поселки городского типа, естественный прирост городского населения являются причинами, такого закономерно развивающегося явления как урбанизация.

     В результате чего возникла рациональная необходимость планомерного развития процесса планирования,  для нормального  функционирования всех элементов города: зданий жилого назначения, предприятий, учреждений обслуживания, транспорта и т.д.

     Планировка  селитебных территорий города осуществляется по принципу формирования в них жилых  микрорайонов.

     Жилой микрорайон– структурный элемент селитебной зоны, границами которого являются «красные линии» магистральных и жилых улиц или естественные преграды; в его пределах размещают жилые здания, а также учреждения и предприятия общественного обслуживания повседневного пользования.

     К планировке и застройке современного микрорайона предъявляются определенные требования:

• удобное расположение и достаточное развитие сети культурно- бытовых учреждений, которое при   постоянно растущих потребностях населения, определяет минимальные затраты его времени.
• размещение учреждений обслуживания должно осуществляться равномерно по все территории микрорайона.
• построение магистральных сетей таким образом, чтобы связи жилых районов и микрорайонов с предприятиями, различными учреждениями обслуживания, была удобной и осуществлялась в кратчайшие сроки, при этом не допускается сквозное движение через микрорайон.
• соблюдение санитарно- гигиенических требований при размещении застройки.
• соблюдение нормы зеленых насаждений, и их непосредственная близость к жилым зданиям.
• соответствие планировки микрорайона местным климатическим условиям (типы зданий, размещения зеленых насаждений и т.д.)
• архитектура застройки в соответствии с современными требованиями градостроительства.
• Применение прогрессивных технических решений и совершенствование технического оборудования и инженерной подготовки.

        Проектирование микрорайона должно  стремиться к соблюдению данных  принципов. На практике же, при  определении принципов организации  микрорайона необходимо, помимо  существующих принципов и требований, учитывать типичные черты и индивидуальные особенности территории.

        Целью курсового проекта является  анализ конкретного микрорайона,  закрепление полученных знаний  об организации инфраструктуры  города, а также приобретение  практических навыков организации и планирования определенных элементов города.

 

1. Баланс территории жилого микрорайона.

Площадь прилегающих к  микрорайону частей окаймляющих улиц.

    Изучение  баланса территории микрорайона  является одним из методов анализа застройки, планировки и благоустройства жилых микрорайонов.

    Составление баланса территории жилого микрорайона  осуществляется путем обмера всех имеющихся на плане (в пределах красных линий) территорий. Расчет территории проводится в метрах квадратных, а представляется в графе 3 приложения 3 с точностью до второго знака после запятой в га.

    Работы  по обмеру территории рекомендуется  выполнять с учетом указаний в  приведенном ниже порядке:

1. Сначала измеряют и определяют размер га) всех территорий, которые можно привести к простым фигурам (прямоугольнику, треугольнику, трапеции), а также подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки Ω_n,  включая основные проезды микрорайона.
2. Методом исключения определяют размер всех территорий, труд 
   но поддающихся обмеру:

Ω_м= Ω_мn + Ω_вм;                               26,49=26,22+0,27

Ω_ж= Ω_м-( Ω_кб+ Ω_з);                        19,2=26,49-7,29

Ω_зж= Ω_ж-( ΣΩ_д+ Ω_n)                     14,32=18,93-(2,58+2,03)

    Если  в пределах красных линий отсутствуют  территории внемикрорайонного значения (кинотеатр, поликлиника, школа художественного воспитания и др.), то Ω_м = Ω_мn, т.е. в межмагистральном пространстве расположен только микрорайон.

    За 100% во всех случаях принимается общая  территория микрорайона Ω_M

    Расчет  графы 5 производится после определения численности населения микрорайона NM.

    Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному  обмеру) ΣΩ_д определяется  при расчете жилого фонда микрорайона и в га подставляется в таблицу баланса территории микрорайона с точностью до второго знака после запятой.

    ΣΩ_д=2,58 га

    Площадь прилегающей к микрорайону части окаймляющих улиц Ω_ул определяется путем обмера всех элементов (тротуаров, зеленых насаждений, проезжих частей, линий рельсового транспорта), находящихся в пределах от красных линий до осей улиц. Поперечный профиль улицы с каждой стороны микрорайона может существенно отличаться по набору и ширине своих основных элементов.

    Раздельно вычисляются площади тротуаров  Ω_тр, зеленых насаждений улиц Ω_зу, проезжих частей Ω_nч и их последующее суммирование дает площадь прилегающих частей окаймляющих улиц Ω_ул.

    Ω_ул= Ω_тр+ Ω_зу+ Ω_nч

    Ω_ул=7,78 га

    Распределение территории жилого микрорайона наглядно представлена на диаграмме после  таблицы 1. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Таблица 1

Таблица баланса территории жилого микрорайона (форма)