Проект жилой застройки микрорайона

Федеральное агентство по образованию

Санкт – Петербургский государственный инженерно – экономический университет 
 
 

Кафедра общепрофессиональных и специальных  дисциплин 
 
 
 

Курсовая  работа 

По дисциплине «Инженерно-экономические основы градостроительства»

Тема: «Проект жилой застройки микрорайона» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

г. Череповец, 2009

 

      Содержание 

Введение

1. Проект  жилой застройки микрорайона

1.1 Расчет  потребного количества общей  площади

1.2 Расчет  потребного состава и количества учреждений повседневного обслуживания населения

2. Транспортное  обслуживание микрорайона

2.1 Расчет  мест хранения личного автотранспорта  жителей

2.2 Расчет  временных стоянок

2.3 Пешеходная  часть

3. Озеленение  территории

4. Инженерная  подготовка территории

4.1 Организация  отвода поверхностных вод

4.2 Дорожные  покрытия

5. Благоустройство  дворовой территории

6. Инженерное  обеспечение микрорайона

7. Функционально-планировочное  решение территории микрорайона

Заключение

Список  литературы

Приложение 
 

 

      Введение 

     Микрорайон  – это структурный элемент  жилой застройки площадью, как  правило, 10–60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогам, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

     Особое  внимание уделяется благоустройству  города.

     Благоустройство города – сложнейшая задача, связанная  с необходимостью учета инженерных коммуникаций, движения городского транспорта и прочих нюансов стремительной  жизни современного города.

     Цель  данной курсовой работы заключается  в проектировании микрорайона в  соответствии с нормативами и  правилами. 
 

 

      1. Проект жилой  застройки микрорайона 

     1.1 Расчет потребного  количества общей  площади 

     1) Высчитываем потребную площадь микрорайона: 

     Sр = численность населения: плотность = 8000 чел.: 280 чел./га = 28,5 га 

     Рассчитаем  плотность жилого фонда: 

     Ржф = Sжилого фонда (м²):S микрорайона (га) = 233500 м²:28,5 га = 8193 м²/га 

     Рассчитаем  норму жилой обеспеченности: 

     Н = (Ржф∙Sмикрорайона):численность населения = (8193 м²/га∙28,5 га):8000 = 29,1 м²/чел. 

     2) На территории выбранного микрорайона  находятся:

     – 12 этажных домов – 10

     – 9 этажных домов – 50

     – 5 этажных домов – 15

     – 3 этажных домов – 10

     Двенадцатиэтажные дома

     S одного дома = 195 м²

     S общая = 1950 м²

     Квартир всего – 480

     S жилого фонда = 23400 м²

     1 комнатных – 120 квартир

     2 комнатных – 240 квартир

     3 комнатных – 120 квартир

     48 квартир в одном доме; 1 подъезд

     Девятиэтажные дома

     S одного дома = 290 м²

     S общая = 14500 м²

     Квартир всего – 2700

     S жилого фонда = 130500 м²

     1 комнатных – 900 квартир

     2 комнатных – 900 квартир

     3 комнатных – 900 квартир

     54 квартиры в одном доме; 1 подъезд

     Пятиэтажные дома

     4 типа

     1) S одного дома = 1435 м²

     S общая = 2870 м²

     Квартир всего – 350

     S жилого фонда = 14350 м²

     1 комнатных – 210 квартир

     2 комнатных – 70 квартир

     3 комнатных – 70 квартир

     2 дома; 175 квартир в одном доме; 7 подъездов

     2) S одного дома = 1020 м²

     S общая = 11220 м²

     Квартир всего – 1650

     S жилого фонда = 56100 м²

     1 комнатных – 1320 квартир

     2 комнатных – 230 квартир

     11 домов; 150 квартир в одном доме; 6 подъездов

     3) S одного дома = 600 м²

     S общая = 600 м²

     Квартир всего – 100

     S жилого фонда = 3000 м²

     1 комнатных – 100 квартир

     1 дом; 100 квартир в одном доме; 4 подъездов

     4) S одного дома = 540 м²

     S общая = 540 м²

     Квартир всего – 90

     S жилого фонда = 2700 м²

     1 комнатных – 90 квартир

     1 дом; 90 квартир в одном доме; 6 подъездов

     Трехэтажные

     S одного дома = 195 м²

     S общая = 1950 м²

     Квартир всего – 1200

     S жилого фонда = 5850 м²

     1 комнатных – 30 квартир

     2 комнатных – 60 квартир

     3 комнатных – 30 квартир

     10 домов; 12 квартир в одном доме; 1 подъезд

     Обща  площадь домов микрорайона: 3,4 га

     3) Свободная площадь микрорайона: Sсв=28,5 га-3,4 га=25,1 га

     4) Общая жилая площадь: Sж=23,35 га

     5) Численность населения: 8000 человек 
 

 

      1.2 Расчет потребного  состава и количества  учреждений повседневного  обслуживания населения 

     Таблица 1. Возрастная структура населения

 

     1) Детские дошкольные учреждения

     Детей в возрасте от 0 до 5 лет – 480.

     При вместимости яслей-садов до 100 мест на 1 место приходится 40 м².

     480:100=4,8

     Таким образом, требуется 5 детсадов.

     Этажность детсада: 2

     S дошкольных учреждений = (5∙100 чел.∙40 м²):2=10000 м²

     Переведем в гектары: 10000 м²:10000=1 га

     Площадь групповой площадки для детей  ясельного возраста следует принимать 7,5 м² на 1 место.

     S площадки для детей = (7,5∙5∙100):10000=0,375 (га)

     2) Общеобразовательные школы

     Детей в возрасте от 6 до 15 лет – 1120.

     На  одного учащегося при вместимости общеобразовательной школы в 400 человек на 1 человека приходится 50м².

     1120:400=2,8

     Таким образом, требуется 3 школы.

     Этажность: 4

     S школы = (3∙50м²∙400 чел.):4=15000м²

     Переведем в гектары: 15000 м²:10000=1,5 га

     Площадь групповой площадки для детей  школьного возраста следует принимать 7,5 м² на 1 место.

     S площадки для детей = (7,5∙3∙400):10000=0,9 (га)

     3) Физкулътурно-спортивные сооружения

     Территория: 0,7 га на 1 тыс. чел.

     0,7 га∙8=5,6 га

     Спортивные залы общего пользования: 60 м² на 1 тыс. чел.

     60 м²∙8∙0,0001=0,048 га

     Бассейны  крытые и открытые общего пользования: 20м² зеркала воды на 1 тыс. чел.

     20 м²∙8∙0,0001=0,016 га

     4) Магазины

     Продовольственных товаров: 100 м² торговой площади на 1 тыс. чел.

     (8∙100 м²):10000=0,08 га

     Непродовольственных товаров: 180 м² торговой площади на 1 тыс. чел.

     (8∙180м²):10000=0,144 га

     Sобщая=0,08+0,144=0,224 (га)

     5) Библиотеки

     Библиотека (на 1 тыс. чел.) при населении микрорайона свыше 5 до 10 тыс. чел.: 5 тыс. ед. хранения, 4 читательских мест.

     8∙5000=40000 (тыс. ед. хранения)

     8∙4=32 (читательских мест)

     6) Жилищно-эксплуатационные организации

     1 объект на микрорайон с населением  до 20 тыс. чел. – 0,3 га на объект

     7) Отделение банка

     Операционная  касса на 10–30 тыс. чел. – 0,2 га на объект

     8) Станция скорой помощи

     1 – на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле – 0,05 га на автомобиле

 

      9) Аптека

     VI–VIII групп – 0,2 га

     Общая площадь учреждений: 10,349 га