Земельная рента в современной России

     Между земельной рентой и ценой реализации земельных участков существует взаимосвязь. Цена земли представляет собой капитализированную, т.е. превращенную в капитал, земельную ренту. Поскольку, владея землей, собственник постоянно получает в виде ренты доход, то он может продать свой участок земли за такую сумму, которая, будучи положенной в банк, может приносить ему доход не менее, чем получаемая им рента. Следовательно, цена земли представляет собой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты.

     В современной аграрной сфере экономики земля сельскохозяйственного назначения перестает быть строго ограниченным ресурсом, и предложение земли становится эластичным от цены. В связи с тем, что в результате земельных преобразований почти все земли сельскохозяйственного назначения оказались в системе рентных отношений, существование земель рыночного и  не рыночного использования соответственно свидетельствует о наличии рыночных и  не рыночных правил определения величины земельной ренты.

     Библиография.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья, четвертая) (с изм. и доп. от 18 декабря 2006г.)
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изм. и доп. от 18 декабря 2006г.)
3. Аграрно–экономические проблемы развитого социализма: Сб. науч. тр./ Томский государственный университет., 2006.
4. Борисов Е.Ф. Экономическая теория М.: Финансы и статистика, 2007
5. Булатов А.Е. Какой земельный рынок нам нужен // Российский экономический журнал, 2006, №5
6. Виноградов Е.А. Земельная собственность и проблемы ренты. Истор.-теор. очерки, Изд-во ЛГУ, 2006
7. Вэриан Хэл Р. Микроэкономика. Промежуточный уровень. Современный подход. М.: ЮНИТИ, 2004
8. Гальперин В.М., Игнатьев С.М., Моргунов В.И. Макроэкономика. Том 1 и 2. С-Пб. 2005
9. Дорнбуш Р., С. Фишер. Микроэкономика. М.: ИНФА-М, 2004
10. «Как землю взять, чтобы построить…»(И. Мамина, Ю. Пономарева, «Расчет», №6, июнь 2006)
11. Канов В.И. Отношение собственности на природные ресурсы / Под ред. А.П. Бычкова, Томский гос. ун-т, 2006
12. К. Маркс Капитал: Критика политической экономии. Политиздат, 1998 т.3кн.3
13. Кузин В.Ф. Рентные отношения и хозрасчет в сельском хозяйстве. М.: Экономика, 2006
14. Лубнев Ю.П. Экономическая теория: история и современность: Курс лекций/Рост. гос. экон. университет. РИНХ. – Ростов-Н/Д., 2005
15. Лукманов Д.Д. Институциональный анализ формирования арендно-рентных отношений/Экономический вестник Ростовского государственного университета, 2005
16. Лукманов Д.Д. Тенденции развития института арендно-рентных отношений в аграрной сфере экономики/Земельный вестник России.- 2004.– №4.- 0,5 п.л.
17. Лукманов Д.Д. Арендно-рентные отношения: институциональный анализ. М.: Изд-во ФГОУ ВПО РГАУ – МСХА им. К.А. Тимирязева, 2005.- 11,40 п.л.
18. Мэнкью Г. Микроэкономика. М.: Издательство Московского университета, 2005
19. Пиндайк Р., Рубинфельд Д. Микроэкономика. М.: ПИТЕР, 2004
20. Хайруллин З.Х., Шамсутдинов А.У., Лукманов Д.Д. Зирганская МТС: новое в решении проблем модернизации//Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, 2006.- №11.- 1 п.л.
21. Учет земли (Н.И. Лейман, О.В. Горшенина, «Бюджетный учет», №9, сентябрь 2006
22. Уткин Э.А. Цены. Ценообразование. Ценовая политика. М., 2006
23. Шаститко А.Е. Неоинституциональная экономическая теория. М., 2005
24. Дробынин А.И., Тарасевич Л.С. Экономическая теория: Учебник для вузов, 2005
25. Борисов Е.Ф. Экономическая теория. М.: Вершина, 2005