Развитие рынка недвижимости

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 31 Октября 2010 в 17:51, Не определен

Описание работы

Реферат

Файлы: 1 файл

готовая курсовая.doc

— 125.50 Кб (Скачать файл)

      2.3.1 Участие пользователей в проектировании системы 

      Сложные компьютеризированные информационно-управляющие  системы обычно проектируются группой  специалистов с помощью сторонних  консультантов. Чтобы проектируемая  ИУС была эффективной на практике, этим специалистам очень важно привлечь к процессу проектирования тех управляющих, которые в последствии будут ею пользоваться. Эти пользователи лучше других знают, какие решения являются главными и какая информация нужна для их принятия.

      Кроме того, если те руководители, которые  будут пользоваться информацией, не примут определенного участия в процессе разработки, может оказаться, что система не будет давать им необходимой информации или будет перегружать их бесполезной информацией. Не следует забывать и то, что привлечение к проектированию людей, ответственных за внедрение, обычно уменьшает сопротивление изменениям.

      1. Процесс обучения пользователей
 

      Уменьшить сопротивление переменам также  можно, если как следует обучить  пользователей работе с системой. Такое обучение должно уменьшить  страх перед неизвестностью, который внушает сложная ИУС. И, что наиболее важно, предварительное обучение позволит пользователям глубоко узнать возможности системы и поможет им избежать тех “ловушек”, которые являются следствием имеющихся ограничений. Без такого обучения пользователи могут оказаться во власти обслуживающего технического персонала и чувствовать себя так, будто ИУС управляет ими, а не наоборот. В результате может возникнуть чувство досады и нежелания пользоваться системой.

      1. Критерий затраты  – эффективность
 

      ИУС не может считаться эффективной, если выгоды от ее использования заметно не превышают затраты на ее создание. Наилучшая ИУС - это не обязательно такая, которая дает наибольшее количество информации и наибольшую точность и скорость. Лучшая система - это система, которая дает информацию такого количества и качества, которое необходимо для целей управления при наименьших возможных затратах. Стоимость эксплуатации ИУС значительно превосходит затраты на оплату труда специалистов и стоимость оборудования обработки данных. В состав затрат входит время, затраченное на проектирование системы, ее установку, обучение персонала, а также время и расходы, связанные со сбором, накоплением и обработкой информации. Однако, оценкой экономической эффективности ИУС часто пренебрегают.

      1. Отбор нужной информации
 

      Одна  из важных проблем, связанных с новой  технологией ИУС, - это легкость, с которой можно выдавать чрезмерное количество информации. А избыток  информации также затрудняет процесс  принятия решения, как и ее недостаток. Погребенный под грудой несущественных фактов, руководитель или может просмотреть важную информацию, или не сможет достаточно быстро установить ее для современного принятия решения. Следовательно, хорошо проектированная ИУС избирательно снабжает руководителя информацией лишь того типа, которая необходима для его деятельности. По возможности, информацию необходимо как можно плотнее “сжимать”, чтобы ускорить процесс ее накопления.

      Необработанная  информация, вводимая в компьютерную информационную систему, называемую базой  данных, должна быть организованна так, чтобы ее можно было извлечь в пригодном виде. Разные управляющие имеют разную потребность в информации в разное время. Чтобы помочь им эффективно использовать аппаратное оснащение системы, были разработаны разнообразные пакеты программного обеспечения. Некоторые их этих пакетов программного обеспечения, их применение и название, под которыми они реализуются на рынке показаны в таблице (см. таблица В). 

 

       Таблица B

      Программное обеспечение для  разных целей

      Категория       Цель       Имеющийся образец
      Текстовой процессор       Вводит, запоминает, редактирует, переставляет, стирает, формирует и печатает (заменяет машинопись)       Word Star

      Easy Writer

      Word Master

      Широкие электронные таблицы       Позволяют пользователю разрабатывать большие финансовые рабочие ведомости, рассматривать вопросы типа “что, если”       VisiCals

      Multiplan

      Exel

      Управление  базой данных       Содержит  списки наименований, счетов, предметов  хранения, и т.д.

      Сортирует в любой последовательности имеющуюся  информацию

      dBASE

      Paradox

      Oracle

      Informic

      Составление графиков       Представляет  цифровую информацию в виде линейных графиков, секторных диаграмм и специальных  графиков       Auto-Graph

      Masterplot

      Graph&Calc

      Бухгалтерский учет       С помощью электроники ведет финансовый учет, например, счетов дебиторов, амортизации, налогов, заработной платы и т.д.       Accounting General

      Leader

      Управление  запасами       Прослеживает  уровни запасов, их размещение, издержки, объем продаж, доходы, окупаемость  и резервы       INFOTORY

      The Store Manager

      Коммуникации       Передает и принимает информацию из других компьютеров, коммерческих баз данных и электронной почты       Data Link

      Visi Term

      Data Comp

      Управление  проектами       Разрабатывает календарные планы, координирует ресурсы  и контролирует программы       Estimacs

      Job Cost

      PERT

 
 
 
 
 
 
 

      Заключение 

      Ускорение научно-технического прогресса предъявляет  все более высокие требования к информационному обеспечению  органов управления. Эффективность  этого вида деятельности, ставящего  своей целью подготовку и обоснование  управленческих решений, во многом предопределяет эффективность управления в целом. Начав со справочно-информационной работы, подразделения информирования руководящих работников перешли к серьезному анализу и обобщению информации, выработали методологию и технологию обработки информационных материалов. Сейчас эти подразделения выполняют функции квалифицированных консультантов, помогают руководителям сформировать новые варианты, обосновать или опровергнуть имеющиеся аргументы, осуществлять поиск различных решений.

      Повышение эффективности использования информационных систем достигается путем сквозного построения и совместимости информационных систем, что позволяет устранить дублирование и обеспечить многократное использование информации, установить определенные интеграционные связи, повысить степень использования информации.

      Информационное  обеспечение предполагает: распространение  информации, то есть представление  пользователям информации, необходимой  для решения управленческих, научно-производственных и других вопросов, возникающих в  процессе деятельности; создание наиболее благоприятных условий для эффективного распространения информации.

      Содержание  каждой конкретной информации определяется потребностями управленческих звеньев  и вырабатываемых управленческих решений. К информации предъявляются определенные требования:

      краткость, четкость формулировок, своевременность  поступления;

      удовлетворение  потребностей конкретных управляющих;

      точность  и достоверность, правильный отбор  первичных сведений, оптимальность  систематизации и непрерывность сбора и обработки сведений.

      Глубокий  и тщательный анализ является необходимой  предпосылкой принятия управленческих решений. Без информации и ее анализа  невозможно эффективное функционирование и развитие деятельности фирмы. 

 

      

      Список  использованных источников 

      Афанасьев С. В., Ярошенко В. Н. Эффективность информационного  обеспечения управления. - М.: Экономика, 2007

      Баззел  Р. Д., Кокс Д. Ф., Браун Р. В. Информация и риск в маркетинге. - М.: Экономика, 2006

      Борисова  Р. А., Перчик В. Ф., Фридман Б. А. Информационное обеспечение управленческих решений за рубежом. - К.: УкрНИИНТИ, 2007

      Гаузнер Н. Теория “информационного общества”  и реальности капитализма. // Мировая  экономика и международные отношения. №10, 2009.

      Герчикова И. Н. Менеджмент: Учебник. - М.: Банки  и биржи, ЮНИТИ, 2008

      Зурковски П. Информационный бизнес: взгляд изнутри. // Мировая экономика и международные  отношения. №8, 2008

      Поппель Г., Голдстайн Б. Информационная технология - миллионные прибыли: Пер. с англ. - М.: Экономика, 2004

      Русинов Ф., Журавлев А. Конкурентоспособность: образование, информационный потенциал, принятие управленческих решений. // Консультант директора, №2(14), январь 2005.

      Советский энциклопедический словарь / Гл. Ред. А.М.Прохоров. - 3-е изд. - М.: Советская  энциклопедия, 2007

      Фалмер Р. М. Энциклопедия современного управления, т. 4 М.: Финансы и статистика, 2006

Информация о работе Развитие рынка недвижимости