Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Октября 2011 в 20:52, курсовая работа
Все больше с усилением роли капиталистических отношений в нынешней России земля становится товаром — объектом рыночного обмена, т.е. фактически любой участок земли со временем может достаться новому владельцу и у каждого участка есть определенная цена. Как любой товар, земля имеет потребительскую и рыночную стоимость. Потребительская стоимость показывает цену земли для определенного использования
Введение………………………………………………………………..3
Глава 1. Характеристика рынка земли…………………………5
1.1 Сущность, функции, особенности рынка земли……………………5
1.2 Предложение земли……………………………………………………7
1.3 Спрос на землю…………………………………………………………9
Глава 2. Особенности рынка земли……………………………..12
2.1 Современные рентные отношения России……………….…………12
2.2. Цена земли и арендная плата………………………………..………15
Заключение…………………………………………………………...21
Список литературы……………………………………………….22
Мировая практика свидетельствует о том, что включение земли в экономический оборот и изъятие земельной ренты в пользу государства является важным источником поступления средств в бюджеты различных уровней для финансирования расходов на образование, создание инфраструктуры поселений, охрану почв, ведение кадастра недвижимости и для других целей.
Достоверная оценка стоимости земли способствует принятию эффективных решений в области земельных отношений как в государственном, так и в частном секторе.
Список литературы.
1. Земельный кодекс РФ, СПС «КонсультантПлюс».
2. Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от
13.05.2008 N 66-ФЗ.
3. Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке
земель сельскохозяйственного назначения, от 01.06.2005 г. № 145.
4. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости
земельных участков, от 31.07.2002 г. № 2314-р.
5. Большой экономический словарь. 7-е из. доп. Изд. Омега-Л. М. 2008.
1472с.
6. Макаров А.
Н. Рента как форма
на землю/ Землеустройство, кадастр и мониторинг земель, научно-
практический ежемесячный журнал, №11, 2008.
7. Мещеров В.А. Методологические основы анализа рыночной стоимости и
земельной ренты/ Московский государственный университет экономики,
статистики и информатики. (МЭСИ).- Москва: изд. МЭСИ, 2006.- 95с.
8. Сагайдак Э. Рентные отношения в системе экономического регулирования
сельхозпроизводства / Проблемы становления рыночных отношений, АПК:
экономика, управление, №2, 2007.
9. Кузин В.Ф., Рентные отношения в сельском хозяйстве /В.Ф. Кузин. -М.:
Экономика, 2008.
10.Емельянов А.М., Дифференциальная рента в сельском хозяйстве /А.М.
Емельянов. - М.:Экономика,2007.
11.Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России // Проблемы
прогнозирования. 2006. № 3. №5.
12. Попов В.И. Оценка стоимости земельных участков: учебное пособие /
В. И. Петров, под ред. М. А. Федотовой.-2-изд. перераб. и доп. – М.:
КНОРУС, 2008.-224 с.
Информация о работе Особенности ценообразования на земельном рынке