Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Мая 2013 в 05:27, контрольная работа
В данной работе на тему «Методы оценки земли» будет рассмотрено следующее:
- земля как объект экономической оценки;
- доходный подход к оценке земельных участков (метод прямой капитализации, капитализация доходов по периодам, техника остатка дохода для земли);
- сравнительный подход к оценке земельных участков (метод сравнения продаж (способы типичного участка и единицы сравнения), метод персонала);
- затратный подход к оценке земельных участков (метод изъятия, метод определения затрат на освоение, оценка по затратам на инфраструктуру).
Введение 3
1.Основные принципы и подходы к изучению оценки земли. 5
1.1 Земля как объект экономической оценки 5
1.2. Доходный подход к оценке земельных участков 17
1.3 Затратный подход к оценке земельных участков 21
2. Практическая часть. Оценка земельного участка. 25
Заключение 30
Список используемой литературы 31