Автор работы: Пользователь скрыл имя, 02 Марта 2014 в 08:02, контрольная работа
Петров обратился в городскую администрацию с заявлением о приватизации земельного участка, на котором расположен его капитальный гараж. Администрация отказалась удовлетворить просьбу гражданина, ссылаясь на то, что земельные участки под гаражами приватизации не подлежат.
Решите дело.
Задача № 1 ….……………………………………………………………..……. 3
Задача № 2………………………………………………………….. ………….. 4
Тесты ……………………………………………………….……………………. 5
Библиографический список …………………………………………………… . 7
Содержание
Задача № 1 ….……………………………………………………………..…….
Задача № 2………………………………………………………….. ………….. 4
Тесты ……………………………………………………….……………………
Библиографический список …………………………………………………… . 7
Задача № 1.
Петров обратился в городскую администрацию с заявлением о приватизации земельного участка, на котором расположен его капитальный гараж. Администрация отказалась удовлетворить просьбу гражданина, ссылаясь на то, что земельные участки под гаражами приватизации не подлежат.
Решите дело.
Решение: Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами (абзац 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ).
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса РФ, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного Кодекса РФ, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса РФ, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Таким образом, отказ Администрации в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства незаконен.
Задача № 2.
Лесник Сидоров получил служебный надел для выращивания овощей. Весной после посадки картофеля он был уволен с работы, а участок был изъят администрацией лесничества.
Решите дело.
Решение: в соответствии со ст. 24 Земельного кодекса РФ «Служебные наделы предоставляются в безвозмездное срочное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, государственных природных заповедников и национальных парков». В соответствии со статьей 47 Земельного кодекса РФ установлены основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком: право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен. Пунктом 6 ст. 47 Земельного кодекса РФ установлено право работника, прекратившего трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ. Однако, работнику может быть просто отказано в продолжении права на служебный надел, так как согласно пункту 2 статьи 47 Земельного кодекса РФ окончание сельскохозяйственных работ не является исключением.
Тесты.
1. В состав земель Российской Федерации в качестве самостоятельной категории входят
1. земли обороны.
2. земли заповедников.
3. земли поселений. с 01.01.2007 г. земли населенных пунктов
4. земли предприятий.
5. земли железнодорожного транспорта.
6. земли связи.
2. Государственный мониторинг земель – это:
1. система наблюдения за состоянием земель.
2. мероприятия по изучению состояния земель.
3. система информационного обеспечения землепользователей.
4. вид планирования использования земель.
3. Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается:
1. нормативными договорами.
2. федеральными законами.
3. законами субъектов РФ.
4. актами органов местного самоуправления.
5. решением суда.
4. Частный земельный сервитут устанавливается:
1. земельным законодательством.
2. гражданским законодательством.
3. нормативным договором.
4. экологическим законодательством.
5. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие:
1. экологическую экспертизу.
2. государственный кадастровый учет.
3. государственный мониторинг.
4. правовую экспертизу.
5. процедуру согласования в местной администрации.
Библиографический список