Шпаргалка по "Экологии"

Учет и оценка земель, Пути улучшения использования  и охраны земел ресурсов. Реализация гос. политики в области регулирования  земельных отношений, использования  и охраны земельных ресурсов проводится на основе информации, которую содержит гос. земельный кадастр — свод систематизированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Данные гос. земельного кадастра используются при установлении прав на земельные участки, совершении сделок с ними, определении стоимости и размеров платежей за землю. Гос. земельный кадастр содержит данные: о распределении земель по категориям, землевладельцам, землепользователям и видам земель; составе, структуре и состоянии земельного фонда страны в разрезе административно-территориальных единиц; местоположении, размерах и границах земельных участков и другие необходимые сведения. Впервые в условиях становления рыночных отношений в Беларуси проведена экономическая оценка различных категорий земель нормативным методом с использованием стоимостных величин земельной ренты. Методика кадастровой оценки земель с/х назначения с 1995 г. строится на основе учета следующих показателей: продуктивности земель в денежном выражении при сопоставимом среднем уровне ведения хозяйства; рентного дохода как разности между продуктивностью земли в денежном выражении и необходимыми издержками производства (включая затраты на реализацию продукции);цены земли, обусловленной размером ежегодно получаемого дохода с учетом его капитализации. Земельным законодательством РБ установлено, что землевладение и землепользование является платным. Для определения размеров земельного налога также применяются показатели кадастровой оценки земель. Закон РБ "О платежах за землю" (1991) устанавливает ставки земельного налога и предельные ставки арендной платы, регулирует экономическими методами рациональное использование земель, формирует средства на землеустройство, на мероприятия по повышению качества земель и их охрану. Охрана земель регулируется Кодексом РБ о земле и включает систему правовых мер, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из с/х оборота и т.д.. Необходим комплексный подход к землям как к сложным природным образованиям (экосистемам) с учетом зональных и региональных особенностей земель, целей и характера их использования. Система рационального использования земель должна носить природоохранный, ресурсосберегающий характер и предусматривать сохранение почв, ограничение воздействия на растительный и животный мир, геологические породы и другие компоненты окружающей среды. В РБ разработана Гос. программа охраны и рационального использования земель. На первое место выдвигается проблема сохранения и повышения продуктивности земель.