Право собственности

     Следует разграничивать такие  категории как «юридический титул»  и «правооснование» владения. Юридический титул означает юридический факт, приводящий к установлению того или иного типа владения. Правооснование характеризует владение как состояние, к которому привело приобретение вещи, и заключается в том правовом ранге, которым с учетом иерархии вещных прав законодатель наделил владельца.²⁹

     Владение, не имеющее правового  основания, является незаконным  владением. В соответствии с  п. 1 ст. 302 ГК добросовестным признается  владелец, если он не знал и  не должен был знать о незаконности  своего владения. Статья 303 ГК РФ говорит о том, что недобросовестным признается владелец , если он знал или должен был знать о том, что его владение незаконно.

     Владение делится также на  первоначальное и производное.  Владение собственника является  первоначальным, владение несобственника- производным. В случае перехода права владения к другому лицу, содержание права собственности не становится неполным, т. к. право владения, принадлежащее несобственнику, не совпадает с одноименным правомочием собственника. Собственник, не имеющий возможности осуществлять правомочие владения, остается несобственником. Господство же собственника в зависимости от цели владения различается на физическое и хозяйственное. ³⁰

     Владение необходимо рассматривать  в теории и практике как  самостоятельное субъективное вещное право, существующее наряду с правом собственности. В современных условиях владение является единством права и факта. Такая взаимосвязь трансформируется в субъективное права, которое может принадлежать как собственнику, так и титульному и беститульному владельцам в силу установленных законодательных норм. В процессе осуществления прав и обязанностей вышеуказанные лица становятся участниками определяющей вещной связи между лицом, имуществом и окружающими.³¹

     Таким образом, правомочие владения- это необходимая составная часть содержания субъективного права собственности, заключающееся в возможности удерживать вещь в своем обладании, относиться к вещи как к своей, являющаяся первоначальным по сравнению с владением других лиц. Владение в большинстве случаев необходимо для пользования и распоряжения вещью. 
 
 

4.2. ПРАВОМОЧИЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ 
 

     Правомочие пользования среди других правомочий собственника имеет первостепенное значение, т. к. именно с его осуществлением достигается цель, для которой вещь изготавливается или приобретается. Содержание права пользования включает в себя возможность совершения различных действий с целью получения полезного эффекта от вещи.³²

     Как и владение, пользование может  быть правомерным и неправомерным. Пользование называется правомерным, если пользователем является собственник либо пользование основано на праве иного титульного владения. Пользование является неправомерным, если оно основано на незаконном владении либо действия пользователя противоречат действующему законодательству, иным правовым актам и нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (например, нарушение экологии в результате деятельности промышленного предприятия).³³

     Основанием для получения права  пользования являются:

1. право собственности;
2. гражданско-правовые сделки (договор аренды, найма жилого помещения, бессрочного пользования и др.);
3. титульное владение объектом недвижимости –основание для пользования земельным участком, на котором он размещен (ст. 268 ГК).

     Традиционное понимание правомочия  пользования страдает внутренней  противоречивостью. С одной стороны,  пользование означает употребление  вещи, ее использование путем  непосредственного физического  воздействия на нее (например, использование автомобиля для передвижения), а с другой- это основание для получения плодов и доходов от имущества. Последнее вряд ли следует включить в содержание правомочия пользования. Только непосредственное употребление вещи собственником или иным пользователем для своих нужд означает отношение его к этой вещи. Получение же доходов, плодов- это уже отношение собственника или иного пользователя не к данной вещи, а к другим вещам (плоды с садовых растений, доходы от ценных бумаг).³⁴

     Возможность пользования не свидетельствует еще о праве пользования. Но фактическая возможность пользоваться вещью является тем признаком, который свидетельствует о наличии  фактического владения и в тех случаях, когда владелец не имеет юридической возможности пользования, не имеет права пользоваться вещью. Владелец не обязательно должен пользоваться вещью, но он должен иметь фактическую возможность этого, иначе не будет владения. Собственник всегда обладает правом владения и, как правило, осуществляет фактическое владение принадлежащими ему вещами. Однако фактическое владение не является необходимым для существования права владения.³⁵

     Право собственности, а следовательно,  и право владения может возникнуть  у приобретателя в случаях,  предусмотренных законом или  договором, до передачи ему вещи (п. 2 ст. 225 ГК). Вещь может быть передана собственником во владение другого лица по договору найма, безвозмездного пользования имуществом, хранения, перевозки, комиссии, экспедиции, подряда- без передачи права собственности, с сохранением этого права в полном объеме за собственником.

     Таким образом, правомочие пользования  представляет собой обеспечиваемую  законом возможность извлекать  из имущества его полезные  свойства, которые в нем заложены  и необходимы собственнику для  удовлетворения его потребностей, чему и призвана служить собственность. Пользование имуществом включает получение от него плодов, продукции и доходов (ст. 136 ГК РФ), которые прирастают к первоначальной собственности. Правомочие пользования чаще всего основывается на владении имущестовм, однако возможны ситуации, когда для извлечения полезных свойств имущества собственник временно отказывается от владения, передавая имущество во владение третьим лицам. 
 
 

4. ПРАВОМОЧИЕ  РАСПОРЯЖЕНИЯ

     Правомочие распоряжения означает возможность лица самостоятельно и по своему усмотрению определять юридическую судьбу вещи. При этом собственник может распорядиться вещью как посредством ее отчуждения в результате совершения сделки, так и посредством уничтожения ставшее ему не нужной вещи. В последнем случае необходимо различать действия, направленные на использование потребительских свойств вещи (сжигание дров в камине) от действий, собственно направленных на уничтожение вещи, которая по каким-то причинам перестала удовлетворять интересы собственника (сжигание разонравившейся картины).³⁶

     Собственник временно утрачивает  возможность самостоятельно распоряжаться  принадлежащим ему имуществом  при его передаче другим лицам  по договору аренды, найма жилого  помещения, доверительного управления  имуществом и др. Отчуждение имущества собственником приводит к прекращению его субъективного права собственности и возникновению этого права у другого лица, например при продаже, мене, дарении и т. д. ³⁷

     Распоряжение и пользование тесно  связаны между собой. Когда собственник сам осуществляет пользование и распоряжение, то вопрос о том, что относится к пользованию, а что к распоряжению носит отвлеченный характер и практического значения не имеет. Если собственник, например, переделает свои часы из карманных в наручные или наоборот, то спор о том, что он осуществил в данному случае, пользование или распоряжение, носил бы схоластический характер. Но когда пользование предоставляется другому лицу, то практически важно установить, что охватывает одно понятие, а что другое. Если лицо имеет право пользоваться вещью, но не имеет права ее распоряжаться, то такие действия, как в приведенном примере, оно осуществлять не может.³⁸

     Промежуточное положение в отношении  пользования и распоряжения занимает  предоставление вещи в пользование другому лицу. С одной стороны, совершается предоставление права другому лицу, то есть акт распорядительного характера. С другой стороны, имеет место использование вещи для получения наемной платы, что почти всегда включается в пользование.

     Пользование и распоряжение, подобно владению, могут быть связаны с правом собственности. Могут быть осуществляемы на иных правовых основаниях и могут встретиться такие случаи, когда пользование и распоряжение осуществляются без какого-либо правового основания, незаконно. Следовательно, пользование и распоряжение могут быть соединены с правом пользования и правом распоряжения и могут быть отделены от правомочий.³⁹

    Таким образом, правомочие распоряжения- это обеспечиваемая законом возможность  определять судьбу имущества посредство совершения разного рода юридических сделок. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 
 

     Право собственности закрепляет материальную основу любого общества - экономические  отношения собственности. Право  собственности является юридическим  выражением, формой закрепления экономических отношений собственности. Собственность есть отношение определенных лиц к материальным благам как к своим, так к принадлежащим им. Соответственно все другие лица относятся к этим благам как к чужим, им не принадлежащим. Можно сказать, что собственность представляет собой отношения между людьми по поводу материальных благ, заключающиеся в принадлежности данных благ одним лицам (или их коллективам) и в отчужденности от них всех других лиц. Принадлежность или присвоенность материальных благ составляет сущность складывающихся по их поводу между людьми отношений собственности.

     Подводя итог проведенному изучению и анализу  действующего гражданского законодательства и научных публикаций специалистов в области гражданского права, хотелось бы отметить в российском праве отношение собственности в целом соответствуют развитию экономических отношений. В настоящее время отпали традиционные для нашего законодательства ограничения права собственности, а также равная защита различных форм собственности, что ранее не существовало в советском праве.

     В рамках данной работы была осуществлена попытка комплексного рассмотрения института права собственности, а именно понятие права собственности  с точки зрения разных специалистов в области гражданского права, его содержание, а так же подробно были отражены такие понятия, как владение, пользование, распоряжение, которые составляют содержание права собственности.

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ. 
 

1.  Гражданский кодекс Российской Федерации: Части первая, вторая, третья и четвертая.- М. : Издательство «Омега-Л», 2011.- 478 с.- (Кодексы Российской Федерации)

2. Астапова Т. Ю. Владение как институт гражданского права России. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Москва 2006.

3. Александрина  М. А. Содержание права собственности  по современному российскому  законодательству. Некоторые проблемы  теории и правового регулирования.  Автореферат диссертации на соискание  ученой  степени кандидата юридических  наук. Волгоград- 2002.

4. Анисимов  А. П. Право собственности и  иные вещные права в российском  законодательстве: Учебное пособие.- Волгоград: Издательство ВРО МСЮ, 2002.- 64 с.

5. Власова  М. В. Право собственности в  России: возникновение, юридическое  содержание, пути развития.- М.: МЗ- пресс, 2002.- 170 с.

6. Емелькина  И. А. Право собственности и  другие вещные права: Учебное  пособие.- Саранск: Издательство  Мордов. Ун-та, 2003.- 236 с.

7. Камышанский  В. П. Право собственности в  России: Лекция.- Волгоград: ВЮИ МВД  России, 1998. 24 с.

8. Тархов  В. А., Рыбаков В. А. Собственность  и право собственности. Изд. 2-е.- М.: Издательская группа «Юрист», 2002.- 248 с.

9. У Матеи, Е. А. Суханов. Основные положения права собственности. –М.: Юристъ, 1999.- 384 с.