Главные направления в жилищной политическом деятеле по управлению городским хозяйством

21, 4

36, 1 

Затягиваются сроки  подключения отопления

29, 9

22, 6

36, 1 

Неисполнение около  и сроков ремонтных работ систем отопления 29, 4

15,

37.0 

Отключение отопления  на протяжении отопительного сезона

19, 1

16, 5

53, 5 
 

4. Работа системы  отвода водянистых и жестких  отходов -43, 2% претензий.  

Несвоевременный вывоз  мусора

27, 2

19, 8

46, 2 

Несвоевременный вывоз  водянистых отходов

8, 7

6,3

31, 4 
 

Острейшие общественные и эпидемиологические трудности  породила небольшая приватизация в  коммунальной сфере. В Рф и в отсутствии того уровень банно-прачечных и гостиничных услуг отставал от норматива наиболее нежели в 7 разов, а приватизация данных объектов и подходящий увеличение тарифов дал почву понижению значения банно-прачечного профилактики народонаселения в 1993-1996 гг. практически в 3 раза.

Система финансирования ЖКХ, реорганизация согласно с рыночными  критериями, не гарантирует его подабающего становления и обычного значения профилактики. В 1989-1991 гг. экономные ассигнования и платежи покупателей покрывали в пределах 80% расходов на содержание и ремонт жилища и коммунальное сервис, ну а в 1994 грам. - только 40%. Субсидии из районных бюджетов на капитальный ремонт жилищного фонда гарантируют наименее 15% достаточного размера дел. Недостаток региональных и районных бюджетов не разрешает финансировать как положено капитальный ремонт казенного (городского) и ведомственного жилищного фонда .

Состояние городского хозяйства (в последующем ГХ) возможно рассмотреть на случае Калужской области. Трудоемкая организационно-правовая и управленческая текстура ГХ не предполагает общего комплекса, где вполне вероятно проведение общей политики. Предложения дают муниципальные (городские) компании, экономные организации, приватные компании, небольшой, такая как теневой бизнес, ведомственный раздел ГХ и т.п., при этом районная администрация не согласовывает их работа. В следствии функционирование городского автотранспорта, инженерной инфраструктуры, благоустройства, энергетики и др., опирающихся на экономное финан 

Состояние городского хозяйства (в последующем ГХ) можнож осмотреть на случае Калужской области. Трудоемкая организационно-правовая и управленческая текстура ГХ не предполагает общего ансамбля, где вполне вероятно проведение общей политические деятели. Предложения дают казенные (городские) компании, экономные организации, приватные компании, небольшой, такой как теневой бизнес, ведомственный раздел ГХ и так далее, кроме того районная администрация не согласовывает их работа. В следствии функционирование городского автотранспорта, инженерной инфраструктуры, благоустройства, энергетики и др., опирающихся на экономное финансирование, оказывается оторванным от работы ГХ в общем.

В критериях форсированной приватизации в веской мере была нарушена бывшая система жизнеобеспечения и организации экономики ЖКХ. Стихийно внедрялись свежие механизмы хозяйствования, далековато не во всем сменявшие те, собственно работали до этого. Казенное (городское) финансовое регулировку практически отсутствовало. Явное равновесие в финансовой системе и на потребительском базаре было достигнуто стоимостью солидных финансовых и общественных потерь, быстро уменьшился уровень употребления услуг ЖКХ. В следствии оказались солидно нарушенными условия обычного функционирования городов Калужской области, системы обеспечивания занятости и обычной жизнедеятельности.

В Калужской области продолжает оставаться чрезвычайно трудоемкое демографическая обстановка, смертность народонаселения превысила рождаемость практически в 2 раза, центральная длительность жизни у представителей сильного пола сократилась на 4 года. Быстро ослаблена финансовая база Калужской области -спад в индустрии к 1999 грам. превысил 70% к уровню 1990 г., обострился вкладывательный упадок, образовалась реальна угроза разрушения ключевых фондов.

Настоящие прибыли народонаселения рухнули в сравнении с 1990 грам. на 50-60% при внезапном усилении социально-экономического расслоения. В одно и тоже время имеет место хроническое недофинансирование (приблизительно в два раза менее нормативов) производственной и общественной инфраструктуры Калужской области, а состояние денег возможно охарактеризовать как непрочное и остродефицитное.

В 1997 грам. размер ВВП понизился сравнивая с 1996 грам. - на 11, 5%, размер производства промышленной продукции -45%, создание услуг - на 62, 8%, размер капитальных инвестиций - на 25%, строительства жилья - приблизительно на 40%, перевозок груза на 15% (сантим.. табл. 1.2.). Данные характеристики существенно ужаснее подобных этих примерно по РФ за тот же период и отодвигают Ленинградскую область в количество проблематичных ареалов державы.  

Таблица 1.2. 

Размер и текстура валового регионального продукта Калужской области 
 

1999 г.

2000 г. 

Размер валового регионального продукта, млрд.рублей

19, 8

99, 5*) 
 

Текстура валового регионального продукта, %

всего

такими как:

• создание продуктов

• создание услуг

• нередкие (за минусом дотаций)

налоги на продукты

  

Сто 

56, 9

36

7, 1 

  

Сто 

55

37, 2

7, 8 
 
 

*) в процентах к январю-декабрю 1996 года

Становление упадка в 1998 грам. доказало, собственно существенная часть экономики района не подходит свежим условиям, не принимается базаром, не навевает прибылей ни району, ни его обитателям. Данное усилило невостребованность социально-профессионального и культурного потенциала народонаселения и его социально-имущественную дифференциацию. Особенное значение для социально-экономической ситуации в сфере имеет сбережение систем жизнеобеспечения представленных ЖКХ.

В 90-х гг. размер производства услуг компаний ЖКХ области значимо снижается. В 1992 грам. регресс сочинял -11, 3%, в 1993 - 10, 9%, в 1994 - 10, 1%, в 1995 - 9, 7%, в 1996 -7, 3%, в 1997 - 5, 6%. Данное соединено с падением единых размеров промышленного производства в районе (сантим.. табл. 1.3.), понижением части вложениям в главный капитал основных секторов экономики экономики Калужской области (сантим.. табл. 1.4.), подъемом неплатежей со стороны покупателей жилищно-коммунальных услуг - компаний индустрии, общественной сферы и народонаселения, дефектами производственной и финансово-эк 

В 90-х гг. размер производства услуг компаний ЖКХ области значительно снижается. В 1992 грам. регресс сочинял -11, 3%, в 1993 - 10, 9%, в 1994 - 10, 1%, в 1995 - 9, 7%, в 1996 -7, 3%, в 1997 - 5, 6%. Данное соединено с падением совместных размеров промышленного производства в ареале (сантим.. табл. 1.3.), понижением части вложениям в главной капитал основных секторов экономики экономики Калужской области (сантим.. табл. 1.4.), подъемом неплатежей со стороны покупателей жилищно-коммунальных услуг - компаний индустрии, общественной сферы и народонаселения, дефектами производственной и финансово-экономической работы фирм ЖКХ, солидным недофинансированием из федерального бюджета нормированных затрат бюджетов городских образований Калужской области на текущее содержание и становление компаний жилищно-коммунальной сферы.

С 1992 грам. в государственную собственность принято от ведомств 23, 7 миллионов квадратный метров единой площади квартир, в т.ч. сельхозпредприятий 15, 6 миллионов квадратный метров жилой площади; 403 котельных; 371, 2 километрах тепловых сеток; системы водопровода совместной мощностью 251 тысяч куб. метров стоков в день; 2543, 2 километрах канализационных сеток и так далее

Все принятые объекты имеют износ выше 60% и их аварийность каждый год повышается на 15-20%, потому что за прошедшие 10-15 лет финансировались как правило нынешние ремонты объектов коммунального хозяйства, а плановые капитальные ремонты не велись в следствии недоступности экономических ресурсов и тех. документации.  

Таблица 1.3. 

Размеры производства промышленной продукции по главным отраслям индустрии Калуги  и Калужской области (на 01.01.98г.) 
 

Калуга

Калужская  область 

миллиардов. руб.

в % к январю-июню 1998г.

миллиардов. руб.

в % к январю-июню 1998 г. 

Вся индустрию

такой как:

Электроэнергетика

Топливная индустрию

Металлургическая индустрию

Хим индустрию

Машиностроение

Индустрию стройматериалов

Нетяжелая индустрию

Лесная, деревообрабатывающая

и целулозно-бумажная индустрия

15904 

3196

90

778

449

5446

484

606

487

98,  

94, 2

31, 8

88, 1

97, 4

94, 5

93, 1

81, 7

64, 9

6322 

1441

1682

510

253

514

363

58

837

98, 8 

Сто, 8

95, 8

78, 6

101, 3

92,

87, 9

79, 3

96, 8 
 

 

Таблица 1.4. 

Вложения в главной капитал по главнейшим отраслям экономики Калужской области (на 01.01.98 г.). 
 

Применено (в миллиардов. руб.)

В процентах к первому полугодию 1998 г, 

Всего, таким как:

индустрию

сельское хозяйство

автотранспорт

взаимосвязь

стройку (такого как жилищное)

жилищное хозяйство

коммунальное хозяйство

1598, 1

580, 8

43, 2

369, 4

21, 2 

274, 9

30, 5

162, 4

82

76

97, 6

68

79 

115

81

70, 3 
 

Осмотрим состояние ЖКХ Калужской области по подотраслям.

1. Содержание и использование жилищного фонда.

Общественная площадь жилищного фонда Калужской области сочиняет 60 миллионов квадратный метров (примерно в пределах 18, 5 метров на 1-го обитателя).

Жилище очень неравномерно распределено посреди народонаселения. Для Калужской области отличительна высочайшая доля коммунального заселения: из 300 тысячи квартир 6, 7% считаются коммунальными (в их обитает в пределах 11% народонаселения области); 145 тысячи человек обитает в общежитиях, ребяческих жилищах, особых школах-интернатах, единая площадь которых оформляет 1, 5 миллионов кв.м. или же 2, 5% всего жилищного фонда.

Таблица 1.5.

Динамика приема в государственную собственность объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры в Калужской области в 1992-1997 гг. 

Название объектов принадлежности

1992

1995

1996

1997 

Жилищный фонд, миллионов квадратный метров 8, 9 14, 7 23, 0 23, 7

Водопроводные постройки, тысяч куб. метров в день 676, 3 947, 3 1032, 6 1032, 6

Канализационные постройки, тысячи куб. метров в день

277,

320, 3

370, 5

371, 2 

Канализационные сети, километрах 1521, 9 2260, 4 2400, 4 2543, 2