Проект образования землепользования К(Ф)Х «Радуга» на территории Вагайского муниципального района Тюменской области

Расчетная лесосека 1584,3 тыс. га. Фактическая рубка леса составляет в среднем за год 105 тыс. м3 [10].

 

3. Социально-экономические условия

 

Население. Численность населения района с учетом последней переписи на начало 2012 года составила 21870 чел. Родилось за 12 месяцев 376 чел или 87.6%, от уровня прошлого года. Умерло 361 чел или 97,3 % от уровня прошлого года. Естественный прирост населения 15 чел. На 30 чел уменьшилась численность пенсионеров за счет естественной убыли населения и выезда за пределы района, которая составила 6510 чел (по старости 4588 чел, инвалидности 465 чел, потери кормильца 283 чел, государственное обеспечение 1174 чел.). Уменьшилась численность учащихся школ на 5 человек по демографическим причинам.

Занятость. Среднесписочная численность работающих 2950 человек (без субъектов малого и среднего предпринимательства).

В отчетном периоде единовременную выплату на самообеспечение получили 33 человек в размере 1039,9 тыс. руб. для ведения личного подсобного хозяйства.

По состоянию на 01.01.2013 года в центре занятости зарегистрировано 80 безработных, 129 % от уровня прошлого года. Уровень регистрируемой безработицы составил 0, 7% или 140 % от уровня прошлого года. По программе самозанятости 13 человек получили государственную помощь 777,1 тыс. руб для открытия предпринимательской деятельности по розничной торговле 8 чел, грузоперевозкам 2 чел, пчеловодству 1 чел, ремонтным работам 2 чел.

 Уровень жизни населения. Среднемесячная заработная плата за 2012 года расчетно составляет 20005 рублей, на 1,25 % больше уровня прошлого года. В муниципальных учреждениях и предприятиях отсутствует просроченная задолженность по выплате заработной платы. Часть населения, занимающееся предпринимательской деятельностью, ведением личного подсобного хозяйства и сбором дикоросов, получают доход достаточный для индивидуального жилищного строительства, приобретения транспортных средств, оплаты обучения детей, приобретения бытовой техники и др. расходов.

Обеспеченность населения жильем на конец отчетного периода составляет 25,3 квадратных метров на 1 человека. Население района имеет в собственности 20 автобусов, 3095 легковых автомобиля и 481 грузовых автомобилей.

В отчетном периоде текущего года основное внимание администрацией района уделялось работе учреждений социальной сферы, а именно на своевременность освоения бюджетных обязательств, на своевременность выплаты заработной платы, на качество оказания услуг образования, культуры, спорта, социальной защиты населения. В 2012 году лечебные услуги оказывает областная больница № 9.

Промышленность. Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг по крупным и средним предприятиям составляет 146,25 млн. руб., от уровня прошлого года 90,7 %. Производство теплоэнергии, услуги водоснабжения составляют 92,4% от уровня прошлого года по причине уменьшения количества потребителей газовых котельных с проведением газификации и водопотребления в связи с установкой счетчиков воды. В объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами в Вагайском районе включаются показатели следующих производителей(крупных и средних организаций):

В пищевой отрасли из средних деятельность осуществляет СХПК «Желнинский», имеющий пекарню в с. Шишкино, предприятие относится к средним. В издательско-полиграфической деятельности –продукция АНО «Информационно-издательского центра «Сельский труженик». Производством готовых неметаллических изделий - асфальта осуществляет Вагайское ДРСУ, имеющее асфальтовый завод. Объемы производства зависят от объемов заключенных договоров на строительство и ремонт дорог. В отчетном периоде производство асфальта связано с объемом заключенных договоров.

Хлеб и хлебобулочные изделия производились в районе на 8 пекарнях. ОРС «Сибнефтепровод» и ИП Иванова Л. Н. в 2012 году продукцию не производят. Объем производства составляет 102 % по сравнению с периодом прошлого года по полному кругу производителей. Основными производителями продукции являются СХПСК «Транссервисмолоко» и индивидуальный предприниматель С. А. Однодворцева, производящие 27,5 % и

60 % от объема  производства по району за 2012 год. СХПСК «Транссервисмолоко» имеет закупочные пункты молока и одновременно торговые точки, куда завозится произведенная продукция.

Производители рыбы имеют закрепленные водоемы. Все добывающие предприятия расположены на территориях «Заболотья» или удаленных территориях района. Зарыбление озер ведется одним производителем, вылов осуществляется в основном зимой. т. к. летом отсутствуют дороги и возможность вывести продукцию. Выловлено 112 тонн рыбы, 50 процентов от уровня прошлого года. ООО «Заря» выловило рыбы 49 тонн или 75 процентов от уровня прошлого года. Государственную помощь предприятия не получают, обязательств по предоставлению статистической отчетности малые предприятия не имеют. ООО «Нептун» осуществляет выращивание в озерах ценных пород рыбы.

Объемы производства деловой древесины на уровне прошлого года. В отчетном периоде занимаются заготовкой древесины малые предприятия, вспомогательные производства ДРСУ, ООО «Риф-Агро», , МУП ЖКХ «Тукуз», МУП ЖКХ «Супра», индивидуальные предприниматели, имеются пилорамы у физических лиц, которые занимаются строительством жилых домов и надворных построек. Всего в районе более 40 пилорам.

Сельское хозяйство. В агропромышленном комплексе района работают шесть сельскохозяйственных предприятий, восемь потребительских сельскохозяйственных кооперативов, в том числе один кредитный кооператив, три рыболовецких кооперативов, два фермерских хозяйства.

Реализация приоритетного национального проекта «Развитие АПК», районных целевых программ способствовали дальнейшему росту поголовья скота его продуктивности и реализации сельскохозяйственной продукции.

За 2012 год поголовье крупного рогатого скота во всех категориях хозяйств составляет 9086 голов (94 процента к прошлому году), в том числе в сельхозкооперативах и КФХ 2446 голов (100 процентов). Поголовье коров составляет 3999 голов (94 процента) в том числе в сельхозпредприятиях и КФХ 888 голов (98 процентов). Поголовье свиней 4251 голова (96 процентов) в сельхозпредприятиях и КФХ 661 голова (199 процентов). Поголовье овец и коз 7173 голов (99 процентов).

Производство молока за прошедший год в сельхозкооперативах составило 3115 тонн (100 процентов к прошлому году). На фуражную корову надоено 3504 килограмма, это на 117 килограммов больше прошлого года. Реализовано молока 3021 тонна (104 процента). Значительно улучшилось качество реализуемого молока -71 процент продано высшим и первым сортом, а в СХПК «Желнинский» этот показатель составляет 98 процентов.

Средняя цена реализации одного килограмма молока за год составила 11,98 рублей с дотацией (+3,00 руб. ) -14,98 рублей.

В районе работает девять пунктов искусственного осеменения животных, восемь из них по осеменению коров в личных подсобных хозяйствах граждан. За прошедший период всего осеменено 537 коров, это на 127 голов меньше прошлого года. В личных подсобных хозяйствах осеменено 246 голов, это 7 процентов от всего поголовья.

Для развития личных подсобных хозяйств граждан в районе работают шесть сельскохозяйственных потребительских кооперативов, которыми активно ведется заготовка сельскохозяйственной продукции и их обслуживание. Объем совокупной деятельности составил в отчетном периоде 35,4 млн. руб. От населения закуплено в отчетном периоде молока 2509 тонн, 20 тонны картофеля, 1 тонна рыбы, 3 тонны ягод, 1 тонна мяса.

За 2012 год стоимость закупленной продукции составила 30,5 млн. рублей, оказано услуг на 4, 9 млн. рублей. Были оказаны услуги по вывозке сена, дров, услуги пилорамы.

Кредитование малых форм хозяйствования в районе ведут сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив «Вагай» и отделение сбербанка. За 2012 год выдано 97 займов на сумму 21,0 млн. рублей. Кредиты и займы предоставляются на приобретение животных, техники, строительства животноводческих помещений и др.

В отчетном периоде получено субсидии малыми формами хозяйствования на возмещение процентных ставок по кредитам и займам из федерального бюджета 1млн. руб., областного бюджета 52,2 тыс. руб.

Посевная площадь сельскохозяйственных культур под урожай 2012года составила 16923 га (в 2011г - 14603 га). Посев зерновых и зернобобовых культур проведен на площади 10310 (в 2011г - 8135 га), кормовых культур на площади 5315 га (в 2011г - 5165 га). Посевные площади под кормовыми культурами в 2012 году составили-5315 га (в 2011г - 5165 га) Посадка картофеля проведена на площади 115 га (в 2011г - 115 га)

Валовой сбор зерновых и зернобобовых культур в весе после доработки в 2012 году составил 10,6 тыс. тонн (в 2011г - 12,8 тыс. тонн). Недобор зерна в связи с засушливыми погодными условиями в период формирования зерна в колосе. Валовой сбор картофеля в 2012г - 2,2 тыс. тонн, урожайность 198,2 ц/га (в прошлом году - 1,2 тыс. тонн, урожайность 101 ц/га).

Под урожай 2013 года засыпано 2930 тонн семенного материала. На 1 января имеется кондиционных семян 1075 тонн (или 37 %).

Заявлено на приобретение семян высших репродукций под урожай 2013 года 1690 тонн.

Основная осенняя обработка проведена на площади 11 500 га.

Заготовлено кормов: сено 3325 тонн, сенаж 6210 тонн, силос 500 тонн.

Посев озимых проведен на площади 180 га [11].

 

 

 

 

 

 

 

 

3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

 

Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, владеющим основными средствами производства (включая землю), собственными (частично наемными) трудовыми ресурсами, а также финансами и другими средствами ведения хозяйства.

Проект образования землевладения (землепользования) крестьянского хозяйства представляет собой землеустроительные действия, включающие составление, обоснование, утверждение проекта и перенесение его в натуру, в результате которых был создан и оформлен новый земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции.

Проект образования землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства включал: определение площади, размещение и формирование участка, включение необходимых видов и площадей угодий в состав участка, а так же размещение границ участка.

 

1. Проектирование земельных участков, выделяемых в счет земельных долей

 

В соответствии с заданием на проектирование крестьянская семья состоит из трех человек, каждый из которых получил в результате приватизации сельскохозяйственных земель — земельную долю (пай) в собственность.

Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Размер земельной доли выражается как в физических гектарах, так и в га*баллах, поскольку местоположение каждой земельной доли на местности не определено (таблица 2).

 

Таблица 2 – Структура земельных долей

Наименование угодий	Пашня	Сенокос	Пастбище	Всего
Размер земельной доли, га*балл	870	152	74	1059

 

 

1. Расчет проектной площади земельных участков, выделяемых в счет земельных долей

 

Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с заданием на проектирование крестьянская семья состоит из трех человек, каждый из них получил в результате приватизации сельскохозяйственных земель – земельную долю (пай) в собственность. Крестьянское (фермерское) хозяйство планируется создать по специализации откорм молодняка КРС, для этого производится проектирование крестьянского (фермерского) хозяйства «Радуга».

Размер земельной доли выражается как в физических гектарах, так и в га*баллах, поскольку местоположение каждой земельной доли на местности не определено.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Проектная площадь рассчитывается как произведение размера земельной доли для каждого угодья на количество земельных долей.

Так как в структуру земельной доли входят: пашня, сенокос и пастбище  в размере 870, 152 и 74 га*баллов соответственно, проектная площадь в га*баллах была рассчитана как произведение размера земельного пая каждого вида угодий на количество членов крестьянской семьи, получивших земельную долю.