Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Мая 2010 в 01:43, Не определен
Введение…………………………………………………………………………
1. Архитектурно-конструктивный раздел………………………………………
1.1 Исходные данные……………………………………………………………
1.2 Генеральный план участка………………………………………………
1.3 Объемно-планировочное решение………………………………………...
1.4 Архитектурно-конструктивное решение……………………………………
1.4.1 Конструктивная схема…………………………………………………
1.4.2 Фундаменты ленточные………………………………………………
1.4.3 Стены наружные………………………………………………………
1.4.4 Стены внутренние……………………………………………………
1.4.5 Перегородки……………………………………………………………
1.4.6 Перекрытия и покрытия………………………………………………
1.4.7 Балконы…………………………………………………………………
1.4.8 Санузлы………………………………………………………………
1.4.9 Лестницы………………………………………………………………
1.4.10 Крыша………………………………………………………………
1.4.11 Кровля………………………………………………………………
1.4.12 Двери…………………………………………………………………
1.4.13 Окна…………………………………………………………………
1.4.14 Полы………………………………………………………………
1.5 Отделка………………………………………………………………………
1.5.1 Наружная отделка……………………………………………………
1.5.2 Внутренняя отделка…………………………………………………
1.6 Инженерное оборудование…………………………………………………
1.6.1 Отопление……………………………………………………………
1.6.2 Водоснабжение…………………………………………………………
1.6.3 Канализация……………………………………………………………
1.6.4 Энергоснабжение………………………………………………………
1.6.5 Радио……………………………………………………………………
1.6.6 Телевидение……………………………………………………………
1.6.7 Телефонизация………………………………………………………
2. Расчетно-конструктивный раздел…………………………………………
2.1 Расчет лестничного марша………………………………………………
2.1.1 Определение нагрузок и усилий……………………………………
2.1.2 Назначение размеров сечения марша………………………………
2.1.3 Подбор площади сечения продольной арматуры……………………
3. Организационно-технический раздел…………………………………………
3.1 Календарный план производства работ……………………………………..
3.2 Номенклатура работ и их разбивка по циклам…………………………
3.3 Определение объемов работ…………………………………………………
3.4.1 Выбор и технико-экономическое сравнение кранов………………
3.4.2 Расчет строп…………………………………………………………
3.5 Описание технологической карты…………………………………………
3.5.1 Область применения карты…………………………………………
3.5.2 Определение потребностей в материально-технических ресурсах…
3.5.3 Расчет состава бригады………………………………………………
3.5.4 Определение технико-экономических показателей………………
3.6 Описание основных видов строительно-монтажных работ………………
3.7 Проектирование календарного плана на строительство объекта………
3.7.1 Описание графика потребности рабочих……………………………
3.7.2 Описание графика движения машин и механизмов…………………
3.7.3 Описание графика завоза и расхода материалов……………………
3.7.4 Определение технико-экономических показателей календарного плана……………………………………………………………………………
3.8 Проектирование строительного генерального плана…………………
3.8.1 Расчет временных складов…………………………………………
3.8.2 Определение потребности во временных зданиях и сооружениях…
[+-+-+]
3.8.3 Расчет временного водоснабжения…………………………………
3.8.4 Расчет временного электроснабжения………………………………
3.9 Мероприятия по технике безопасности и охране труда…………………
3.9.1 Мероприятия по пожарной безопасности…………………………
3.9.2 Охрана окружающей природной среды……………………………
4. Экономический раздел………………………………………………………
4.1 Исходные данные…………………………………………………………
4.2 Сводный сметный расчет стоимости строительства………………………
4.3 Объектная смета на строительство жилого дома………………………
4.4 Локальная смета…………………………………………………………
4.5 Технико-экономические показатели проекта……………………………
Литература………………………………………………………………………
Приложения………………………………………………………………………
4 Экономический раздел
4.1 Исходные данные
Локальная смета на общестроительные работы составлена наосновании «Территориальных, единичных расцеок на строительные работы Курской области» (ТЕР – 2001).
Накладные расходы и сметная прибыль приняты в процентах от фонда оплаты труда по видам работы. Индексы по статьям прямых затрат в базе на 01.01.2000 на четыре квартала 2004 года принята:
– материалы;
– заработная плата;
– эксплуатация машин.
Сметная стоимость сантехнических работ определена по укрупненному показателю в процентах от стоимости СМР.
Объектная смета объединяет данные из локальных смет и является сметным документом, на основе которого определена договорная цена на объект.
Сводный сметный расчет стоимости составлен на основе объектной сметы и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Потребность в ресурсах, необходимых для выполнения строительных работ определены ресурсным методом по сборникам «Государственные элементные сметные нормы», ГЭСН-2001.
Таблица 4.2
4.2 Сводный
сметный расчет стоимости
Сметная стоимость 18346,2 тыс. руб.
Позиция | Наименование работ | Сметная стоимость, т.ыс. руб. | Общая стоимость, тыс. .руб. | ||||
Строит. | Монт. | Оборуд. | Прочие работы | ||||
1 | Расчет 1 | Глава 1.
Подготовка территории строительства. Отвод земельного участка 1% |
0,6 4868 |
– – |
– – |
0,4 3246 |
8114,12 8114,12 |
Итого по главе 1 | 4868 | – | – | – | 8114,12 | ||
2 | 4,3 | Глава 2.
Основные объекты строительства жилой 12 квартирный дом |
8114,2 |
– |
– |
– |
8114,12 |
Итого по главе 2 | 8114,12 | – | – | – | 8114,12 | ||
3 | Расчет 2 | Глава 7.
Благоустройство и озеленение территории 4% |
324,5 |
– |
– |
– |
324,5 |
Итого по главе 7 | 324,5 | – | – | – | 324,5 | ||
Итого с 1 по 7 главе | 13306 | – | – | 3246 | 16552 | ||
4 | Расчет 3 | Глава 8
Временные здания и сооружения, 3,1% |
399,18 |
– |
– |
– |
496,5 |
Итого по главе 8 | 399,18 | – | – | – | 496,5 | ||
Итого с 1 по 8 главе | 13705 | – | – | – | 17048 | ||
5-6 | Расчет 4 | Глава 9
Прочие работы. Зимнее удорожание, 2,3% Премирование за ввод объекта, 2% Транспортный налог, 1% |
315,2 – – |
– – – |
– – – |
– 6,49 0,64 |
392 7,81 0,078 |
Итого по главе 9 | 315,2 | – | – | 65,64 | 399,9 | ||
Итого с 1 по 9 главе | 315,2 | – | – | 65,44 | 17448 | ||
7-8 | Расчет 5 | Глава 12
Проектно изыскат. работы, 5% Авторский надзор, 3% |
– – |
– – |
– – |
3,277 0,098 |
842,4 26,17 |
Итого по главе 12 | 315,2 | – | – | 3,376 | 898,2 | ||
Итого с 1 по 12 главе | 315,2 | – | – | 68,91 | 18346,2 | ||
Резерв средств, 3% | – | – | – | 2,067 | 550,3 | ||
Итого: | – | – | – | 18346,2 | |||
НДС 18% | – | – | – | 3302 | |||
Итого по смете | – | – | – | 18346,2 | |||
Возврат 18% от гл.8 | – | – | – | 89,3 |
Таблица 4.3
4.3 Объектная
смета на строительство жилого
здания
Сметная стоимость 8114,12
Сметная зарплата 8989,00
Нормативная
трудоемкость 712,39
Позиция | Номер смет расчетов и документ | Наименование работ | Сметная стоимость, тыс. руб | Сметная з/плата | Нормативная трудоемкость | ||||
Строит. | Монт. | Оборуд. | Прочие | Всего | |||||
1 2 3 4 5 6 |
4.3 Расчет 1 Расчет 2 Расчет 3 Расчет 4 Расчет 5 ВСЕГО |
Общестрои-тельные
работы Отопление 3% от общестрои-тельных
работ Водопровод и канализация от
общестрои-тельных работ, 3% Вентиляция 3% от
обще-строительных работ Слаботочные устройства 3% от общестро- ительных работ Электроснаб-жение 2,9% от общестрои-тельных работ |
7187 215,61 215,61 143,74 143,74 208,48 8114,12 |
– – – – – – – |
– – – – – – – |
– – – – – – – |
7187 215,61 215,61 143,74 143,74 208,48 8114,12 |
7962 238,86 238,86 159,24 159,24 230,8 8989 |
631 18,93 18,93 12,62 12,62 18,29 712,39 |
Таблица 4.4
4.4 Локальная
смет на общестроительные
Поз |
Шифр |
Наименование работ и затрат, единицы измерения | К-во |
Стоимость ед. руб. | Обшая стоимость, руб. | Зат.тр.строит. | ||||||
Всего | Экпл.
маш |
Матери-
алы |
Всего | Оплата труда рабочих | Экспл.
маш |
Материалы |
Зат.тр.машин | |||||
Оплата рабочих | Оплата тр. машин | На ед. | Всего | |||||||||
1 2 3 4 5 |
Ю-030-1 1-01-005-5 1-01-033-2 1-01-016-2 1-02-005-1 |
1. Земляные работы Срезка растительного слоя грунта бульдозером с перемещением до 10 м Разработка грунта
с погрузкой в автосамосвалы
экскаватором 1000 м³ Обратная засыпка
грунта с пере-мещением бульдозером,
1000 м³ Работа на отвале,
1000 м³ Уплотнение грунта пневмотрамбовками |
0,35 1,7 0,51 1,7 4,04 |
1023,68 – |
1023,68 172,58 |
|||||||
Итого прямых затрат в ценах 2001 г. | ||||||||||||
Перевод в текущие цены: Индекс на оплату рабочих-строителей 8.02-441 Индексная эксплуатация машин с 3.81.8809 Индекс на затраты машин с 8.02.790 |
||||||||||||
Индекс на материалы
4.19-64 |
||||||||||||
Итого в текущих ценах | ||||||||||||
Накладные расходы:
0,97 ·9873
Сметная прибыль: 0,5·9873 |
||||||||||||
Итого по 1 разделу | ||||||||||||
2. Фундаменты Устройство песчаного основания под фундамент |
||||||||||||