Порядок постановки объекта недвижимости на кадастровый учет
Реферат, 02 Июня 2015, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. А именно, в её составе филиалом ФГБУ "Федеральной кадастровой палатой".
Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.
Содержание работы
Введение;
1. Основные термины;
2. Порядок осуществления кадастрового учета;
2.1. Государственный кадастровый учет;
2.2. Перечень необходимых для кадастрового учета документов;
2.3. Сроки осуществления;
2.4. Способы подачи заявлений и документов, необходимых для осуществления кадастрового учета;
2.5. Приостановление осуществления кадастрового учета;
2.6. Отказ в осуществления кадастрового учета;
2.7. Выдача заявителем документов, подготовленных по результатам осуществления кадастрового учета;
3. Расчет трудоемкости кадастровых работ;
4. Заключение;
5. Список использованной литературы;
Файлы: 1 файл
Расетно графиеская рбота.docx
— 80.67 Кб (Скачать файл)
Протяженность границ земельного участка: 217м=0,217км
Изучение документов:
Т= ах1+bх2
Кb=1+0,6 (n-1)=1+0,6( 4-1)= 2,8
Т=5,6+1,6*2,8=10,08
Составление разбивочного чертежа:
b=1,2 чел/ч
Т=2,4+1,2*0,217= 2,660
Определение координат пунктов съемочного обоснования:
a2=1,47
Т=1,47*2=2,94 чел/ч
Определение координат характерных точек границ земельного участка:
а2=0,51
Т=0,51*4=2,04 чел/ч
Вычерчивание графической части межевого плана земельного участка
Т=4,0+4*1,6=10,4 чел/ч
Цена нормативного человека-часа рассчитывается по формуле приведенной в пункте 5 раздела 2 методики.
Цена нормо-часа = 19000/147*2,5=323,1
Расчет размера платы за оказание
услуг:
размер платы=43,76*323,1(1+0,18)= 16683,8501 руб.
5. Заключение.
В результате изучения и обобщения опыта создания и ведения кадастра недвижимости в РФ можно сделать следующие выводы и рекомендации.
В Российской Федерации завершен очередной этап земельных преобразований. Произошли принципиальные глубинные изменения в формах собственности на недвижимость. Кадастровый учет и оценка объектов недвижимости наиболее сложная и важная для практики часть ведения государственного кадастра недвижимости, потому что при учете производится объективная оценка объектов недвижимости, необходимая для нормальных рыночных отношений.
Неоспорима роль кадастра недвижимости в формировании бюджета.
Налог на недвижимость и арендная плата за недвижимость являются одним из источников формирования бюджета. С каждым годом увеличивается прирост платежей за объекты недвижимости, такая тенденция заметна после проведения кадастровых работ.
Актуальными направлениями по совершенствованию системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости остаются:
-продолжение работ по
-реализация переходных
-создание инфраструктуры
-осуществление мероприятий по
совершенствованию структуры
В конечном итоге общим результатом совершенствования системы создания и ведения кадастра недвижимости будет являться:
1.Создание нормативно-
2. Создание системы
3. Обеспечение информационного
наполнения государственного
4. Организация доступа к
5. Обучение специалистов
6. Формирование налоговой базы
для сбора земельного и
Таким образом, необходимо сделать вывод о том, что кадастр недвижимости выступает инструментом регулирования социально-экономического развития Российской Федерации, является экономической основой развития, служит гарантом дальнейшего процветания, и улучшения жизни граждан Российский Федерации.
6. Список литературы.
1.Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
2.Федеральный закон от
27.07.2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных
технологиях и защите информации"
3.Подпрограмма "Создание
системы кадастра недвижимости (2006-2011
годы)" федеральной целевой программы
"Создание автоматизированной
системы ведения государственного
земельного кадастра и государственного
учета объектов недвижимости (2002-2007
годы) " утвержденная Постановлением
правительства РФ от 13.09.2005 г. №560
4. Федеральный закон от
21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним"
5. Приказ Министерства
экономического развития РФ от
04.02.2010 г. №42 "Об утверждении Порядка
ведения государственного кадастра
недвижимости"
6. Федеральный закон акты от 21.12.2009 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные окты Российской Федерации"
7. Федеральный закон от
04.06.2011 г. N 129-ФЗ "О внесении изменений
в статьи 7 и 8 Федерального закона
"О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество
и сделок с ним"
8. http://www.consultant.ru
Приложение №1 ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТА УЧЕТА
│Лист N ______│Всего листов _______│
┌─────────────────────┬──┬────
│ 1. ЗАЯВЛЕНИЕ <1> │2 │Заполняется специалистом органа кадастрового учета <2> │
│____________________ │ ├─────────────────────────────
│(полное наименование
│ │регистрационный N ______________________________
│____________________ │ │количество
листов заявления ______________________________
│ органа кадастрового │ │количество прилагаемых документов ___, листов в них ______│
│ учета) │ │подпись
_____________ ______________________________
│____________________ │ │"__"
____________ ____ г.
├────┬────────────────┴──┴────
│1.1 │Прошу поставить на государственный кадастровый учет в соответствии с │
│ │ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ │
│ │прилагаемыми документами │ │ земельный участок, │ │ здание, │ │ сооружение,│
│ │ └─┘ └─┘ └─┘ │
│ │┌─┐ ┌─┐
│ ││ │ помещение, │ │ объект незавершенного строительства, расположенный(ое) <3>:│
│ │└─┘ └─┘
│ │_____________________________
│ │_____________________________
├────┼────────────────────────
│1.2 │Прошу выдать кадастровый паспорт указанного объекта недвижимости в количестве│
│ │____ экз. <4>
├────┼────────────────────────
│1.3 │Форма предоставления и способ получения кадастрового паспорта │
├────┼───┬────────────────────
│ │ │В виде бумажного документа в органе кадастрового учета <5> _______________│
│ │ │_____________________________
│ ├───┼─────────────────────────
│ │ │В виде бумажного документа почтовым отправлением по адресу: ______________│
│ │ │_____________________________
│ ├───┼─────────────────────────
│ │ │В виде электронного документа по адресу электронной почты: _______________│
├────┼───┴────────────────────
│ 3 │СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ
ИЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕ ЗАЯВИТЕЛЯ
├────┼────────────────────────
│3.1 │Сведения о заявителе
(физическом лице)
├────┼────────────────────────
│ │Фамилия, имя, отчество <6> _________________
│ │_____________________________
│ │Вид документа,
удостоверяющего личность ______________________________
│ │Серия ___________ и номер ________________ документа, удостоверяющего личность│
│ │_____________________________
│ │Кем выдан документ,
удостоверяющий личность ______________________________
│ │_____________________________
│ │Дата выдачи документа, удостоверяющего личность "__" __________ ____ г. │
│ │СНИЛС <7> ___________________
├────┼────────────────────────
│3.2 │Сведения о заявителе (юридическом лице, органе государственной власти, органе│
│ │местного самоуправления)
├────┼────────────────────────
│ │Полное наименование
______________________________
│ │_____________________________
│ │Дата государственной регистрации <8> "__" ______ ____ г. ИНН <8> _____________│
│ │Страна регистрации
(инкорпорации) <9> ___________
│ │Дата и номер регистрации <9> "__" ___________ ____ г. ________________________│
├────┼────────────────────────
│3.3 │Сведения о представителе
заявителя
├────┼────────────────────────
│ │Фамилия, имя, отчество <6> _________________
│ │_____________________________
│ │Вид документа,
удостоверяющего личность ______________________________
│ │Серия ___________ и номер ________________ документа, удостоверяющего личность│