Выполненные подрядчиком работы оплачиваются заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые  установлены законом или договором. Из этого следует, что субъекты договора строительного подряда могут применять те сроки, варианты, формы оплаты работ относительно которых они достигли соглашения. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненных строительных работ или отдельных их этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику договорную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

      В заключение можно еще раз подчеркнуть, что развитие законодательства отстает от темпов развития тех отношений, которое оно регулирует.  Решения этой проблемы, в целом, можно достичь с помощью четкой организации юридического образования в вузах нашего государства следствием которого станет выпуск высококвалифицированных и компетентных юристов, способных наиболее полно и адекватно времени анализировать законодательство и давать собственные предложения по его совершенствованию.

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации: офиц. текст: [принята 12 декабря 1993 г.: по состоянию на 30 декабря 2008 г.] // Российская газета. – 2009. – 21 января.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч. I [принят 21 октября 1994 г. № 51-ФЗ: по состоянию на 27 июля 2010 г.] // Российская газета. – 2010. – 30 июля; Ч. II [принят 22 декабря 1995 г. № 14-ФЗ: по состоянию на 17 июля 2009 г.] // Российская газета. – 2009. – 20 июля; Ч. III [принят 1 ноября 2001 г.  № 146-ФЗ: по состоянию на 30 июня 2008 г.] // Российская газета. – 2008. – 3 июля; Ч. IV [принят 24 ноября 2006 г. № 230-ФЗ: по состоянию на 4 октября 2010 г.] // Российская газета. – 2010. – 8 октября.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации: офиц. текст: [принят 22 декабря 2004 г. № 190-ФЗ: по состоянию на 29 ноября 2010 г.] // Российская газета. – 2010. – 03 декабря.
4. Об инвестиционной деятельности в РСФСР: закон РСФСР: [принят 26 июня 1991 г. № 1488-1: по состоянию на 30 декабря 2008 г.] // Российская газета. – 2008. – 31 декабря.
5. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: федер. закон: [принят 15 июля 1998 г. № 39-ФЗ: по состоянию на 23 июля 2010 г.] // Российская газета. – 2010. – 26 июля.
6. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: федер. закон: [принят 18 октября 1995 г. № 169-ФЗ: по состоянию на 30 декабря 2008 г.]  // Российская газета. – 2008. – 31 декабря.
7. Об охране окружающей среды: федер. закон: [принят 20 декабря 2001 г. № 7-ФЗ: по состоянию на 29 декабря 2010 г.] // Российская газета. – 2010. – 31 декабря.
8. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон: [принят 17 июня 1997 г. № 122-ФЗ: по состоянию на 29 декабря 2010 г.] // Российская газета. – 2010. – 31 декабря.
9. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: информ. письмо Президиума ВАС РФ: [пост. 24 января 2000 г. № 51] // Вестник ВАС РФ. – 2000. – № 3.
10. Аверченко, Н.Н., Абрамова, Е.Н., Сергеев, А.П., Арсланов, К.М. Гражданское право / Н.Н. Аверченко, Е.Н. Абрамова, А.П. Сергеев, К.М. Арсланов. – М.: ТК-Велби, 2009. – 880 с.
11. Алексеев, С.С., Гонгало, Б.М., Мурзин, Д.В. и др. Гражданское право: учебник / под общ. ред. чл.-корр. РАН С.С. Алексеева. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. – 528 с.
12. Батахов, П.П. Развитие строительного подряда в законодательстве России: проблемы совершенствования / П.П. Батахов //Право и государство. – 2009. – № 7. – С. 66 – 68.
13. Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Кн. 3 / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2007. – 1055 c.
14. Гатин, А.М. Гражданское право: учебное пособие / А.М. Гатин. – М.: Дашков и Ко, 2009. – 384 с.
15. Гражданское право. Учебник. Ч. 2. / под общ. ред. А.Г. Калпина. – М.: Юристъ, 2003. – 542 с.
16. Гражданское право: учебник. Т. 2. Пт. 1 / под ред. Е.А. Суханова. – М.: Волтерс Клувер, 2005. – 412 с.
17. Ершов, О.Г. Об удержании подрядчиком результата работ по договору строительного подряда / О.Г. Ершов //Законы России. – 2008. – № 4. – С. 78 – 82.
18. Захаров Ю. Заключение и исполнение договора строительного подряда / Ю. Захаров. – М.: Хозяйство и право, 2004. – 46 с.
19. Заяханов, Г.М. Договор строительного подряда в российском гражданском праве: автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук / Г.М. Заяханов. – Екатеринбург, 2009. – 22 с.
20. Зенин, И.А. Гражданское право. Общая и Особенная части. Учебник для вузов / И.А. Зенин. – М.: Высшее образование, 2009. – 616 с.
21. Ивакин, В.Н. Гражданское право. Особенная часть: конспект лекций / В.Н. Ивакин. – М.: Юрайт-Издат, 2009. – 223 с.
22. Курамжина, Н.В., Певницкий, С.Г. Расторжение договора строительного подряда: основания и последствия / Н.В. Курамжина, С.Г. Певницкий //Законы России. – 2009. – № 10. – С. 59 – 63.
23. Макаров, О.В. Обязанности подрядчика по договору строительного подряда: проблемы совершенствования закона и практики / О.В.  Макаров //Адвокатская практика. – 2010. – № 3. – С. 8 – 14.
24. Макаров, О.В. Предпосылки договора строительного подряда / О.В.  Макаров //Актуальные проблемы российского права. – 2009. – № 2. – С. 219 – 224.
25. Мехнецова, Е.И. История строительного подряда в России / Е.И. Мехнецова // Современные проблемы экономики и управления народным хозяйством. Вып. 10. – СПб.: СПбГИЭУ, 2003. – С. 45 – 47.
26. Мокров, С.Н. Динамика обязательственных отношений сторон, основанных на договоре строительного подряда: автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук / С.Н. Мокров. – М., 2008. – 23 с.
27. Мокров, С.Н. Правовые аспекты заключения договора строительного подряда / С.Н. Мокров // Вестник Саратовской государственной академии права. – 2006. – № 4. – С. 96 – 98.
28. Мокров, С.Н. Участники договора строительного подряда / С.Н. Мокров // Закон и право. – 2008. – № 8. – С. 108 – 111.
29. Муравьев, Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве / Б.В. Муравьев // Законодательство. – 1999. – № 6. – с. 5.
30. Сальникова Л.В. Договоры в строительстве с комментариями / Л.В. Сальникова. – М.: Ось-89, 2008. – 368 с.
31. Хуадонов, К.Г. Ответственность по договору строительного подряда: основание, условия, признаки / К.Г. Хуадонов // Пробелы в российском законодательстве. – 2010. – № 1. – С. 108 – 111.
32. Чаусская, О.А. Гражданское право: курс лекций / О.А. Чаусская. – М: Эксмо, 2009. – 432 с.
33. Юшкевич С.П. Договор строительного подряда: малоэтажное строительство, многоквартирные высотки, новостройки, ремонт, физическое лицо, полномочия, инвестор, федеральный бюджет, нормы права, арбитраж, налоги, проекты / С.П. Юшкевич. – М.: Ось-89, 2009. – 432 с.