Сводный сметный  расчет составляется по форме, приведенной на рис. 4.4. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам). 

Рис. 4.4. Сводный  сметный расчет стоимости строительства

Каждая строка сводного сметного расчета соответствует  данным объектного сметного расчета (объектной сметы) на отдельные объекты, работы и затраты и имеет ссылку на номер указанных документов. В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, который исчисляется от общей сметной стоимости: для проекта — 10%, для рабочего проекта — 5%.

За итогом сводного сметного расчета указываются возвратные суммы, учитывающие:

стоимость материалов, полученных при разборке сносимых и  переносимых зданий и сооружений, а также стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, гравий, песок и др.);

стоимость ликвидной  части временных зданий и сооружений и их оборудования за вычетом затрат, связанных с демонтажом и разборкой в размере 15% их сметной стоимости.

Сводный сметный  расчет на строительство составляется на текущем уровне цен. В сводных  сметных расчетах стоимости производственного  и жилищно-гражданского строительства  средства распределяются по следующим  главам:

1. «Подготовка  территории строительства»;

2. «Основные  объекты строительства»;

3. «Объекты подсобного  и обслуживающего назначения»;

4. «Объекты энергетического  хозяйства»;

5. «Объекты транспортного  хозяйства и связи»;

6. «Наружные  сети и сооружения водоснабжения,  канализации, теплоснабжения и газоснабжения»;

7. «Благоустройство  и озеленение территории»;

8. «Временные  здания и сооружения»;

9. «Прочие работы  и затраты»;

10. «Содержание  дирекции (технического надзора)  строящегося предприятия»;

11. «Подготовка"  эксплуатационных кадров»;

12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименования которых соответствуют названиям производств (комплексов).

Для отдельных отраслей национальной экономики — промышленности, строительства — могут быть изменены наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета на основании нормативных документов по проектированию, утверждаемых министерствами и другими федеральными органами исполнительной власти. В частности, в сводные расчеты на строительство гидроэлектростанции и других гидротехнических сооружений добавляется глава 13 — «Мероприятия, связанные с подготовкой зоны водохранилища».

Налог на добавленную  стоимость (НДС). Для строительно-монтажных, ремонтных организаций облагаемой налогом является стоимость реализованной строительной продукции (работ, услуг), исчисленная исходя из свободных (договорных) цен на нее. При составлении сметной документации на строительство, независимо от того, осуществляется оно подрядным или хозяйственным способом, следует предусматривать в сводном сметном расчете средства на покрытие этого налога. Сумма НДС принимается в размере 20% от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показывается отдельной строкой (в графах 4—8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».

К сводному сметному расчету, представленному на утверждение в составе проекта, прилагается пояснительная записка, в которой приводятся:

• ссылка на территориальный район, где расположено строительство;
• уровень сметных цен, в которых составлен расчет;
• перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство объектов;
• наименование генеральной подрядной организации;
• особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;
• особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки.

Если проектом предусмотрено участие нескольких застройщиков в строительстве объектов пользования, то за итогом сводного сметного расчета указываются затраты на долевое участие в строительстве каждого из них.

При строительстве  крупных объектов, особенно энергетического и промышленного назначения, когда одновременно с выделением капитальных вложений в строительство самого объекта предусматриваются капитальные вложения в жилищно-гражданское строительство или на строительство базы строительной индустрии, предназначенной для нужд строительства данного сооружения, составляются отдельные сводные сметные расчеты на жилищно-гражданское строительство и на создание базы строительной индустрии, которые включаются в сводку затрат вместе со сводным сметным расчетом на объекты производственного назначения. Общая сметная стоимость строительства в этих случаях определяется по сводке затрат, объединяющей два или Несколько сводных сметных расчетов.

Информация  взята с сайта http://smetacentr.ru/static/7.html