Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Октября 2010 в 11:00, Не определен
Курсовая работа
Сводный сметный расчет является основным документом, определяющим полную сметную стоимость строительства. Утвержденный в установленном порядке, он служит основанием для определения размера необходимых капитальных вложений и открытия финансирования строительства.
По
данным сводного сметного расчета оценивается
эффективность проектных
В сводный сметный расчет включаются отдельными строками данные по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат и расчетов на отдельные виды затрат.
Сводные сметные расчеты составляются по форме Приложения 2 формы №8 «СНиП РК 1.02-01-2001» по следующим главам:
Основной является глава 2, которая включает итоги по всем объектным сметам основных объектов строительства. По некоторым видам строительства количество глав может отличаться.
В
главе 1 «Подготовка территории строительства»
предусматриваются средства на работы
и затраты, связанные с отводом
и освоением застраиваемой
- отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания и выделение красных линий застройки (гр. 7 и 8);
- разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление их пунктами и знаками (гр. 7 и 8);
-
освобождение территории
-
компенсация стоимости сносимых
(переносимых) строений и
- осушение территории стройки (гр. 4 и 8);
-
плата за землю при изъятии
(выкупе) земельного участка для
строительства, а также
-
другие затраты, связанные с
освоением застраиваемой
Стоимость работ, рассматривающихся в главе 1, определяется на основе проектных объемов и действующих расценок и включается в гр. 4, 7 и 8 формы Приложения 2.
В главе 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений, цехов и установок основного производственного назначения. В гл. 3 – 7 приводится стоимость объектов, перечень которых соответствует наименованиям глав.
В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются сведения о средствах на возведение и разборку временных (титульных) зданий и сооружений.
Глава 9 – «Прочие работы и затраты».
Прочие работы и затраты могут относиться как к строительству в целом, так и к отдельным работам и объектам. Они считаются косвенными затратами. В состав главы 9 входят 26 видов работ и затрат от зимнего удорожания до затрат на проведение пусконаладочных работ.
В гл. 10 «Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия» включаются (гр. 7 и 8) средства на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) и технического надзора.
В гл. 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» включаются (гр. 7 и 8) средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетами, исходя из:
-
количества и
-сроков обучения;
- расходов на теоретическое и производственное обучение рабочих кадров;
- заработной платы (стипендии) обучающихся рабочих с начислениями к ней;
- стоимости проезда обучаемых до места обучения (стажировки) и обратно;
- прочих расходов, связанных с подготовкой указанных кадров.
В гл. 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» показываются (гр. 7 и 8) средства на:
-
выполнение проектно-
- проведение авторского надзора проектных организаций за строительством;
-
проведение экспертизы
-
испытание свай, проводимое подрядной
строительно-монтажной
- разработку и экспертизу тендерной документации;
-
резерв средств на
Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяется на основе сборников и справочников базовых цен с использованием индексов изменения стоимости.
Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством определяются расчетом в текущем уровне цен. Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком.
3. Расчетная часть.
Составление локальной сметы на приведенные в ведомости виды и объемы общестроительных работ по строительству общежития на 40 мест. Локальная смета составляется по форме Приложения 2, формы № 3 «Инструкция о порядке разработки, согласовании, утверждении и составе проектно-сметной документации на строительство предприятий зданий и сооружений» СНиП РК 1.02-01-2002.
Для
определения сметных затрат в
локальной смете курсового
№ 1. Земляные работы.
№ 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные.
№ 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные.
№ 8. Конструкции из кирпича и блоков.
№ 9. Металлические конструкции.
№ 10. Деревянные конструкции.
№ 11. Полы.
№ 12. Кровля.
№ 15. Отделочные материалы.
А также:
Сборник сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции. СН РК 8.02-04-2002. Книга 1,2,3,4,5.
Сборник норм и расценок на эксплуатацию строительных машин. СН РК 8.02-03-2002.
Сборник сметных норм на перевозку грузов для строительства. СН РК 8.02-04-2002. Часть 1. Автомобильные перевозки.
Расчет задания приведен в приложении 1.
Составление сводки объемов и стоимости работ.
Для составления сводки объемов и стоимости работ используются конечные данные по разделам локальной сметы и вносятся в таблицу в приложении 2.
Составление сводного сметного расчета по данному объекту составляется по форме Приложения 2 формы № 8 «СНиП РК 1.02-01-2002».
Для составления сводного сметного расчета используются данные сводки объемов и стоимости работ таблицы приложения 2 в тыс. тенге. Сводный сметный расчет с необходимыми прочими затратами в процентах приведен в таблице приложения 3.
С 1 января 2004 года в Казахстане действуют новые сметные нормы и цены. Это объективная необходимость, связанная с применением новых материалов, техники, технологий, новых экономических отношений и обновленного законодательства. В июне прошлого года приказом Комитета по делам строительства утверждены основополагающие нормативные документы: "Порядок определения расчетной стоимости на стадии ТЭО", "Порядок определения сметной стоимости строительства", "Система сметных нормативных документов в строительстве". Новая система ценообразования в строительстве освобождена от условностей и догм планово-командной экономики, адаптирована к рыночным отношениям, соответствует системам справочно-информационного обеспечения стоимостных расчетов в странах ЕС, а это особенно важно в преддверии вступления Казахстана во Всемирную торговую организацию.
По заказу комитета разработан программный комплекс "САНА-2001". В результате внедрения программы "САНА-2001" будет создана конкурентная среда в сфере программного обеспечения в строительстве.
С 1 января 2004 года государственную экспертизу проходят только те проекты, которые разработаны по новым сметно-нормативным документам. Это условие обязательно для объектов, возводящихся на бюджетные средства. В дальнейшем планируется создание банка сметных расчетов по этим объектам, который станет основой для дальнейшего совершенствования казахстанских сметных норм, что позволит постепенно перейти на укрупненные сметные нормы, широко используемые в зарубежной практике.
Сметная база нормативных документов должна быть основана на двух основополагающих принципах:
1. Ежегодное издание укрупненных сметных нормативов, учитывающих условия производства работ в соответствии с изменяющимися технологическими процессами производства работ, применения современных механизмов и определяющих стоимость строительно-монтажных работ без учета стоимости материалов.
2.
Стоимость материалов и