Исследование обеспеченности жильем населения Курской области

КУРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЕМ

КАФЕДРА МЕНЕДЖМЕНТА И ФИНАНСОВ 
 
 
 

КУРСОВАЯ  РАБОТА 

по дисциплине

«СОЦИАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ» 

ТЕМА: «ИССЛЕДОВАНИЕ  ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЖИЛЬЁМ НАСЕЛЕНИЯ КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ» 
 
 

                                                           Исполнитель:

                                                           Специальность

                                                           экономика и управление на предприятии

                                                           здравоохранения

                                                           Курс 2

                                                           Группа 2

                                                           Студент Шишонкова А.И.

                                                           № зачетной книжки 121

                                                          

                                                           Руководитель: Куркина М.П. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Курск 2010г.

Содержание.

Введение.

Глава I.Теоретические аспекты исследования обеспеченности жильём населения Курской области. Проблемный взгляд на исследование

1. Обеспеченность населения жильем. Жилищный фонд.
2. Бедность населения- один из главных факторов, влияющих на обеспечение жильем население Курской области.

Глава II. Анализ жилищной инфраструктуры.

3. Анализ государственного управления и политики в области жилищной инфраструктуры.
4. Таблицы и диаграммы  жилищной инфраструктуры.
5. Пути совершенствования жилищной инфраструктуры Курской области.

Заключение.

Список литературы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

Курская область  – индустриально-аграрная область, с высокой долей сельского населения, является одной из областей Центрального Федерального округа РФ и граничит с Сумской областью Украины, а также с Белгородской, Брянской, Орловской и Воронежской областями России. Экономика Курской области основана на использовании двух природных ресурсов: черноземных землях и добыче железных руд Курской магнитной аномалии. На территории Курской области действует одна из крупнейших в России Курская атомная электростанция. Ведущая отрасль с/х – земледелие, выращивается рожь, пшеница, сахарная свекла, картофель, овощи, фрукты. Заселение курских земель и освоение их природных ресурсов проходило на протяжении многих столетий. Города-крепости, основанные в X-XII веках на территории современной Курской области, имели пограничный, оборонительный характер. Численность населения составила 1 162 475 человек, в том числе: городское 740 тыс., а сельское 422,5 тыс. человек. Более 95% жителей – русские. Административным центром области является город Курск, один из древнейших российских городов. Территория областного центра составляет 18,6 тысяч гектар

Темой этой курсовой работы является «Исследование обеспеченности жильём населения Курской области». В настоящее время проблема жилищной инфраструктуры в Курской области является актуальной, так как обеспечение жилищными условиями населения является одной из главных задач правительства РФ. Главными причинами проблемы обеспечения жильём населения Курской области являются социально-экономические процессы, бедность населения (по данным опросов общественного мнения, население считает бедность главной жизненной проблемой, вызывающей постоянное беспокойство, тревогу, недовольство властью), качество жилищных условий, нехватка средств к существованию, низкие доходы, бедственное положение семей, дороговизна, низкий уровень жизни большинства народа, низкое обеспечение населения трудовой деятельностью.

Предметом исследования является Курская область, ее жилищная инфраструктура, проблемы обеспечения жильём населения.

Объект исследования включает в себя различные материалы и показатели, влияющие на жилищную инфраструктуру и обеспечение жилищными условиями население, такие как: показатели общей площади жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя; улучшения жилищных условий населения; средние цены и индексы на рынке жилья; показатели жилищных и коммунальных услуг; определение уровня возмещения затрат по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

Задачи включают в себя:

1. Изучить теоретические аспекты исследования обеспеченности жильем населения Курской области, проблемный взгляд исследования.
2. Изучить анализ жилищной инфраструктуры.
3. Анализировать документы, принятые государством в сфере жилищной инфраструктуры.
4. С помощью таблиц, графиков и диаграмм изучить показатели жилищной инфраструктуры.
5. Выявить пути совершенствования жилищной инфраструктуры Курской области.

 
 
 

  
 
 
 
 
 

1.1. Обеспеченность населения жильем.

Обеспеченность  населения жильем включает в себя

1) жилая площадь  в среднем на одного проживающего, кв. м/чел.; 

2) общая площадь  в среднем на одного проживающего, кв. м/чел.; 

3) численность  населения, проживающего: 

в отдельной квартире; 

в коммунальной квартире; 

в отдельном  доме или его части: 

в общежитии; 

4) то же в  % ко всем жителям; 

5) средняя площадь  отдельной квартиры, кв. м/квартира; 

6) среднее число  жителей на одну комнату, чел./комната; 

7) число домохозяйств, состоящих на учете для получения муниципального жилья (абсолютное и в % к общему числу домохозяйств); 

8) число семей  беженцев и вынужденных переселенцев, нуждающихся в жилье. 

По показателю "жилая площадь в среднем  на одного проживающего" в нашей  стране устанавливается значение, выполняющее роль гигиенического норматива. В 1919 г Временными правилами Наркомздрава впервые была установлена норма в 8,25 кв. м. В 1929 г эту норму повысили до 9 кв., м. Уже в 50-х гг. гигиенисты отмечали, что 9 кв. м на одного человека необеспечивают необходимых санитарных и бытовых удобств. В соответствии с Жилищным кодексом РСФСР (ст. 38) норма жилой площади установлена в размере 12кв. м. на одного человека. Граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного человека 5-7 кв. м, считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. В этой связи недостаточно знать средний показатель обеспеченности жилой площадью в стране или регионе, нужно располагать распределением жителей по значениям этого показателя. С этой целью используется следующая группировка по размерам жилой площади на одного жителя (кв. м/чел.): до 5; 5,1-7,0; 7,7-9,0; 9,1-11,0; 11.1-13.0; 13,1-15,0; 15,1-20,0:20,1 и более. [3]

Для международных  сравнений жилищных условий чаще используется показатель "общая  площадь в среднем на одного проживающего".

Законом "Об основах  федеральной жилищной политики", принятым в 1992 г., предусмотрена жилищно-коммунальная реформа, целью которой является постепенное превращение жилищно-коммунального  хозяйства в безубыточный сектор экономики. В ходе реформы были пересмотрены социальные нормы жилья. Вместо 9 и 12 кв. м жилой площади на человека (санитарная норма и норма пользования) сегодня применяется понятие "социальная норма жилья", установленная не по жилой, а по общей (полезной) площади жилища. Данная норма составляет 33 кв. м для одиночки, 21 kb . м/чел. - для семьи из 2 человек и 18 kb . м/чел. для семей из 3 и более человек. С 1992 по 1999 г. средняя общая площадь на одного жителя возросла на 2,3 кв. м/чел. и составила на конец 1999 г. 19,1 кв. м/чел. Среди регионов России максимальное значение этого показателя на конец 1998 г. в Эвенкийском автономном округе (22,8 кв. м/чел.) и в Псковской области (22,3 кв. м/чел.). минимальное - в Республике Ингушетия (9,1 кв. м/чел.). [6]

При обеспеченности 20-25 кв. м жилой площади на человека в распоряжении каждого взрослого члена семьи оказывается отдельная жилая зона, появляется возможность иметь комнаты для общения, совместного приема пищи и т. д.

В настоящее  время Госкомстат России публикует не только среднюю величину жилой и общей площади на человека, но и распределение домашних хозяйств по этим показателям.[3] 

Жилищный  фонд.

Жилищный  фонд - это совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специальные дома (общежития, приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, детские Дома, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах, школы-интернаты специализированные), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания.

Жилищный фонд включает:

1) общая площадь  жилищного фонда, кв. м; 

2) жилая площадь,  кв. м; 

3) удельный вес  жилой площади в общей, %; 

4) общее число  квартир - всего (единиц), в том  числе отдельных, коммунальных; 

5) распределение  квартир по числу комнат, %; 

6) распределение  квартир по среднему размеру, %; 

7) распределение  жилищного фонда по принадлежности (муниципальный фонд, ведомственный,  общественный, частный), %; 

8) распределение  жилищного фонда по времени постройки, %; 

9) распределение  жилищного фонда по степени  износа, %. 

Жилой площадью считается площадь жилых комнат в жилых Домах и помещениях. Общая (полезная) площадь определяется как сумма площадей жилых и  подсобных помещений, расположенных внутри квартир: кухонь, передних, внутриквартирных коридоров, санузлов, ванных или душевых, гардеробных комнат, кладовых, встроенных шкафов, атакже мансард, мезонинов, крытых лоджий, веранд, отапливаемых и пригодных для проживания. В общежитиях к подсобным помещениям, кроме перечисленных, относятся помещения культурно- бытового назначения и медицинского обслуживания.

При оценке комфортабельности  жилищного фонда имеет значение соотношение жилой и общей  площадей: высокий удельный вес жилой  площади свидетельствует о низкой комфортабельности жилища, низкий - может свидетельствовать как о плохой планировке, недостаточности жилой площади, так и о высокой комфортабельности жилищного фонда.

Жилищный фонд учитывается по типам жилых помещений. Статистика выделяет следующие типы жилых помещений: индивидуальный дом, отдельная квартира, общая (коммунальная) квартира, общежитие рабочих, служащих, учащихся, дом-интернат для престарелых и инвалидов, детский дом и т.д., прочие институционные учреждения, другое жилое помещение, отсутствие дома.

По времени  постройки выделяют жилые дома постройки  до 1941 г., 1941-1960гг., 1961-1980, 1981-1990, 1991-1999гг. 

Значительная  часть населения Российской Федерации  проживает в общежитиях. Особенно велика доля живущих в общежитиях в крупных городах. Например, в Санкт-Петербурге в общежитиях проживает примерно 8% всего населения; они занимают 5,5% жилой и 6,3% общей площади жилищного фонда города. [7] 

Учет  жилищного фонда  ведется по видам  собственности: 

• частный жилищный фонд - фонд, находящийся в собственности граждан, и фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), в том числе жилищно-строительных кооперативов (ЖСК);

 

• государственный жилищный фонд - ведомственный федеральный  и ведомственный республиканский (в составе России), краевой, областной, жилищный фонд городов Москвы и Санкт-Петербурга;