Жилищная политика России. История до сегодняшних дней

Так же в нашей стране необычайно низкая обеспеченность  жильем. В большинстве развитых стран  минимальный ее минимальный уровень  равен  40-50 м2  общей площади/на чел, в России же  он составляет примерно 18,9 (по данным на 1998 год).

3 ПОСЛЕДСТВИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ В РОССИИ

Неравное распределение и не самое лучшее состояние  жилищного фонда  повлекло за собой   одну  из  основных социально-экономических проблем, которая привела к демографическому кризису.

Далеко за примером ходить не стоит,  рассмотреть  хотя бы Москву.

Средняя зарплата  человека, только окончившего  институт  30тыс,  при этом съемное жилье в Москве стоит не дешево, минимум 25, прибавить к этому, что Москва не является дешевым городом – так и получается, что молодая семья  еле сводит концы c концами. Такие условия едва ли являются залогом большой и крепкой семьи c  детьми.

Самое печальное, что даже увеличение  темпов строительства   жилищная проблема не исчезнет из-за  высокого уровня расслоения доходов. Таким образом, наше общество можно поделить на 2 группы: первая, имеющая такие доходы, которые позволяют  им  приобретать  1 среднюю квартиру в год. И вторая,  не имеющая никаких шансов купить ее самостоятельно, молодые семьи, многодетные семьи.

На сегодняшний день в очереди на жилье стоит порядка 2,5 млн. семей, сокращение этой страшной цифры идет очень медленно – 5%  за год. Многодетных из них 130 тыс, молодых - 300. Допустим, если   в очередь больше не будут вставать новые семьи, то  полностью разрешить сегодняшнюю ситуацию наше государство сможет не раньше, чем через 25 лет!

4 ПУТИ И СПОБОБЫ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ

Новые реалии, сложившиеся под воздействием мирового экономического кризиса, потребовали значительной корректировки жилищной политики. В декабре 2008г. была принята программа реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на 2009-2012гг., разработанная с учетом изменившейся экономической ситуации в стране, а также опыта, накопленного на первом этапе. Ее целью определено «развитие рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания гражданам России».

В качестве основных задач, которые необходимо решить для достижения указанной цели, заявлены следующие: 

• создание условий для увеличения объемов строительства жилья и необходимой коммунальной инфраструктуры, развитие финансово-кредитных институтов и механизмов;
• создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;
• обеспечение условий доступа населения к потреблению жилья и коммунальных услуг на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу и социальным стандартам.

При этом выделены три приоритетных направления реализации программы:

1. развитие массового жилищного строительства;
2. государственная поддержка спроса на рынке жилья;
3. повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Жилищная проблема в России  существовала на протяжении всего ее существования. Это наша беда, преследующая нас  c далеких времен, от которой мы не можем до сих пор избавиться.

Страна  -  организм, в  котором все между собой связано, меняются показатели одного, меняются показатель и другого, но, несмотря на это, все  стремится к некому балансу, равновесию.  Жилищная проблема не может быть решена сама по себе, это должно быть  сбалансированное  реформирование не только   этой проблемы, но    и  политического, и экономического направления страны.

Это должна быть  комплексная работа,   прежде всего политиков,  которые проведут нужные реформы по управлению  государством,  пресекут масштабы взяточничества, проведут  нужные преобразования   для развития провинции, экономистов,  таким образом, наладят строительство  по всей стране,  социологов,  которые  сформулируют   состав  нового типа жилищ, отличного от  примитивных типовых жилищ, архитекторов, которые вдохнут жизнь в эти новые  жилые квадратные метры.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.  Алексеев, Ю.П. Социальная политика: учебное пособие вузов / Ю.П. Алексеев, А.И. Берестова, В.Н. Бобков и др.; под общ. ред. Н.А. Волмна. - 2-е изд., стер. – М.: Экзамен, 2008.

2. Чернышев, Л.Н. Жилищно-коммунальная  реформа в России: учебное пособие / Л.Н.Чернышев – М. :Изд-во МЦФЭР, 2009.

3. Бузырев, В.В. Экономика жилищной сферы: учебное пособие / В.В. Бузырев, В.С. Чекалин. – М. :Изд-во ИНФРА-М, 2009.

4. Аренда квартир, комнат, элитной недвижимости [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.flatroom.ru/stat2.php.

5. Жилищное строительство в России: проблемы и пути и решения [Электронный ресурс]: С. Ю. Вагапов. – Москва. Режим доступа: http://science-bsea.bgita.ru/2010/ekonom_2010/vagapov_gil.htm.