Приватизация земельных участков лицами, владеющими ими на праве пожизненно наследуемого владения

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Апреля 2015 в 18:16, контрольная работа

Описание работы

В последние полтора десятилетия, в период серьезных и радикальных изменений в политике и экономике России, одним из основных и определяющих эти изменения процессом стала приватизация. Она предполагалась как важный инструмент для перехода к рыночному хозяйству и, в особенности, к частной собственности. Несмотря на противоречивость и явные недостатки регулирования этот процесс затронул значительную часть экономики страны

Содержание работы

Введение.........................................................................................................................................3
1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, субъекты.......................................................................................................4
2. Прекращение права пожизненного наследуемого владения.........................................7
3. Приватизация земельных участков лицами, владеющими ими на праве пожизненно наследуемого владения...........................................................................................................9
Заключение……………………………………….......................................................................10
Список литературы…………………………………………......................................................11

Скачать архив (14.00 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

контрольная работа.doc

— 56.00 Кб (Скачать файл)

 

 

3.Приватизация земельных  участков лицами, владеющими ими  на праве  пожизненно наследуемого  владения

Согласно нормам действующего законодательства, землевладелец может оформить пожизненно наследуемый участок в собственность. Для этого ему необходимо провести процедуру переоформления пожизненно наследуемого владения на право собственности. Порядок действий в данном случае строго регламентирован.

Вначале владелец — заинтересованное лицо, должен обратиться в орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган с заявлением, в котором будет указана просьба предоставить земельный участок в собственность.

В заявлению необходимо приложить некоторые документы:

  • бумаги, подтверждающие предоставление земли на праве пожизненно наследуемого владения (это может быть соответствующее свидетельство либо государственный акт);
  • кадастровый паспорт земли: если данный документ отсутствует, его необходимо получить в органах кадастрового учёта (может быть, потребуется получение нового кадастрового паспорта, проведение межевания и прочее);
  • копия документа, удостоверяющего и подтверждающего личность заявителя, либо доверенность, если от его имени действует представитель (доверенность должна быть заверена в нотариальной конторе).

В течение установленного законом срока органы местного самоуправления  примут решение о предоставлении землевладения в собственность заявителю.

Если данное решение будет положительным, будущему собственнику необходимо будет зарегистрировать соответствующее право в соответствии с положениями Федерального закона о сделках с недвижимым имуществом и регистрации прав на него.

 

 
 

 

 

 

 

  • Заключение

  •   Под приватизацией понимается передача находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст.217 ГК РФ).

  •     Есть несколько объяснений тому, что земельным законодательством определены некоторые особые правила приобретения прав на земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

  •     Первое заключается в том, что при переходе прав на земельный участок частным лицам естественным образом сокращается площадь земель, находящихся в так называемой публичной собственности. Поэтому процедура перехода требует обеспечения не только прав и интересов лиц, приобретающих земельные участки, но и соблюдения интересов государства, муниципального образования, общества. Для этого вводятся ограничения оборота земельных участков, а также условия, уменьшающие возможность злоупотреблений со стороны должностных лиц, предоставляющих земельные участки.

  •   Второе объяснение связано с тем, что в Российской Федерации не завершена земельная реформа и большой перечень земельных участков переходит из государственной собственности в собственность граждан и юридических лиц в особом порядке. Например, приобретение земельных участков, находящихся у граждан на праве пожизненного наследуемого владения, а также граждан и юридических лиц, не предусмотренных ст.20 ЗК РФ в качестве обладателей права постоянного (бессрочного) пользования.

  •   В современных условиях правовую основу приватизации земельных участков составляют различные нормативные акты в зависимости от приватизируемого объекта.

    •    Право  пожизненного наследуемого владения  земельными участками было введено  в 1990г.  и является своеобразным  ограниченным правом собственности  на землю.           

       Земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения (пожизненное наследуемое владение) могут владеть только граждане. Эта форма владения землёй сохранилась как наследие от времён до вступления в силу действующего Земельного кодекса РФ. После вступления Земельного кодекса в 2001 году участки для такой формы владения больше не предоставляются.

  • Список литературы

    1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 №2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 2014. - 15. - Cт. 1691.
    2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (в ред. от 05.05.2014г.) // Собрание Законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
    3. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001г. № 136-ФЗ (в ред. от 28.12.2013г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 44. Ст. 4147.
    4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (в ред. от 12.03.2014г.) // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 1 (ч. 1). - Ст. 1.
    5. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013г.) // Собрание законодательства РФ. - 2007. - № 31. - Ст. 4017.
    6. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ (в ред. от 02.11.2013г.) // Российская газета. - 2002. - 26 января.
    7. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в ред. от 23.07.2013г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4148.
    8. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (в ред. от 12.03.2014г.) // Российская газета. 1997. 30 июля.
    9. Земельное право: Учеб. / Под ред. С.А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: ТК Велби; Проспект, 2007. - 764 с.
    10. Шатрова, О.В. Приватизация земельных участков в городах и иных поселениях: начало и развитие процесса / О.В. Шатрова // Законодательство. - 2006. - № 1. - С. 27-30.



    Информация о работе Приватизация земельных участков лицами, владеющими ими на праве пожизненно наследуемого владения