Оценка недвижимости

Степень правильности оценки недвижимого имущества во многом определяется выбором метода или методов его оценки. В настоящее время разработано три основных метода определения стоимости недвижимости:
Затратный метод – способ оценки, базирующийся на восстановительной стоимости или стоимости замещения объекта той же полезности за минусом всех видов износа.
Сравнительный метод – оценка стоимости объекта путем сравнения цен на сходные объекты.
Доходный метод - способ оценки приносящей доход недвижимости, основанный на капитализации или дисконтировании денежного потока, который ожидается в будущем от этой недвижимости.

Введение 3
1 Определение рыночной стоимости коттеджа путем анализа парного набора данных 4
2 Определение рыночной стоимости административного здания относительным сравнительным анализом 8
3 Определение рыночной стоимости квартиры затратным подходом 12
Список литературы 14